購房租房

定　價：￥10.00

作　者：	陳文著
出版社：	法律出版社
叢編項：	百姓法律一點通叢書安居篇
標(biāo)　簽：	基本建設(shè)管理

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ISBN：	9787503624339	出版時間：	1998-07-01	包裝：	膠版紙
開本：	19cm	頁數(shù)：	234頁	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　本書針對1998年住房制度改革、越來越多的中國人將要自己購房居住的形勢，詳盡解答了人們在購房租房中最常遇到的各種問題，其中風(fēng)險防范篇介紹了如何預(yù)防購房中的“陷井”，做一個精明的購房者；糾紛處理篇介紹了購房者在遇到購房糾紛時如何維護(hù)自己的合法權(quán)益；抵押貸款篇回答了如何取得金融機(jī)構(gòu)的支持、辦理各種擔(dān)保貸款的問題；物業(yè)管理篇解答了房主面對物業(yè)管理所遇到的各種問題；房產(chǎn)租賃篇介紹了房產(chǎn)租賃中應(yīng)注意的各種法律問題。本書作者陳文，系北京市中倫律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人，高級律師，北京仲裁委員會仲裁員。曾在瑞士圣加侖大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)法研究所學(xué)習(xí)，回國后從事律師工作，致力于房地產(chǎn)、金融法律業(yè)務(wù)，先后成功地承辦了標(biāo)的累計達(dá)數(shù)十億元的訴訟案件和非訴訟法律事務(wù)，在房地產(chǎn)法律事務(wù)方面積累了豐富的經(jīng)驗，本書便是作者多年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的結(jié)晶。

作者簡介

暫缺《購房租房》作者簡介

圖書目錄

Ⅰ 風(fēng)險防范篇
　1．購置內(nèi)銷商品房的程序是怎樣的
　2．購置外銷商品房的程序是怎樣的
　3．不具備本地戶口的外省市居民和境外人士購買商品房應(yīng)注意哪些事項
　4．購房者要警惕步入房地產(chǎn)市場的哪些誤區(qū)
　5．購房前要注意調(diào)查欲購房產(chǎn)的哪些情況
　6．購房時存在哪些置業(yè)風(fēng)險
　7．購房者要提防房地產(chǎn)開發(fā)階段的哪些不規(guī)范行為
　8．購房者要注意商品房銷售階段的哪些問題
　9．購房者要提防發(fā)展商方面的哪些“購房陷阱”
　10．為什么購買合建房一定要謹(jǐn)慎
　11．如何識別房地產(chǎn)廣告
　12．您的“房產(chǎn)證”有效嗎
　13．購買預(yù)售的期房需要注意什么　
　14．發(fā)展商指定的律師是購房者的律師嗎
　15．簽訂商品房買賣合同時要注意哪些細(xì)節(jié)
　16．商品住宅區(qū)內(nèi)的公建配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬于誰
　17．首層花園可以“贈送”給首層住宅的買主嗎
　附1：建設(shè)部、國家工商局商品房購銷合同范本
　附2：北京市房地產(chǎn)管理局內(nèi)銷商品房預(yù)售契約范本
　附3：房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范本
Ⅱ 糾紛處理篇
1．發(fā)展商逾期交房怎么辦
2．違約金就等于固定資產(chǎn)貸款利息嗎
3．期房交房時面積增大了怎么辦
4．如何避免期房面積改變的糾紛
5．發(fā)何處理房屋質(zhì)量引起的糾紛
6．發(fā)展商擅自改變規(guī)劃的住宅配套設(shè)施用途怎么辦
7．發(fā)展商把預(yù)售的房產(chǎn)又抵押出去怎么辦
8．從銀行得不到發(fā)展商所承諾的按揭貸款怎么辦
9．所購房屋的格局被改變怎么辦
10．發(fā)展商業(yè)開發(fā)手續(xù)不完備怎么辦
Ⅲ 抵押貸款篇
……
Ⅳ 物業(yè)管理篇
Ⅴ 房產(chǎn)租賃篇