第一章 難忘輝煌
(3)一處寶地
(11)鼓樓·炮臺·鈴擋閣
(19)艫舶相銜
(27)兒時印象:光怪陸離的廟會
(33)勸業(yè)場·八大天
(41)“丁丁當……”
第二章 租界黃昏
戈登花園(49)
流浪漢發(fā)跡(59)
沉淪(67)
萬國建筑博覽(7)
小洋樓文化(89)
第三章 兵燙噩夢
(105)炮口下的投書
(115)大沽口陷落……
(125)火燒望海樓
(133)上帝派來的魔鬼
(143)檔案館里的舊照片:李鴻章
(153)啊,“泱泱大國”
第四章 津沽世說
(167)人不能和命爭
(177)來“三不管”只有兩種人
(18)時髦人生
第五章 悲憫浮生
苦力生涯(197)
有這樣一種吃法( 201)
水鋪(205)
度營生( 209)
邊走邊唱(213)
第六章 平民教化
(219)天津走紅
(223)直面人生
(227)“雨來散”
(231)家家會點染,戶戶善丹青
(235)“茶余君”的“隨意文章”