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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　資產(chǎn)評(píng)估作為一種新興的行業(yè)，是隨著我國改革開放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立產(chǎn)生和發(fā)展起來的。從它誕生之日起，就肩負(fù)著維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)秩序，保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的歷史重任，在我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮越來越重要的作用。資產(chǎn)評(píng)估也是一門邊緣學(xué)科，既具有特定的理論體系，又具有較強(qiáng)的實(shí)踐性。為了便于資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)理論界、科學(xué)研究單位和高等財(cái)經(jīng)院校的教師、研究生深入研究資產(chǎn)評(píng)估問題，也為了使本科生進(jìn)一步學(xué)習(xí)和掌握資產(chǎn)評(píng)估的原理和實(shí)務(wù)，我們編寫了這本《資產(chǎn)評(píng)估》教材。本教材堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際的寫作原則，力求比較全面系統(tǒng)地闡述資產(chǎn)評(píng)估的原理，并著重突出資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及實(shí)用性和可操作性，努力反映國內(nèi)外資產(chǎn)評(píng)估理論研究的成果和我國資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。本書大體上按資產(chǎn)評(píng)估原理、資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)的體系安排，以便客觀全面地介紹資產(chǎn)評(píng)估的基本原理和操作實(shí)務(wù)，同時(shí)也便于讀者由淺入深、循序漸進(jìn)地學(xué)習(xí)。全書共分十二章。前三章主要介紹資產(chǎn)評(píng)估的基本原理，具體包括總論、資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論、資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法等內(nèi)容；后九章主要介紹資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)，具體包括資產(chǎn)評(píng)估前期工作、各種類型資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等內(nèi)容。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《2005年全國注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)教程（資產(chǎn)評(píng)估）》作者簡(jiǎn)介

圖書目錄

第一章總論
第一節(jié) 我國資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐及其發(fā)展
第二節(jié) 我國資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估主體與對(duì)象
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)規(guī)范
第二章資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)理論
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估目的與假設(shè)
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型與價(jià)值基礎(chǔ)
第三章資產(chǎn)評(píng)估途徑與方法
第一節(jié) 市場(chǎng)途徑
第二節(jié) 收益途徑
第三節(jié) 成本途徑
第四節(jié) 評(píng)估途徑和評(píng)估方法的選擇
第四章資產(chǎn)評(píng)估的前期工作
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估的立項(xiàng)和業(yè)務(wù)受理
第二節(jié) 委托方的評(píng)估準(zhǔn)備工作
第三節(jié) 評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估準(zhǔn)備工作
第五章土地使用權(quán)評(píng)估
第一節(jié) 土地使用權(quán)及其評(píng)估特點(diǎn)
第二節(jié) 地產(chǎn)評(píng)估的基本步驟
第三節(jié) 地產(chǎn)評(píng)估中的市場(chǎng)法
第四節(jié) 地產(chǎn)評(píng)估中的收益法
第五節(jié) 地產(chǎn)評(píng)估中的剩余法
第六節(jié) 地產(chǎn)評(píng)估中的路線價(jià)估價(jià)法
第七節(jié) 地產(chǎn)評(píng)估中的成本法
第六章建筑物評(píng)估
第一節(jié) 建筑物評(píng)估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 建筑物評(píng)估中的成本法
第三節(jié) 建筑物評(píng)估中的殘余估價(jià)法
第四節(jié) 在建工程評(píng)估
第七章機(jī)器設(shè)備評(píng)估
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的基本步驟
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的成本法
第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的其他方法
第八章流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估步驟
第三節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
第四節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
第九章長期投資及遞延資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié) 長期投資評(píng)估概述
第二節(jié) 債券的評(píng)估
第三節(jié) 股權(quán)投資的評(píng)估
第四節(jié) 遞延資產(chǎn)的評(píng)估
第十章無形資產(chǎn)評(píng)估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估概述
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的把握
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)考慮的因素
第四節(jié) 無形資產(chǎn)評(píng)估的方法
第五節(jié) 技術(shù)類無形資產(chǎn)評(píng)估
第六節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評(píng)估
第十一章企業(yè)價(jià)值評(píng)估
第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 企業(yè)評(píng)估的范圍界定
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益現(xiàn)值法
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的加和法和市盈率倍數(shù)法
第五節(jié) 關(guān)于負(fù)債的評(píng)估與審核
第十二章資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
第一節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概述
第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本制度
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的編制
第四節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的分析和利用
附錄：復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表
主要參考文獻(xiàn)