房地產(chǎn)法學

定　價：￥27.00

作　者：	程信和主編
出版社：	中國人民公安大學出版社
叢編項：	21世紀法學創(chuàng)新系列教材
標　簽：	經(jīng)濟法

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ISBN：	9787801615275	出版時間：	2003-08-01	包裝：	平裝
開本：	23cm	頁數(shù)：	279	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　內(nèi)容簡介本書針對房地產(chǎn)所涉及的各種社會經(jīng)濟關系進行了較為系統(tǒng)的闡述和研究。全書共十六章，涉及房地產(chǎn)法的基本理論、房地產(chǎn)基本法律制度、房地產(chǎn)基本法律問題。既有綜述，又有分論；既有理論闡述，又有實務問題剖析。在內(nèi)容結(jié)構上，正文之外，每章列出重點、難點提示，關鍵詞和思考題。該書作為《21世紀法學創(chuàng)新系列教材》之一，注意吸納本學科和相關學科的最新研究成果以及房地產(chǎn)法制建設的新鮮經(jīng)驗，注重開闊學生視野，提高學生裝的房地產(chǎn)法理論水平和從事房地產(chǎn)法實務的能力，從整體上反映了房地產(chǎn)法的理論研究與教材編寫的新水平。該教材既可作為高等學校法學、經(jīng)濟學、管理學、房地產(chǎn)學等專業(yè)學生學習房地產(chǎn)法的教材，也可以作為國家機關、企事業(yè)單位人員從事法律、經(jīng)濟工作的參考書。

