如何進行投資評估（第三版）

第1章??什么是投資評估
公司為什么進行投資
評估過程的八個步驟
需要考慮的問題
投資類型分析
資本預算程序
考慮環(huán)境因素——成本—收益分析（Cost?Benefre?Aualysis——CBA）
第2章??凈現(xiàn)值法
投資評估的四個組成部分
介紹術語——貨幣的時間價值和現(xiàn)值
凈現(xiàn)值法
簡便方法
為投資評估技術制定標準
為什么經(jīng)理們不用凈現(xiàn)值法
第3章??其他評估方法
回收期法
回收期法的改進：貼現(xiàn)回收期法
賬面價值平均收益率法或會計收益率法
內(nèi)部報酬率法（The?Internal?Rate?of?Return—IRR）
盈利能力系數(shù)法
項目排序
怎樣選擇評估方法
資本約束下的項目排序
第4章??現(xiàn)金流的計算
第一部分??現(xiàn)金流的種類
第二部分??不同時期的相關現(xiàn)金流
第三部分??稅收的影響
第5章??現(xiàn)金流的預測
第一部分??怎樣處理通貨膨脹
第二部分??怎樣處理不確定性
第6章??案例研究
如何從這些案例分析中得到最大的收獲
案例研究.
案例研究.
案例研究.
案例研究?.
案例研究.
案例研究.
案例研究.
第7章??風險與不確定性——理論基礎
理論的重要性
風險與不確定性
資金來源
股票融資的成本
資本資產(chǎn)定價模型（The?Capital?Asset?Pricing?Model
——CAPM）
借入資金的成本
簡化的加權平均資本成本法(Weighted?Average
Cost?of?Capital-WACC)
莫迪利亞尼（Modig?Liani）和米勒（Miller）的理論
WACC變化的原因
債務融資對稅收的影響
包括倒閉成本在內(nèi)的財務危機成本
一種新的加權平均資本成本法
計算股票融資成本的其他方法
第8章??風險與不確定性——投資的資本成本
怎樣計算貼現(xiàn)率
第一部分??假設項目完全依靠股票融資
第二部分??債務融資的影響
加權平均資本成本
在投資評估中的運用
考慮債務融資的影響
第9章??計算投資項目的終值
什么是投資項目的終值
永續(xù)年金（或年金）法
市盈率法
賬面價值法
清算價值法
進一步的分析
第10章??如何說服別人接受凈現(xiàn)值為正的投資項目
第一部分??驗證這是一個正確的方案
第二部分??投資建議的宣傳
第三部分??投資建議被批準之后
第11章??結語
最恰當?shù)姆椒?br />投資評估過程所需要的信息
宣傳投資建議的最佳方式
剔除無關的細節(jié)
判斷力的重要性
什么情況下不能用凈現(xiàn)值法
未來不確定的現(xiàn)金流可以用它們的預期值來代替
貼現(xiàn)率是已知的、不變的，是根據(jù)項目的風險程度確定的
另外一種方法：期權定價法
術語表