房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)

前言
第1章 概述
1.1 房地產(chǎn)概述
1.2 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
1.3 房地產(chǎn)業(yè)的概念、特征
1.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)
第2章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
2.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
2.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的方式和程序
2.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)
第3章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究
3.1 可行性研究概述
3.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究
3.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)
3.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容
3.5 項(xiàng)目可行性研究案例
第4章 土地使用權(quán)的獲取和開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備
4.1 土地的基本概念
4.2 土地使用權(quán)的獲取途徑和程序
4.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的拆遷補(bǔ)償與安置工作
4.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前期
第5章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目管理
5.1 房地產(chǎn)業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的管理
5.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)管理
5.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目合同管理
5.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制
5.5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收
第6章 房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃
6.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷與營(yíng)銷計(jì)劃
6.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格策劃
6.3 項(xiàng)目促銷策劃
第7章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金籌措與風(fēng)險(xiǎn)防范
7.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金運(yùn)作
7.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金
7.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金成本與籌資決策
7.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目籌資風(fēng)險(xiǎn)分析
第8章 房地產(chǎn)稅收與保險(xiǎn)
8.1 中國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅
8.2 房地產(chǎn)稅費(fèi)的有關(guān)政策及其影響
8.3 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
第9章 物業(yè)管理
9.1 物業(yè)管理概述
9.2 物業(yè)管理的模式與內(nèi)容
9.3 收益性物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的收入與費(fèi)用
附錄
參考文獻(xiàn)