用益物權(quán)制度研究

　　現(xiàn)代物權(quán)法“從所有為中心到利用為中心”的發(fā)展趨勢，使得用益物權(quán)制度在物權(quán)法中的地位日益突出。一方面，完善的用益物權(quán)制度可以提高財產(chǎn)尤其是不動產(chǎn)的利用效率，用益物權(quán)制度越發(fā)達，整個社會對財產(chǎn)的利用就越有效率。因此，在我國當前物權(quán)立法中，只有制定出完善的、符合我國國情的用益物權(quán)制度，才能達到實現(xiàn)物盡其用的目的，從而真正發(fā)揮社會主義公有制的優(yōu)越性。另一方面，“有恒產(chǎn)者有恒心”，完善的用益物權(quán)制度也有利于鼓勵財富的創(chuàng)造，實現(xiàn)人們創(chuàng)造財富的預(yù)期。因為用益物權(quán)作為一種物權(quán)，具有對抗第三人的效力，較之于債權(quán)，它更能穩(wěn)定當事人間的法律關(guān)系，保護物的使用人的利益。用益物權(quán)制度更能夠體現(xiàn)對所有人利益的保障和對用益物權(quán)人的使用利益的保障。在我國實踐中，保障農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)不受非法侵害的一個重要內(nèi)容就是賦予其物權(quán)效力，從而使其可以對抗第三人的侵害。隨著我國民法典的制定被提上議事日程，我國學(xué)術(shù)界和實務(wù)界對物權(quán)法的探討一時間成為了民法學(xué)研究的重點與熱點，而物權(quán)法對于用益物權(quán)制度的特別關(guān)注又使得如何構(gòu)建我國的用益物權(quán)體系成為了我國制定物權(quán)法過程中爭議最大的問題。以不動產(chǎn)為中心的現(xiàn)代用益物權(quán)體的構(gòu)建應(yīng)當汲取法制先進國家的有益經(jīng)驗。但和擔(dān)保物權(quán)類型因與交易的密切聯(lián)系從而產(chǎn)生的普適性不同，用益物權(quán)類型更多地具有歷史性和固有性的特點，它反映了不同的經(jīng)濟體制和社會發(fā)展狀況。由此可見，就用益物權(quán)制度的構(gòu)建而言，不能照搬先進國家的制度，我們應(yīng)當立足我國的現(xiàn)實，制定出符合中國國情的用益物權(quán)法律規(guī)則，也才能充分實現(xiàn)用益物權(quán)制度的應(yīng)有功能。我們所要建立的用益物權(quán)制度必須在普適性和固有性、理論性與現(xiàn)實性之間達成某種平衡，而這既有賴于系統(tǒng)的體系研究，又有賴于深入的實證分析。因此，我們必須在認真學(xué)習(xí)傳統(tǒng)民法中用益物權(quán)制度的基本理論的同時，真切領(lǐng)悟我國的現(xiàn)有國情，并結(jié)合我國既有的立法資源，才能構(gòu)建出有中國特色的用益物權(quán)制度。十多年以來，我的學(xué)生茂輝都以物權(quán)法作為研習(xí)的重點，并就用益物權(quán)所涉及的一些重點問題，如用益權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、空間使用權(quán)等問題進行過深入的實證調(diào)研。這些成果在其此前所著的《用益物權(quán)論——源流分析·制度比較·立法思考》中得到了較為系統(tǒng)的體現(xiàn)。在攻讀博士研究生期間，茂輝仍然以物權(quán)法為研究方向，在我的指導(dǎo)下繼續(xù)從事物權(quán)法理論的研究，并在已有的基礎(chǔ)上，進一步開拓了研究的視野和深度。本書對用益物權(quán)制度所涉及的基本問題、法制先進國家或地區(qū)的用益物權(quán)制度及我國的用益物權(quán)體系等問題，運用比較的、歷史的、實證的、經(jīng)濟分析等方法對用益物權(quán)制度進行了較為詳細、深入的梳理和探討。對于先進國家的有關(guān)制度，作者保持了足夠清醒的頭腦，能夠站在緊密結(jié)合我國現(xiàn)實國情的角度對其加以思考和斟酌，不拘泥于既有的權(quán)威理論，表現(xiàn)了一個年輕的民法學(xué)人探求真理的勇氣。對于我國的現(xiàn)有制度，茂輝也能以理性的態(tài)度對其進行反思并提出了許多富有建設(shè)性的意見。茂輝的這種學(xué)術(shù)精神是應(yīng)該予以鼓勵并值得倡導(dǎo)的。作為導(dǎo)師，看到茂輝又取得了新的進步，我既贊賞其辛苦的耕耘，也為其所取得的成績感到由衷地高興。故作此序，以表我對本書出版的祝賀。希望茂輝能在以后的教學(xué)、研究工作中再接再厲，取得更為豐碩的成果，為我國民法學(xué)的繁榮和發(fā)展作出自己的貢獻！ 王利明

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