房地產(chǎn)法

第一篇? 總? 論
第一章? 房地產(chǎn)概述 3
第一節(jié)? 房地產(chǎn)的概念 4
第二節(jié)? 房地產(chǎn)業(yè)? 19
第二章? 房地產(chǎn)法概述 ?40
第一節(jié)? 房地產(chǎn)法的概念和調(diào)整對(duì)象? 40
第二節(jié)? 房地產(chǎn)法律關(guān)系? 43
第三節(jié)? 房地產(chǎn)法的淵源? 50
第四節(jié)? 房地產(chǎn)法的體系? 54
第三章? 房地產(chǎn)權(quán)屬制度? 60
第一節(jié)? 房地產(chǎn)權(quán)屬概述? 60
第二節(jié)? 土地權(quán)屬制度? 64
第三節(jié)? 房屋權(quán)屬制度? 78
第四節(jié)? 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系和建筑物區(qū)分所有權(quán)? 83
第五節(jié)? 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度? 85
第二篇? 分? 論
第四章? 土地使用權(quán)法律制度? 93
第一節(jié)? 土地使用權(quán)概述? 94
第二節(jié)? 劃撥土地使用權(quán)? 99
第三節(jié)? 出讓土地使用權(quán)? 102
第四節(jié)? 集體土地建設(shè)用地使用權(quán)? 108
第五章? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法律制度? 113
第一節(jié)? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述? 114
第二節(jié)? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)? 118
第三節(jié)? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)管理? 122
第四節(jié)? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)用地管理? 126
第五節(jié)? 房地產(chǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施管理? 128
第六章? 房地產(chǎn)交易法律制度? 135
第一節(jié)? 房地產(chǎn)交易概述? 136
第二節(jié)? 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓? 139
第三節(jié)? 商品房預(yù)售? 145
第四節(jié)? 房屋租賃? 149
第五節(jié)? 房地產(chǎn)抵押? 155
第七章? 房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度? 162
第一節(jié)? 房地產(chǎn)稅概述? 163
第二節(jié)? 土地稅法律制度? 166
第三節(jié)? 房產(chǎn)稅法律制度? 172
第四節(jié)? 房地產(chǎn)“費(fèi)”? 178
第八章? 物業(yè)管理法律制度? 182
第一節(jié)? 物業(yè)管理的概念和特征? 183
第二節(jié)? 物業(yè)管理法律關(guān)系主體及其權(quán)利和義務(wù)? 186
第三節(jié)? 物業(yè)管理的主要內(nèi)容? 191
第四節(jié)? 物業(yè)管理費(fèi)? 195
第九章? 涉外房地產(chǎn)法律制度? 200
第一節(jié)? 涉外房地產(chǎn)概述? 200
第二節(jié)? 涉外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)? 205
第三節(jié)? 涉外房地產(chǎn)交易? 208
第四節(jié)? 外商投資企業(yè)用地? 212
第五節(jié)? 境外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)? 215
第十章? 房地產(chǎn)糾紛的處理? 219
第一節(jié)? 房地產(chǎn)糾紛概述? 219
第二節(jié)? 房地產(chǎn)糾紛的行政處理? 224
第三節(jié)? 房地產(chǎn)糾紛仲裁? 228
第四節(jié)? 房地產(chǎn)糾紛訴訟? 230
參考文獻(xiàn)