朱律師講合同法：新合同法釋疑解惑

     目錄
   序
   前言
   1.一方希望與另一方簽訂合同的意思表示是要約，
   要約可以撤銷，但要約人確定了承諾期限的 要
   約不可撤銷，否則要承擔損害賠償責任——
   合同的要約與承諾
   2.保險公司在其提供的格式合同中擬訂的排除、限
   制客戶主要權利的條款 是否有效——
   合同的格式條款
   3.樓宇發(fā)展商陪你去看樓，你在樓盤處摔倒跌傷，
   發(fā)展商就應向你賠償損失 因為發(fā)展商存在——
   合同的締約過失責任
   4.借條寫明工廠開工后還錢，借方卻拿錢去倒賣原
   料，不想還錢，你需要理解——
   有附款的合同
   5.企業(yè)對蓋有合同章的空白紙及蓋有印章的空白合
   同書、證明信 介紹信 可要格外留神 請看——
   表見代理
   6.法定代表人內(nèi)部越權對外簽訂合同 合同是否有
   效，請看——
   內(nèi)部越權對外簽訂合同的效力
   7.以合法形式掩蓋非法目的而簽訂合同 該合同無
   效——
   合同無效的法定事由
   8.隱瞞無履約能力的事實，夸大生產(chǎn)能力的行為正
   是合同欺詐的形式之一——
   合同欺詐及其防治
   9.用散布謠言、毀人聲譽等方式迫使對方違背真實
   意思表示而簽訂的合同 該合同可申請撤銷——
   脅迫訂立合同的認定
   10.一方乘人之危，使另一方在違背真實意思的情況
   下訂立的合同，另一方可行使撤銷權——
   申請撤銷合同
   11.行為人對行為內(nèi)容有重大錯誤認識，使行為的后
   果與自己的意思相悖 并造成較大損失 就構成
   重大誤解——
   合同重大誤解的認定
   12.合同無效或者被撤銷后，當事人將面臨財產(chǎn)返還
   或賠償損失的法律后果——
   合同無效或被撤銷的法律后果
   13.造成對方人身傷害和因故意或者重大過失造成對
   方財產(chǎn)損失的，免責條款無效——
   免責條款的效力
   14.眼看著合作方財產(chǎn)狀況顯著惡化，甚至轉(zhuǎn)移資產(chǎn)
   你有什么辦法保護自己合同中的權益不受損？請
   行使——
   合同的抗辯權
   15.欠錢者被人欠，但不去追錢，被欠錢的人是否可
   以代欠錢者去追錢？你可行使——
   債權人代位權
   16.留個“空殼子”對付債權人，你如何保護自己
   請行使——
   債權人撤銷權
   17.你的債權可以轉(zhuǎn)讓，但要盡到通知義務，不然應
   得的利益得而復失 還要繼續(xù)履約 損失慘重
   請看——
   合同債權的讓與
   18.債務可以轉(zhuǎn)讓，但要通知擔保人 不然你的債權
   就難以保證，請看——
   合同債務的轉(zhuǎn)讓
   19.合同終止后，當事人還有什么義務——
   后合同義務
   20.正確行使約定解除權 同樣可保護合同一方的
   合法權益——
   合同的約定解除
   21.一方的違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的 另一方
   就可解除合同——
   合同的法定解除
   22.債務抵銷既可確保債權的效力，又可免去實際履
   行行為的麻煩、節(jié)省履行費用——
   債務抵銷
   23.采用提存方式終止合同 免除債務困擾——
   標的物提存
   24.無論違約方主觀上是否有過錯，只要有違約行為
   就應承擔違約責任——
   合同的違約責任
   25.合同履行期到來前就聲明不交貨，須承擔——
   預期違約責任
   26.放棄定金并不能逃避履行合同的義務——
   定金
   27.間接損失要不要賠償—一
   賠償金 違約金 定金的適用
   28.臺風使房地產(chǎn)公司遲交樓 是否承擔違約責任？
   請看——
   合同履行中的不可抗力
   29.違約行為同時構成侵權 責任如何認定？受害人
   如何選擇請求權？——
   違約責任和侵權責任的競合
   30.對標的物的實際控制和事實上的管領是劃分風險
   承擔的界線—一
   買賣合同標的物的風險負擔
   31.產(chǎn)品質(zhì)量應符合合同約定 不符合約定的 買受
   人應及時通知——
   買賣合同標的物瑕疵擔保
   32.出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向
   買受人主張任何權利的義務——
   買賣合同標的物權利瑕疵擔保
   33.試用買賣的買受人在試用期間屆滿后未對購買標
   的物作表示的 視為購買 請看——
   試用買賣
   34.憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，
   既使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標
   的物質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準——
   憑樣品買賣的特殊規(guī)定
   35.在救災、扶貧等社會公益活動中 沒有贈與撤
   銷權——
   贈與合同
   36.借款的利息不得預先在本金中扣除——
   借款合同的禁止條款
   37.個人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約
   定不明確的，視為不支付利息——
   個人借款合同
   38.第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使
   用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不
   支付租金——
   租賃物的權利瑕疵擔保
   39.汽車或房屋轉(zhuǎn)租后，租賃物毀損 承租人是否
   承擔賠償責任——
   合同的轉(zhuǎn)租條件
   40.承租人依賴出租人的技能確定租賃物的，出租人
   要承擔租賃物不符合約定的賠償責任—一
   融資租賃合同
   41.什么是承攬的主要工作和輔助工作？如果承攬人
   將輔助工作交由第三人完成后出現(xiàn)質(zhì)量問題 承
   攬人應不應該承擔責任？請看——
   承攬人的責任認定
   42.發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以與發(fā)
   包人協(xié)議將該工程折價 也可以申請人民法院將
   該工程依法拍賣——
   建設工程承包人的優(yōu)先權
   43.承運人擅自變更運輸工具而降低服務標準的應
   當根據(jù)旅客的要求退票或者減收票款——
   承運人的責任認定
   44.職務技術成果不可私自轉(zhuǎn)讓 否則要承擔侵權責
   任并賠償相應損失——
   技術合同
   45.保管人不得使用或者許可第三人使用保管物——
   保管人的責任認定
   46.倉管人應嚴格驗收貨物 不可草率簽收—一
   倉管人的責任認定
   47.緊急情況下的轉(zhuǎn)委托，即使導致委托人損失 受
   托人亦不承擔賠償責任——
   合同的轉(zhuǎn)委托
   48.行紀人的買入賣出 學問很多 請留意行紀人的
   權利與義務——
   行紀合同
   49.房地產(chǎn)中介商故意提供虛假情況，損害委托人利
   益的，是否承擔損害賠償責任——
   居間合同
   附錄：中華人民共和國合同法
   后記