作者簡介

　　程信和（1947-），中山大學法學院教授、博士生導師，中山大學法學研究所所長，中山大學法學院經(jīng)濟法研究所所長。北京大學經(jīng)濟本科生畢業(yè)、法律系研究生畢業(yè)。《中國大百科全書（第二版）·經(jīng)濟法學科》主編。主要研究方向為經(jīng)濟法與政府經(jīng)濟管理、比較經(jīng)濟法及合同法等。代表性著作有《經(jīng)濟法新論》、《經(jīng)濟法與政府經(jīng)濟管理》、《房地產(chǎn)法學》等；代表性論文有《比較經(jīng)濟法在中國的創(chuàng)立和運用》、《公共管理視角下的現(xiàn)代經(jīng)濟法》、《論經(jīng)濟在中國的創(chuàng)新》等。其著作和論文多次獲社會科學成果獎。其本人先后獲北京大學優(yōu)秀研究生、中山大學優(yōu)秀研究生導師、廣東省南粵優(yōu)秀教師等榮譽稱號。TOP目錄第一章　房地產(chǎn)法概述　第一節(jié)　房地產(chǎn)、房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)　第二節(jié)　房地產(chǎn)關系的法律調(diào)整　第三節(jié)　房地產(chǎn)法的概念、體系和基本原則　第四節(jié)　房地產(chǎn)法律關系　第五節(jié)　房地產(chǎn)法與規(guī)劃法、法、住宅法的關系第二章　房地產(chǎn)管理體制　第一節(jié)　我國房地產(chǎn)管理體制的沿革　第二節(jié)　我國現(xiàn)行的土地管理和城市房地產(chǎn)管理體制第三章　土地管理法律制度（上）　第一節(jié)　土地管理法概述　第二節(jié)　土地的所有權和使用權　第三節(jié)　農(nóng)村土地承包經(jīng)營權第四章　土地管理法律制度（下）　第一節(jié)　土地用途管理制度　第二節(jié)　耕地保護制度　第三節(jié)　建設用地制度　第四節(jié)　關于土地發(fā)展權第五章　城市房地產(chǎn)權屬及其管理法律制度　第一節(jié)　城市房地產(chǎn)權屬關系概述　第二節(jié)　建筑物區(qū)分所有權　第三節(jié)　住房部分產(chǎn)權　第四節(jié)　城市房地產(chǎn)權屬登記　第五節(jié)　城市房屋管理第六章　城市房地產(chǎn)開發(fā)法律制度　第一節(jié)　城市房地產(chǎn)開發(fā)概述　第二節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)用地　第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)第七章　城市房屋拆遷法律制度　第一節(jié)　城市房屋拆遷概述　第二節(jié)　城市房屋拆遷的補償安置第八章　城市房地產(chǎn)交易法律制度（上）　第一節(jié)　城市房地產(chǎn)交易概述　第二節(jié)　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三節(jié)　商品房買賣（現(xiàn)售）　第四節(jié)　商品房買賣（預售）第九章　城市房地產(chǎn)交易法律制度（下）　第一節(jié)　房地產(chǎn)抵押　第二節(jié)　房屋租賃　第三節(jié)　房屋出典　第四節(jié)　房屋贈與　第五節(jié)　房屋交換　第六節(jié)　房地產(chǎn)中介服務第十章　城鎮(zhèn)住房制度的改革與立法　第一節(jié)　城鎮(zhèn)住房制度改革概述第二節(jié)　城鎮(zhèn)住房制度的政策和立法　第三節(jié)　公房售后產(chǎn)權　第四節(jié)　已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售第十一章　物業(yè)管理法律制度　第一節(jié)　物業(yè)管理概述　第二節(jié)　牧業(yè)管理主體：業(yè)主　第三節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)　第四節(jié)　物業(yè)服務合同第十二章　住房金融法律問題　第一節(jié)　住房金融概述　第二節(jié)　住房信貸　第三節(jié)　住房公積金　第四節(jié)　房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化第十三章　房地產(chǎn)稅收法律制度　第一節(jié)　房地產(chǎn)稅收概述第二節(jié)　幾種具體的房地產(chǎn)稅　第三節(jié)　對幾種具體房地產(chǎn)稅評析第十四章　涉外房地產(chǎn)法律制度　第一節(jié)　涉外房地產(chǎn)關系法律調(diào)整的特殊性　第二節(jié)　涉外地產(chǎn)制度　第三節(jié)　涉外房產(chǎn)制度第十五章　房地產(chǎn)糾紛的法律解決　第一節(jié)　房地產(chǎn)糾紛的法律概述　第二節(jié)　幾類具體的房地產(chǎn)糾紛的法律解決第十六章　違反房地產(chǎn)法的責任　第一節(jié)　房地產(chǎn)關系中的法律責任概述　第二節(jié)　幾中具體情況下的法律責任參考文獻　縮略語表后記 TOP 其它信息裝幀：平裝頁數(shù)：279 開本：16正文語種：中文

