現(xiàn)代房地產(chǎn)綠色開發(fā)和評價

　　房地產(chǎn)項目綠色開發(fā)和環(huán)境性能評價是項目可持續(xù)開發(fā)的必要要求和趨勢。本書地對房地產(chǎn)項目開發(fā)全過程對環(huán)境的影響狀況，通過對研究對象——綠色生態(tài)住宅小區(qū)內(nèi)涵和外延的研究，在深入比較研究國際綠色建筑環(huán)境性能評價模型基礎(chǔ)上，結(jié)合中國國情和綠色開發(fā)的實踐，構(gòu)建中國綠色生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境性能評價要素及內(nèi)容；在此基礎(chǔ)上根據(jù)系統(tǒng)論理論，可持續(xù)發(fā)展理論，全壽命周期評價理論等建立了綠色生態(tài)住宅小區(qū)環(huán)境性能評價的層次模型和評價指標體系；采用AHP法的復雜決策方式確定指標權(quán)重；參考相關(guān)法規(guī)、行業(yè)水準確定評價基準；建立多層次、多因素的模糊數(shù)學綜合評價模型和方法；最后本書基于VC++和MATLAB語言開發(fā)計算機輔助評價平臺工具，并結(jié)合我國第一個城市綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)示范項目進行實證研究和模擬評價，說明所建立的評價模型和方法的可行性。本書對我國在房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域引進和建立項目環(huán)境性能評價系統(tǒng)進行了理論分析、方法研究和實踐探索，探討了建立項目環(huán)境性能評價制度的組織架構(gòu)、途徑和支撐體系。本書既可供我國理論界研究綠色房地產(chǎn)項目環(huán)境性能評價提供參考，亦可供房地產(chǎn)業(yè)界開發(fā)綠色房地產(chǎn)項目參考。本書前言特色及評論文章節(jié)選

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