中國土地權利研究

定　價：￥20.00

作　者：	王衛(wèi)國著
出版社：	中國政法大學出版社
叢編項：	中青年法學文庫
標　簽：	中國治政

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ISBN：	9787562015772	出版時間：	2003-01-01	包裝：	簡裝本
開本：	20cm	頁數(shù)：	261	字數(shù)：

內容簡介

　　《中國土地權利研究》是在這一研究報告的基礎上，將其中的論點進一步展開、深化，補充一些以往研究成果和新的研究心得，并充實有關論據而寫成的。筆者希望能夠通過《中國土地權利研究》以及今后的后續(xù)研究成果，投身到我國土地法改革的進程中來，為我國社會主義市場經濟的法制建設，貢獻自己的綿薄之力?！吨袊恋貦嗬芯俊芬彩菍鼛啄陙砦覈陂_始進行的物權法起草工作以及與之相呼應的學術研討的一種參與。需要指出的是，我國關于土地權利問題的研究，尚處于起步階段。一方面，還有許多理論和實踐的問題有待進一步的思考和討論。另一方面，我國土地制度變革的歷史進程將不斷地把新情裝飾品、新問題提到我們面前，要求我們去總結、探索和創(chuàng)新。因此，作者期待著人們對《中國土地權利研究》的批評，更期待著與眾多有志于我國土地制度改革和物權法制定的同仁們交流、合作，為推進我國的土地法制建設，為實現(xiàn)祖國的繁榮富強和長治久安而努力工作。

作者簡介

　　王衛(wèi)國，山西陵川縣人。1951年5月生于重慶市。1978年考入西南政法大學法律專業(yè)本科。1982年提前畢業(yè)考入該校研究生民法專業(yè)。1985年畢業(yè)留校任教。1988年破格晉升副教授。1989年出國留學，先后在瑞典大學和加拿大UBC從事研究和講學。1992年回國。1994年調入中國政法大學，現(xiàn)任民商法學院院長，博士研究生導師。主要學術著作：《過錯責任原則：第三次勃興》（1987年），《中國民法》（合著，1991年），《中外合作經營企業(yè)的法律性質》（英文，1992年），《論合同無效制度》（1995年），《論重整制度》（1996年）。

圖書目錄

總序
前言
第一章導論
第一節(jié) 土地制度與土地權利
一、土地制度的一般社會意義
二、土地權利法制的現(xiàn)實意義
三、土地權利在民法物權制度中的地位
第二節(jié) 民法物權制度的若干基本問題
一、物權的特性
二、物權的歷史發(fā)展
（一）原始社會
（二）農業(yè)社會
（三）工業(yè)社會
三、物權概念在我國民法上的地位
四、關于物權行為
五、不動產與動產
六、物權登記制度
第三節(jié) 土地物權的結構
一、大陸法系的土地物權
（一）歷史淵源
（二）近代民法中的土地物權
二、英美法系的土地財產權
（一）普通法上的地產權制度
（二）普通法上的信托制度
（三）普通法上的特殊財產權
（四）普通法上的土地抵押制度
三、我國的土地物權結構
第一部分土地所有權
第二章土地所有權概論
第一節(jié) 土地所有權的基本理論
一、所有權的基本原理
（一）所有權的性質
（二）所有權制度中的價值因素
（三）所有權制度的社會功用
（四）所有權的權能
二、土地所有權的基本原理
（一）土地所有權制度的特殊性
（二）土地所有權的類型
第二節(jié) 我國土地所有權制度的現(xiàn)狀與趨向
一、我國土地公有制的由來
（一）國家土地所有權
（二）集體土地所有權
二、土地公有制基礎上的土地使用權制度
三、地產市場與土地使用權交易
四、地產市場與房產市場
五、民法物權制度與土地行政法
第三節(jié) 土地所有權的市場定位
一、土地所有權的不可交易性
二、土地所有權對地產市場的影響
第三章國家土地所有權
第一節(jié) 國家土地所有權的性質
第二節(jié) 國家土地所有權的客體
第三節(jié) 國家土地所有權的地域范圍
一、城市土地
二、城市以外的國有土地
第四節(jié) 國家土地所有權的主體及權利行使
一、國外的體制
（一）一元制
（二）多元制
二、我國的體制
第五節(jié) 國家土地所有權的內容
一、國家土地所有權的占有權能
（一）國有土地的所有人占有和非所有人占有
（二）事實上占有和法律上占有
二、國家土地所有權的使用權能
三、國家土地所有權的收益權能
四、國家土地所有權的處分權能
第四章集體土地所有權
第一節(jié) 集體土地所有權概述
一、集體所有權的概念
二、集體土地所有權的歷史
三、集體土地所有權的現(xiàn)狀
第二節(jié) 集體土地所有權的變革
一、關于變革集體土地所有權的種種主張
二、現(xiàn)行集體土地所有權制度的弊端
（一）所有權主體虛位
（二）土地利用的低效率
（三）嚴重的耕地流失
三、關于集體土地所有權制度改革的種種方案
（一）關于國有化方案
（二）關于私有化方案
（三）關于多種所有權并存的方案
（四）關于集體土地所有權再造的方案
第三節(jié) 集體土地所有權的主體
一、現(xiàn)行法律規(guī)定及其解釋和適用
……
第二部分土地使用權
第三部分土地他項權利