建設工程合同

第一章，建設工程合同概述
一.建設工程合同的概念及特征
(一)、建設工程合同的概念
(二)、建設工程合同的特征
二.建設工程合同的主體、標的及內(nèi)容
(一)建設工程全同的主體
(二)建設工程合同的標的
(三)建設工程全同的內(nèi)容
三.建設工程合同的形式及分類
(一)建設工程合同的形式
(二)建設工程合同的分類
四.建設工程合同的管理及其與承攬合同的區(qū)別
(一)建設工程合同的管理
(二)建設工程合同與承攬合同的區(qū)別
第二章 建設工程合同的訂立
一.訂立建設工程合同的原則與方式
(一)訂立建設工程合同的原別
(二)訂立建設工程合同的方式
二：訂立建設工程合同的程序
(一)訂立建設工程合同的主體資格
(二)訂立建設工程合同的要約與承諾
(三)訂立國家重大建設工程合同的特殊規(guī)定
(四)訂立建設工程合同的條件 (五)訂立建設工程合同的招標投標
(六)訂立建泌工程合同發(fā)包與承包的規(guī)則
第三章 建設工程合同的招標投標
一、建設工程招柝投標概述
(一)建設工程招標投標的概念
(二)建設工程項目招標范圍與標準
(三)建設工程招投標的基本法律要求
二．建設工程招標
(一)建設工程招標的條件
(二)建設工程招標的方式
(三)招標組織與招標申明請
(四)招標文件的編制
(五)發(fā)布招標公告或發(fā)出招標邀請書
(六)資格預審
(七)工程標底的編制
(八)發(fā)售招標文件
(九)組織踏勘現(xiàn)場和答疑
三．建設工程投標
(一)投標人的資格
(二)組織投標機構
(三)編制投標文件
(四)投標文件的送達
(五)聯(lián)合投標
(六)有關投標人的法律禁止性規(guī)定
四.建設工程開標.評標.中標
(一)建設工程開標
　 (二)評標委員會
(三)評標 (四)中標
第四章 建設工程合同的生效與無效
一.建設工程合同的生效
(一)建設工程合同生效的條件
(二)建設工程合同的可撤銷與效力待定
三、建設工程合同的無效
(一)無效建設工程合同的認定
(二)無效建設工程合同的后果
第五章 建設工程合同的擔保與履行
一．建設工程合同的擔保
(一)擔保概述
(二)保證
(三)抵押
(四)質押
(五)定金
二.建設工程合同的履行
(一)履行建設工程合同的原則
(二)履行建設工程合同的要求
第六章 建設工程合同的變更，轉讓、終止和解除
一、建沒工程合同的解除
(一)建設工程合同變更的概念
(二)建設工程合同變更的原因
(三)建設工程合同變更的程序和方式
(四)建設工程合同變更的效力
二、建設工程合同的轉讓
(一)建設工程合同轉讓的概念
(二)合同權利的轉讓
(三)合同義務的轉移
(四)合同權利義務的概括轉讓
三．建設工程合同的終止
(一)建設工程合同終止的概念
(二)建設工程合同終止的原因
(三)建設工程合同終止的后果
四、建設工程合同的解除
(一)建設工程合同解除的概念
(二)建設工程合同解除的條件
(三)建設二程合同解除的程序和方式
(四)建設工程合同解除的法律后果
第七章 建設工程合同的效力
一．建設工程合同當事人的權利義務
(一)勘察設計合同當事人的主要義務
(二)施工合同當事人的主要又務
二．建設工程合同效力的認定
(一)發(fā)包人和承包人主體資格的認定
(二)建設工程合同簽訂條件時合同效力的影響
(三)建設工程合同簽訂程序時合同效力的影響
(四)建設工程合同內(nèi)容違法對吾同效力的影響
(五)建設二程合同轉包效力的認定
第八章 建設工程合同的違約責任及索賠
一．建設工程合同的違約責任
(一)勘察設計合同中的違約責任
(二)施工合同中的違約責任
二．建設工程合同違約責任的承擔方式
(一)支付違約金
(二)賠償損失
(三)定金罰則
(四)合同權利義務的概括轉讓
三．建設工程合同的終止
(一)建設工程合同終止的概念
(二)建設工程合同終止的原因
(三)建設工程合同終止的后果
四、建設工程合同的解除
(一)建設工程合同解除的概念
(二)建設工程合同解除的條件
(三)建設二程合同解除的程序和方式
(四)建設工程合同解除的法律后果
第七章 建設工程合同的效力
一．建設工程合同當事人的權利義務
(一)勘察設計合同當事人的主要義務
(二)施工合同當事人的主要義務
二．建設工程合同效力的認定
(一)發(fā)包人和承包人主體資格的認定
(二)建設工程合同簽訂條件時合同效力的影響
(三)建設工程合同簽訂程序時合同效力的影響
(四)建設工程合同內(nèi)容違法對吾同效力的影響
(五)建設二程合同轉包效力的認定
第八章 建設工程合同的違約責任及索賠
一．建設工程合同的違約責任
(一)勘察設計合同中的違約責任
(二)施工合同中的違約責任
二．建設工程合同違約責任的承擔方式
(一)支付違約金
(二)賠償損失
(三)定金罰則
(四)強制履行
(五)解除合同
(六)修改．完善
(七)修理或返工、重做
(八)價格制裁
第九章 建設工程合同爭議的解決
一、協(xié)商．調解
(一)協(xié)商
(二)調解
二．仲裁
(一)仲裁概述
(二)仲裁程序
三、訴訟
(一)訴訟概述
(二)一審程序
(三)訴訟時效
