《旅游房地產學》是房地產專業(yè)與旅游等學科交叉后所產生的一門綜合性邊緣學科。本書通過對房地產、旅游兩門主要交叉學科的基本原理以及系統(tǒng)工程的相關理論和方法的介紹，使讀者了解《旅游房地產學》這門邊緣學科形成的基礎和原理。本書還介紹了旅游房地產項目的開發(fā)程序，對可以作為旅游房地產項目開發(fā)的主題或者參與的相關學科及其參與方式作了闡述;對旅游房地產項目特有的經營管理，包括旅游房地產的物業(yè)管理和資金籌措也作了原理性的介紹?？晒┓康禺a以及與旅游房地產相關的諸如旅游、醫(yī)學、園林、交通、體育、建筑、信息、金融專業(yè)的高校師生和專業(yè)工作者在學習和實際工作中作為教材和參考書。目錄緒論第一部分旅游房地產學的基礎理論第一章房地產開發(fā)和管理的基本理論第一節(jié)房地產開發(fā)一、房地產與房地產所有權的概念二、房地產業(yè)的定義和相關產業(yè)三、房地產開發(fā)及其內涵四、房地產開發(fā)的一般程序第二節(jié)物業(yè)管理一、物業(yè)管理的基本概念二、物業(yè)管理的內容三、物業(yè)管理的原則第二章旅游學與旅游業(yè)第一節(jié)旅游的定義第二節(jié)旅游學的概述第三節(jié)旅游活動一、旅游活動的基本特點二、現(xiàn)代旅游活動的特征第四節(jié)旅游業(yè)一、一般意義的旅游業(yè)二、廣義的旅游業(yè)第三章廣義系統(tǒng)論與系統(tǒng)工程第一節(jié)系統(tǒng)科學一、引言二、系統(tǒng)科學的含義第二節(jié)系統(tǒng)工程一、系統(tǒng)工程中工程的含義二、系統(tǒng)工程的基本性質三、系統(tǒng)工程的組成部分及其內容第二部分旅游房地產的開發(fā)第四章旅游房地產的開發(fā)程序第一節(jié)旅游房地產的開發(fā)程序介紹一、建立主題二、前期策劃三、明確投資主體和主要合作對象四、設計、施工單位的物色五、項目的建設過程六、項目的經營準備七、項目的經營和管理第二節(jié)旅游房地產開發(fā)程序的特征與思想一、旅游房地產開發(fā)程序的特征二、系統(tǒng)思想貫穿于開發(fā)整個過程三、重視前期策劃四、旅游房地產開發(fā)專業(yè)化和社會化的辯證關系第五章旅游房地產開發(fā)的組織與管理的系統(tǒng)原理第一節(jié)旅游房地產開發(fā)的組織一、組織的目標二、組織運作的原理三、組織中的“外腦”因素四、旅游房地產開發(fā)的組織形式第二節(jié)旅游房地產開發(fā)的管理和協(xié)調一、旅游房地產開發(fā)的管理思想二、旅游房地產開發(fā)的管理職能和功能第六章旅游房地產的前期策劃第一節(jié)前期策劃在項目中的地位第二節(jié)前期策劃的基本內容第三節(jié)項目模型的建立一、整體性二、層次性三、適應性四、相關性五、目的性六、集合性七、動態(tài)性第四節(jié)系統(tǒng)功能的組織體現(xiàn)第五節(jié)子系統(tǒng)的界限表述第三部分旅游房地產學的相關學科第七章旅游房地產的建設系統(tǒng)第一節(jié)旅游房地產的建筑子系統(tǒng)一、旅游房地產項目的建筑類型和特色二、旅游房地產項目建筑工程的規(guī)模和構成三、旅游房地產項目的建筑規(guī)劃設計原則四、旅游房地產項目的建筑規(guī)劃設計內容第二節(jié)旅游房地產的基礎設施配套子系統(tǒng)一、旅游房地產項目基礎設施子系統(tǒng)的規(guī)劃設計條件和方法二、旅游房地產開發(fā)項目基礎設施系統(tǒng)的具體內容和要求第三節(jié)旅游房地產項目的實施建設一、實施建設的原則二、實施建設的特點三、開發(fā)管理的方法四、開發(fā)實施的流程五、開發(fā)投資資金的流轉1第八章旅游房地產的交通系統(tǒng)第一節(jié)交通在旅游房地產項目中的地位第二節(jié)旅游交通的基本內容一、從各地到達旅游房地產項目所在地的大交通二、旅游房地產項目與周邊景點的交通三、旅游房地產項目內的交通第三節(jié)旅游房地產的交通組織一、從客源地到項目所在地的交通組織二、開發(fā)圍繞某一地理條件各景點的公共交通........
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