資產(chǎn)評估學(xué)教程

第1章資產(chǎn)評估概述
1.1資產(chǎn)評估的含義
1.2價值形成原理與資產(chǎn)評估價值
1.3資產(chǎn)評估對象的分類
1.4資產(chǎn)評估的目的
1.5資產(chǎn)評估的價值類型
1.6資產(chǎn)評估假設(shè)
1.7資產(chǎn)評估原則
1.8資產(chǎn)評估準(zhǔn)則
1.9資產(chǎn)評估行業(yè)簡介
練習(xí)題
第2章資產(chǎn)評估的基本方法
2.1資產(chǎn)評估的基本程序
2.2市場法
2.3成本法
2.4收益法
2.5清算價格法和歷史成本法
2.6評估方法的關(guān)系與方法選擇
練習(xí)題
第3章機械設(shè)備評估
3.1機械設(shè)備評估概述
3.2機械設(shè)備的核查與鑒定
3.3機械設(shè)備的成本法評估
3.4機械設(shè)備評估的市場法
3.5機械設(shè)備評估的收益法
練習(xí)題
第4章建筑物評估
4.1房地產(chǎn)評估概述
4.2建筑物分類及其評估特點
4.3成本法
4.4收益法
練習(xí)題
第5章土地使用權(quán)評估
5.1土地使用權(quán)估價基本理論
5.2市場法
5.3收益法
5.4成本法
5.5假設(shè)開發(fā)法
5.6基準(zhǔn)地價修正法
5.7路線價法
練習(xí)題
第6章長期投資及遞延資產(chǎn)評估
6.1長期投資評估概述
6.2債券的評估
6.3股票投資的評估
6.4股權(quán)投資的評估
6.5遞延資產(chǎn)的評估
練習(xí)題
第7章流動資產(chǎn)評估
7.1流動資產(chǎn)的內(nèi)容.特點及評估程序
7.2實物類流動資產(chǎn)的評估
7.3貨幣類資產(chǎn)及債權(quán)類流動資產(chǎn)的評估
練習(xí)題
第8章無形資產(chǎn)評估
8.1無形資產(chǎn)評估概述
8.2無形資產(chǎn)評估的收益法
8.3無形資產(chǎn)評估的成本法和市場法
8.4專利權(quán)和非專利技術(shù)評估
8.5商標(biāo)權(quán)評估
8.6商譽的評估
8.7其他無形資產(chǎn)的評估
練習(xí)題
第9章資源資產(chǎn)評估
9.1資源資產(chǎn)概述
9.2礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的評估
9.3森林資源資產(chǎn)評估
練習(xí)題
第10章企業(yè)價值評估
10.1企業(yè)價值評估及其特點
10.2企業(yè)價值評估范圍的界定和評估程序
10.3企業(yè)價值評估的基本方法
10.4企業(yè)價值評估中的收益法
練習(xí)題
第11章資產(chǎn)評估報告
11.1資產(chǎn)評估報告的類別及作用
11.2資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容
11.3資產(chǎn)評估報告的編制.審核與編制技術(shù)
11.4資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用
練習(xí)題
第12章資產(chǎn)評估風(fēng)險及其防范
12.1資產(chǎn)評估風(fēng)險的內(nèi)容及形成原因分析
12.2資產(chǎn)評估在信息處理過程的風(fēng)險防范分析
12.3評估機構(gòu)風(fēng)險管理系統(tǒng)及風(fēng)險規(guī)避的措施與建議
練習(xí)題
第13章資產(chǎn)評估人員的職業(yè)道德
13.1資產(chǎn)評估人員的職業(yè)道德概述
13.2資產(chǎn)評估人員職業(yè)道德規(guī)范
13.3資產(chǎn)評估人員職業(yè)道德修養(yǎng)
練習(xí)題
附錄A復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表
參考文獻