百姓購房須知

定　價：￥28.00

作　者：	孫首才編著
出版社：	知識產(chǎn)權出版社
叢編項：	安居俱樂部
標　簽：	房地產(chǎn)業(yè)

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ISBN：	9787800116988	出版時間：	2002-06-01	包裝：	膠版紙
開本：	20cm	頁數(shù)：	489	字數(shù)：

內容簡介

　　本書全面系統(tǒng)地講述了老百姓購買住房全過程中，必須了解掌握的關于選擇住房，驗評住房綜合質量，價格稅費，資金籌措，合同簽訂，交付入住，權屋登記，物業(yè)管理服務收費，預防購房糾紛以及相關法律，法規(guī)，規(guī)章，實施辦法的基本知識和購房實際運作要點。另外，在本書附錄部分匯編了由國務院及有關部委和北京市發(fā)布的有關住房的法規(guī)規(guī)章文件共22篇。讀者閱讀后可以更深入地理解黨和國家的方針政策及法律、法規(guī)，提高依法購買住房的自覺性，增強購房自我運作和自我保護能力。本書主題突出、結構嚴謹、圖文并茂、深入淺出，不僅適合百姓閱讀，也可作為商品房銷售和物業(yè)管理人員的業(yè)務參考書。

作者簡介

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圖書目錄

第一章住宅的基本知識
一、住宅的定義
二、《住宅設計規(guī)范》簡介
三、住戶戶型
四、住宅套型
五、家庭居住行為模式與住宅大套型設計
六、隨著居住行為模式發(fā)展的住宅套型模式
七、保障生活需要的套內空間
八、住宅的共用部分
九、住宅的室內環(huán)境
十、住宅建筑設備
十一、城市居住區(qū)及住宅樓棟
十二、小康型住宅和城市示范小區(qū)住宅標準
十三、住宅分類
十四、民用建筑的等級劃分
十五、建筑物的抗震設防
十六、躍層住宅和復式住宅
十七、智能住宅及智能住宅小區(qū)
第二章依法購房產(chǎn)權清晰
第三章住房質量的評價定
第四章房屋銷售面積的核準
第五章商品房房價及交易稅費
第六章購房資金籌措
第七章物業(yè)管理服務收費
第八章廣告、合同、交付
第九章房地產(chǎn)糾紛
附錄