第十章 建設工程監(jiān)理合同
一、建設工程監(jiān)理的概念、范圍及許可制度
(一)建設工程監(jiān)理的概念
(二)建設工程監(jiān)理的范圍
(三)監(jiān)理單位的貴質許可制度
(四)監(jiān)理工程師的貴格許可制度
二．建設工程監(jiān)埋合同的主體及其關系和類型
(一)建設工程監(jiān)理合同的主體
(二)建設工程監(jiān)理合同當事人之間的法律關系
（三)建設工程監(jiān)理合同的類型
三、建設工程監(jiān)理合同的訂立
(一)建設工程藍理合同的招投標
(四)強制履行
(五)解除合同
(六)修改．完善
(七)修理或返工、重做
(八)價格制裁
第九章 建設工程合同爭議的解決
一、協(xié)商．調解
(一)協(xié)商
(二)調解
二．仲裁
(一)仲裁概述
(二)仲裁程序
三、訴訟
(一)訴訟概述
(二)一審程序
(三)訴訟時效
第十章 建設工程監(jiān)理合同
一、建設工程監(jiān)理的概念、范圍及許可制度
(一)建設工程監(jiān)理的概念
(二)建設工程監(jiān)理的范圍
(三)監(jiān)理單位的貴質許可制度
(四)監(jiān)理工程師的貴格許可制度
二．建設工程監(jiān)埋合同的主體及其關系和類型
(一)建設工程監(jiān)理合同的主體
(二)建設工程監(jiān)理合同當事人之間的法律關系
（三)建設工程監(jiān)理合同的類型
三、建設工程監(jiān)理合同的訂立
(一)建設工程藍理合同的招投標
(二)建設工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容
(三)FIDIC監(jiān)理合同的內(nèi)容
(四)監(jiān)理合同簽訂過程中應注意的問題
四、建設工程監(jiān)理合同的履行
(一)業(yè)主的履行
(二)監(jiān)理單位的履行
十一章 建設工程合同的索賠
一、索賠概述
(一)索賠的概念
(二)索賠的起因
(三)索賠的種類
二．索賠的內(nèi)容
(一)合同文件的索賠
(二)二程施工的索賠
(三)價欺的索賠
(四)工期的索賠
(五)特殊風險和人力不可抗拒災
(六)工程暫停、中止合同的索賠
(七)綜合索賠
(八)財務費用補償?shù)乃髻r
三．索賠的程序和方法
(一)索賠程序
(二)索賠文件的編制方法
(三)索賠工作應注意的幾個問題
(四)索賠成功的關鍵
四、反索賠
(一)反索賠的概念
(二)反索賠的內(nèi)容
(三)索賠防范
(四)反索賠步驟
(五)反駁索賠報告
第十二章 國際工程承包合同
一.國際工程承包合同的概述
(一)國際工程承包合同的概念和特征
(二)國際工程承包合同的種類
二.國際工程招標程序
(一)招標前的準備工作
(二)招標文件
三.國際工程投標程序
(一)投標前的準備工作
(二)投標報價及其原則
(三)投標報價決策和編制投標文件
四.評標決標和簽訂合同
(一)開標
(二)評標
(三)決標
(四)簽訂合同
五.國際工程承包合同的內(nèi)容和條款
(一)國際工程承包合同的內(nèi)容
(二)國際工程承包合同的常用條款
六.國際工程承包合同的履行及常見的糾紛
(一)國際工程承包合同的履行
(二)國際工程承包合同的不履行
(三)國際工程承包合同的常見的糾紛
第十三章 建設工程合同應注意的問題
一.建設工程合同當事人的主體資格應注意的問題二、建設工程合同形式應注意的問題
三、建設工程合同招標投標應注意的問題
四、建設工程全同中承包人分包時應注意的問題
五、建設工程合同監(jiān)理應注意的問題
六、建設工程合同發(fā)包人驗收工程時應注意的問題
七、建設工程質量應注意的問題
八、建設工程合同承包人的優(yōu)選取受償權應注意的問題
第十四章 建設工程全同典型案例評析
[案例1]總包與分包案
[案例2]隱蔽工程驗收條
[案例3]施工人違約責任案
[案例4]發(fā)懈人違約責任案
[案例5]發(fā)懈人未經(jīng)驗收就將建設工程投入使用案
[案例6]承包人是否有權將工程全部轉包給他人案
[案例7]建設工程承包合同糾紛上訴案
[案例8]返還工程款糾紛上訴案
[案例9]建筑工程承包合同糾紛上訴案
[案例10]優(yōu)先權能否對抗抵押權案
[案例11]泄露安裝秘密糾紛案
第十五章 建設工程合同法律法規(guī)規(guī)章
中華人民共和國全同法(節(jié)選)
中華人民共和國建筑法(節(jié)選)
建筑市場管理規(guī)定(節(jié)選)
工程建設監(jiān)理單位資質管理試行辦法
工程建設監(jiān)理規(guī)定
第十六章 建設工程合同的示范文本格式
建設工程施工合同
建設工程委托監(jiān)理合同
建設工程勘察合同(一)
建設工程勘察合同(二)
建設工程設計合同(一)
建設工程設計合同(二)
建筑裝飾工程施工合同
家庭居室裝飾裝修工程施工合同
水利水電土建工程施工合同條件
水利上程建設監(jiān)理合同
建筑安裝工程承包合同
電力建設二程施工合同
港口工程施工合同
工程咨詢服務協(xié)議書(試行本)