圖書目錄

目錄
第一章房地產(chǎn)法概述…………………………………………………………(1)
第一節(jié)房地產(chǎn).房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)業(yè)………………………………(1)
第二節(jié)房地產(chǎn)關系的法律調(diào)整…………………………………………(6)
第三節(jié)房地產(chǎn)法的概念.體系和基本原則…………………………(14)
第四節(jié)房地產(chǎn)法律關系………………………………………………(19)
第五節(jié)房地產(chǎn)法與規(guī)劃法.建筑法.住宅法的關系………………(22)
第二章房地產(chǎn)管理體制……………………………………………………(26)
第一節(jié)我國房地產(chǎn)管理體制的沿革…………………………………(26)
第二節(jié)我國現(xiàn)行的土地管理和城市房地產(chǎn)管理體制………………(27)
第三章土地管理法律制度(上)…………………………………………(33)
第一節(jié)土地管理法概述………………………………………………(33)
第二節(jié)土地的所有權和使用權………………………………………(38)
第三節(jié)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權…………………………………………(39)
第四章土地管理法律制度(下)…………………………………………(47)
第一節(jié)土地用途管制制度……………………………………………(47)
第二節(jié)耕地保護制度…………………………………………………(50)
第三節(jié)建設用地制度…………………………………………………(55)
第四節(jié)關于土地發(fā)展權………………………………………………(62)
第五章城市房地產(chǎn)權屬及其管理法律制度………………………………(67)
第一節(jié)城市房地產(chǎn)權屬關系概述……………………………………(67)
第二節(jié)建筑物區(qū)分所有權……………………………………………(77)
第三節(jié)住房部分產(chǎn)權…………………………………………………(83)
第四節(jié)城市房地產(chǎn)權屬登記…………………………………………(87)
第五節(jié)城市房屋管理…………………………………………………(95)
第六章城市房地產(chǎn)開發(fā)法律制度…………………………………………(102)
第一節(jié)城市房地產(chǎn)開發(fā)概述…………………………………………(102)
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)用地………………………………………………(105)
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)………………………………………………(115)
第七章城市房屋拆遷法律制度……………………………………………(121)
第一節(jié)城市房屋拆遷概述……………………………………………(121)
第二節(jié)城市房屋拆遷的補償安置……………………………………(125)
第八章城市房地產(chǎn)交易法律制度(上)…………………………………(129)
第一節(jié)城市房地產(chǎn)交易概述…………………………………………(129)
第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓……………………………………………………(131)
第三節(jié)商品房買賣(現(xiàn)售)…………………………………………(136)
第四節(jié)商品房買賣(預售)…………………………………………(137)
第九章城市房地產(chǎn)交易法律制度(下)…………………………………(141)
第一節(jié)房地產(chǎn)抵押……………………………………………………(141)
第二節(jié)房屋租賃………………………………………………………(148)
第三節(jié)房屋出典………………………………………………………(153)
第四節(jié)房屋贈與………………………………………………………(156)
第五節(jié)房屋交換………………………………………………………(156)
第六節(jié)房地產(chǎn)中介服務………………………………………………(158)
第十章城鎮(zhèn)住房制度的改革與立法………………………………………(163)
第一節(jié)城鎮(zhèn)住房制度改革概述………………………………………(163)
第二節(jié)城鎮(zhèn)住房制度的政策和立法…………………………………(169)
第三節(jié)公房售后產(chǎn)權…………………………………………………f175)
第四節(jié)已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售……………………(177)
第十一章物業(yè)管理法律制度………………………………………………(181)
第一節(jié)物業(yè)管理概述…………………………………………………(181)
第二節(jié)物業(yè)管理主體——業(yè)主………………………………………(186)
第三節(jié)物業(yè)管理企業(yè)…………………………………………………(193)
第四節(jié)物業(yè)服務合同…………………………………………………(197)
第十二章住房金融法律問題………………………………………………(201)
第一節(jié)住房金融概述…………………………………………………(201)
第二節(jié)住房信貸………………………………………………………(205)
第三節(jié)住房公積金……………………………………………………(211)
第四節(jié)房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化……………………………………………(216)
第十三章房地產(chǎn)稅收法律制度……………………………………………(221)
第一節(jié)房地產(chǎn)稅收概述………………………………………………(221)
第二節(jié)幾種具體的房地產(chǎn)稅…………………………………………(224)
第三節(jié)對幾種具體房地產(chǎn)稅的評析…………………………………(231)
第十四章涉外房地產(chǎn)法律制度……………………………………………(236)
第一節(jié)涉外房地產(chǎn)關系法律調(diào)整的特殊性…………………………(236)
第二節(jié)涉外地產(chǎn)制度………………………………………………(241)
第三節(jié)涉外房產(chǎn)制度…………………………………………………(245)
第十五章房地產(chǎn)糾紛的法律解決………………………………………(252)
第一節(jié)房地產(chǎn)糾紛的法律解決概述…………………………………(252)
第二節(jié)幾類具體的房地產(chǎn)糾紛的法律解決…………………………(256)
第十六章違反房地產(chǎn)法的責任……………………………………………(266)
第一節(jié)房地產(chǎn)關系中的法律責任概述………………………………(266)
第二節(jié)幾種具體情況下的法律責任…………………………………(271)
參考文獻………………………………………………………………………(278)
縮略語表………………………………………………………………………(280)
后記…………………………………………………………………………(281)