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內(nèi)容簡介

　　本書遴選了作者承辦的60個(gè)各具特色的房地產(chǎn)開發(fā)中的非訴訟和訴訟案例，其中許多案件具有一琿的代表性并系業(yè)內(nèi)有重大影響的典型案件，同時(shí)輔以有關(guān)的報(bào)道、論文和專業(yè)法律文書，為作者多年來從事房地產(chǎn)開發(fā)法律服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)。作者將其十多年來從事房地產(chǎn)開發(fā)法律服務(wù)的實(shí)踐積累毫無保留地奉獻(xiàn)出來，對(duì)于律師、房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑企業(yè)及法學(xué)院校師生，均有很強(qiáng)的指導(dǎo)和實(shí)務(wù)借鑒作用，是一本值得一讀的專業(yè)著述。本書所選用的訴訟案件，都是由本人作為開發(fā)商或投資商的代理律師來參加訴訟的。對(duì)于同一個(gè)案件中的具體法律問題，“橫看成嶺側(cè)成峰”，站在委托人的立場，選擇最有利于開發(fā)商的角度代理訴訟，使案件取得成效，這也是律師為開發(fā)商提供專業(yè)法律服務(wù)的重要實(shí)踐。

作者簡介

　　朱樹英是我國著名的房地產(chǎn)專業(yè)律師、全國律協(xié)民委會(huì)副主任，作者以18年來從事房地產(chǎn)開發(fā)法律服務(wù)所積累的經(jīng)驗(yàn)，采用了全新的案例闡釋法來寫作，通過作者自己承辦的60個(gè)典型案例分類介紹了房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃許可、房屋拆遷、合作開發(fā)、聯(lián)營參建、項(xiàng)目公司、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、預(yù)售銷售等60個(gè)法律問題，詳盡闡釋了開展房地產(chǎn)法律業(yè)務(wù)的方法、技巧、如何解決各類糾紛，對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā) 中所存在的法律問題，均提出了行之有效的解決之道。

圖書目錄

商品目錄
前　言
上卷　房地產(chǎn)開發(fā)非訴訟服務(wù)
　案例一：與亞洲第一高樓——上海金茂大廈配套的金茂花園項(xiàng)目建設(shè)全過程法律服務(wù)
　　附1：報(bào)道《房地產(chǎn)市場要規(guī)范有序　律師代理制應(yīng)登堂入室》
　　附2：《上海金茂花園項(xiàng)日開發(fā)全過程法律服務(wù)合同》
　　附3：《律師承辦非訴訟專項(xiàng)法律事務(wù)過錯(cuò)責(zé)任有限賠償試行辦法》
　案例二：為世界500強(qiáng)企業(yè)日本丸紅株式會(huì)社在滬投資的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供全過程法律服務(wù)
　案例三：以擴(kuò)大的常年法律顧問方式為上海浦東"證大家園"項(xiàng)目提供開發(fā)全過程法律服務(wù)
　　附：《房地產(chǎn)企業(yè)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范》
　案例四：為上海市城投房地產(chǎn)開發(fā)公司提供合同系統(tǒng)管理專項(xiàng)法律服務(wù)　
　案例五：上海市長寧區(qū)新涇鄉(xiāng)新涇村批租地塊委托動(dòng)拆遷、市政配套等項(xiàng)目前期開發(fā)階段過程法律服務(wù)　
　　附：《上海市長寧區(qū)新涇鄉(xiāng)新涇村批租地塊委托動(dòng)拆遷、市政配套協(xié)議書》
　案例六：為上海檢察司法辦公大樓改建項(xiàng)目提供建設(shè)階段過程法律服務(wù)
　　附：報(bào)道《一份精彩的答卷－－建緯所為上海檢察司法大樓建設(shè)階段過程提供法律服務(wù)紀(jì)實(shí)》
　案例七：上海"金玉蘭廣場"外銷綜合樓銷售階段過程
法律服務(wù)
　　附：報(bào)道《安得廣廈千萬間，建緯律師作貢獻(xiàn)》
　案例八：為上海三和花園樓宇預(yù)售提供見證專項(xiàng)法律服務(wù)
　案例九：協(xié)助上海市盧灣區(qū)政府化解動(dòng)遷居民群體性矛盾并出具專題法律意見
　　附1：《關(guān)于化解上海市盧灣區(qū)動(dòng)遷居民群眾@性矛盾法律意見書》
　　附2：報(bào)道《以穩(wěn)定為己任》
　案例十：上海長虹公寓公攤面積群休糾紛非訴訟調(diào)解案
　案例十一：為爛尾商辦樓上海萊興廣場項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及后續(xù)建設(shè)、經(jīng)營提供專項(xiàng)法律服務(wù)
　案例十二：參與《上海市商品房預(yù)售款銷售款監(jiān)管辦法》的課題調(diào)研和立法起草
　　附1：《商品房預(yù)售款、銷售款監(jiān)管制度的建立》
　　附2：報(bào)道《拍爾想過資金監(jiān)管嗎》
　　附3：《上海市商品房預(yù)售款銷售款監(jiān)管辦法(草　案）》
下卷　房地產(chǎn)開發(fā)訴訟案件
　……
后記：朱樹英律師談專業(yè)化