物業(yè)公司高效運(yùn)營必備文書與制度

　　本書提供物業(yè)公司高效運(yùn)營必備解決方案及實(shí)用文書，可供現(xiàn)用現(xiàn)查。本書分為十二編，即物業(yè)公司的基本運(yùn)營文書與制度、物業(yè)管理招、投標(biāo)文書與制度、物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理文書與制度、物業(yè)管理公司人力資源管理文書與制度、物業(yè)管理公司文書、檔案及圖書管理制度、物業(yè)管理公司辦公綜合管理制度、物業(yè)公司的后勤管理制度、管理區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管理必備文書與制度、安全消防管理文書與制度、物業(yè)管理合同與契約、設(shè)備及房屋維修管理制度、物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量控制與評估文書及制度、主要參考文獻(xiàn)等詳細(xì)內(nèi)容。目錄：第一編物業(yè)公司的基本運(yùn)營文書與制度一、組建物業(yè)管理公司必備文書物業(yè)管理公司的內(nèi)部架構(gòu)內(nèi)資性質(zhì)的物業(yè)公司管理章程外資性質(zhì)的物業(yè)公司管理章程內(nèi)資性質(zhì)物業(yè)管理公司可行性報(bào)告范式外資性質(zhì)物業(yè)管理有限公司可行性報(bào)告范式二、物業(yè)管理的接管與驗(yàn)收制度物業(yè)接管驗(yàn)收的程序規(guī)范物業(yè)接管驗(yàn)收的規(guī)范要求物業(yè)接管驗(yàn)收的責(zé)任規(guī)定物業(yè)委托管理合同物業(yè)接管驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定三、前期物業(yè)管理文書與制度物業(yè)管理方案前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議業(yè)主入戶收按程序入伙通知書入伙手續(xù)書收樓通知繳款通知書驗(yàn)樓情況一覽表樓宇驗(yàn)收報(bào)告樓宇鑰匙簽收表住戶資料樓宇交接書物業(yè)情況調(diào)查報(bào)告業(yè)主裝修管理制度催繳通知書通知住戶暫停煤氣供應(yīng)通知住戶暫停電力供應(yīng)通知通知住戶暫停電梯服務(wù)通知暫時(shí)關(guān)閉垃圾槽以便進(jìn)行維修事宜的通知外墻維修精潔期間內(nèi)之保安安排通知增加管理費(fèi)通知移交物業(yè)于租戶通知交回已簽署之文件/要求租戶付清已代付之復(fù)印費(fèi)通知防風(fēng)措施通知車輛駛?cè)胛荽迳暾埍砭用褚蠊芾硖庌k理有關(guān)事項(xiàng)申請表管理員負(fù)責(zé)每月之管理例會記錄第二編物業(yè)管理描、投標(biāo)文書與制度第三編物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理文書與制度第四編物業(yè)管理公司人力資源管理文書與制度第五編物業(yè)管理公司文書、檔案及圖書管理制度第六編物業(yè)管理公司辦公綜合管理制度第七編牧業(yè)X司的后勤管理制度第八編管理區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管理必備文書與制度第九編安全消防管理文書與制度第十編物業(yè)管理會間與契約第十一編設(shè)備及房屋維修管理制度第十二編物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量控制與評估文書及制度

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