購房租房

Ⅰ 風(fēng)險(xiǎn)防范篇
　1．購置內(nèi)銷商品房的程序是怎樣的
　2．購置外銷商品房的程序是怎樣的
　3．不具備本地戶口的外省市居民和境外人士購買商品房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
　4．購房者要警惕步入房地產(chǎn)市場的哪些誤區(qū)
　5．購房前要注意調(diào)查欲購房產(chǎn)的哪些情況
　6．購房時(shí)存在哪些置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
　7．購房者要提防房地產(chǎn)開發(fā)階段的哪些不規(guī)范行為
　8．購房者要注意商品房銷售階段的哪些問題
　9．購房者要提防發(fā)展商方面的哪些“購房陷阱”
　10．為什么購買合建房一定要謹(jǐn)慎
　11．如何識(shí)別房地產(chǎn)廣告
　12．您的“房產(chǎn)證”有效嗎
　13．購買預(yù)售的期房需要注意什么　
　14．發(fā)展商指定的律師是購房者的律師嗎
　15．簽訂商品房買賣合同時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)
　16．商品住宅區(qū)內(nèi)的公建配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)屬于誰
　17．首層花園可以“贈(zèng)送”給首層住宅的買主嗎
　 附1：建設(shè)部、國家工商局商品房購銷合同范本
　附2：北京市房地產(chǎn)管理局內(nèi)銷商品房預(yù)售契約范本
　附3：房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議范本
Ⅱ 糾紛處理篇
1．發(fā)展商逾期交房怎么辦
2．違約金就等于固定資產(chǎn)貸款利息嗎
3．期房交房時(shí)面積增大了怎么辦
4．如何避免期房面積改變的糾紛
5．發(fā)何處理房屋質(zhì)量引起的糾紛
6．發(fā)展商擅自改變規(guī)劃的住宅配套設(shè)施用途怎么辦
7．發(fā)展商把預(yù)售的房產(chǎn)又抵押出去怎么辦
8．從銀行得不到發(fā)展商所承諾的按揭貸款怎么辦
9．所購房屋的格局被改變?cè)趺崔k
10．發(fā)展商業(yè)開發(fā)手續(xù)不完備怎么辦
Ⅲ 抵押貸款篇
……
Ⅳ 物業(yè)管理篇
Ⅴ 房產(chǎn)租賃篇