購房必讀：商品住宅消費(fèi)與投資指南

     目錄
   序
   第一章 如何尋找理想的家園
    向親戚朋友打聽
    收集各類房地產(chǎn)廣告
    向發(fā)展商或代理商了解
   第二章 在哪里洽購商品房
    商品房展銷會
    現(xiàn)場售樓處
   第三章 購房需考慮的十個問題
    房屋有否合法產(chǎn)權(quán)
    居住地段是否適宜
    房屋售價是否適中
    付款方式能否承受
    居住環(huán)境是否舒適
    住宅設(shè)計(jì)是否合理
    裝修標(biāo)準(zhǔn)是否滿意
    工程質(zhì)量有無保證
    公共設(shè)施是否完備
    物業(yè)管理可否接受
    小結(jié)
   第四章 購房手續(xù)及應(yīng)付稅費(fèi)
    直接交易的購房手續(xù)與應(yīng)付稅費(fèi)
    間接交易的購房手續(xù)與應(yīng)付稅費(fèi)
   第五章 購房抵押貸款（按揭）的辦理
    可向個人提供購房抵押貸款的銀行
    申辦個人購房抵押貸款應(yīng)具備的條件
    購房貸款的幣種、額度、期限與利率
    申辦個人購房抵押貸款的基本程序及應(yīng)提供的資料
    申辦個人購房抵押貸款應(yīng)繳納的稅費(fèi)
    如何辦理房屋抵押登記手續(xù)
    購房者辦理銀行按揭后能否提前還款
    《購房抵押借款合同》的基本內(nèi)容有哪些
   第六章 購房人住驗(yàn)收
    驗(yàn)收的基本程序
    驗(yàn)收的具體項(xiàng)目和相應(yīng)要求
    驗(yàn)收結(jié)果的處理
   第七章 購房交易糾紛的防范 投訴與處理
    購房交易糾紛的表現(xiàn)形式
    購房交易糾紛的防范
    購房交易糾紛的投訴與處理
   第八章 商品房投資的著數(shù)與訣竅
    商品房投資的著數(shù)
    商品房投資的訣竅
    房地產(chǎn)投資的成功實(shí)例
   附錄一 房地產(chǎn)政策法規(guī)選錄
   附錄二 廣東各地最新推出商品住宅樓盤精選150例
   附錄三 廣州市主要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名錄
   附錄四 廣州市主要房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)名錄
   后記
   主要參考書目