房地產(chǎn)法學(xué)概論

     目 錄
   前 言
   第一章 房地產(chǎn)法概論
    第一節(jié) 房地產(chǎn)法的概念
    第二節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)法沿革
    第三節(jié) 世界各國(guó)房地產(chǎn)法簡(jiǎn)介
    思考題
   第二章 房地產(chǎn)法律關(guān)系
    第一節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系的概念
    第二節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系的要素
    第三節(jié) 房地產(chǎn)法律關(guān)系的確立和保護(hù)
    思考題
   第三章 土地所有權(quán)
    第一節(jié)土地所有制和土地所有權(quán)
    第二節(jié) 我國(guó)的土地所有權(quán)
    第三節(jié) 土地私有權(quán)
    第四節(jié) 他項(xiàng)權(quán)利
    思考題
   第四章 土地使用權(quán)的有償出讓
    第一節(jié) 土地使用權(quán)有償出讓的含義
    第二節(jié) 土地使用權(quán)出讓的限制
    第三節(jié) 土地使用權(quán)出讓的方式
    第四節(jié) 土地使用權(quán)出讓合同
    思考題
   第五章 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
    第一節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的含義
    第二節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件
    第三節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的幾個(gè)原則
    第四節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式和程序
    第五節(jié) 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的稅費(fèi)
    思考題
   第六章 土地使用權(quán)的出租、抵押和終止
    第一節(jié) 土地使用權(quán)的出租
    第二節(jié) 土地使用權(quán)的抵押
    第三節(jié) 土地使用權(quán)的終止
    思考題
   第七章 土地的征用和劃撥
    第一節(jié) 土地征用的含義和程序
    第二節(jié) 土地征用后的補(bǔ)償和安置
    第三節(jié) 土地使用權(quán)的劃撥
    第四節(jié) 劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和收回
    第五節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅和耕地占用稅
    思考題
   第八章 外商用地法律規(guī)定
    第一節(jié) 外商用地法律規(guī)定概述
    第二節(jié) 外商投資企業(yè)建設(shè)用地
    第三節(jié) 外商投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地
    思考題
   第九章 房地產(chǎn)權(quán)屬制度
    第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬制度概述
    第二節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)
    第三節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的登記制度
    第四節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)
    第五節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)籍管理
    思考題
   第十章 城市規(guī)劃和建設(shè)法規(guī)
    第一節(jié) 城市規(guī)劃法
    第二節(jié) 住宅建設(shè)法律制度
    第三節(jié) 綜合開(kāi)發(fā)法律制度
    第四節(jié) 建設(shè)工程管理法規(guī)
    第五節(jié) 違章建筑
    思考題
   第十一章 城市房屋拆遷法
    第一節(jié) 城市房屋拆遷管理法概述
    第二節(jié) 城市房屋拆遷的程序
    第三節(jié) 房屋拆遷補(bǔ)償
    第四節(jié) 房屋拆遷安置
    思考題
   第十二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理法
    第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理法概述
    第二節(jié) 房地產(chǎn)交易的主體和客體
    第三節(jié) 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
    第四節(jié) 商品房買(mǎi)賣(mài)的法律規(guī)定
    第五節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格管理法
    第六節(jié) 房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)中的稅費(fèi)
    思考題
   第十三章 房屋的租賃、交換、贈(zèng)與和繼承
    第一節(jié) 房屋租賃法概述
    第二節(jié) 公房租賃的法律規(guī)定
    第三節(jié) 私房租賃的法律規(guī)定
    第四節(jié) 房屋交換和房屋交換市場(chǎng)
    第五節(jié) 房屋的贈(zèng)與和繼承
    思考題
   第十四章 房地產(chǎn)糾紛
    第一節(jié) 房地產(chǎn)糾紛種類
    第二節(jié) 歷史遺留房地產(chǎn)糾紛的處理
    第三節(jié) 房屋債權(quán)糾紛的處理
    第四節(jié) 宅基地和相鄰關(guān)系糾紛的處理
    第五節(jié) 房地產(chǎn)仲裁和訴訟
    第六節(jié) 房地產(chǎn)行政法律責(zé)任和行政訴訟
    思考題
   第十五章 香港房地產(chǎn)法規(guī)
    第一節(jié) 香港土地批租制度
    第二節(jié) 香港房地產(chǎn)交易法
    第三節(jié) 香港房地產(chǎn)租賃法
    思考題
   附：
    房地產(chǎn)案例35題