2005年全國注冊資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)教程（資產(chǎn)評估）

第一章 總論
第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估實(shí)踐及其發(fā)展
第二節(jié) 我國資產(chǎn)評估的特點(diǎn)
第三節(jié) 資產(chǎn)評估主體與對象
第四節(jié) 資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)規(guī)范
第二章 資產(chǎn)評估基礎(chǔ)理論
第一節(jié) 資產(chǎn)評估目的與假設(shè)
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的價(jià)值類型與價(jià)值基礎(chǔ)
第三章 資產(chǎn)評估途徑與方法
第一節(jié) 市場途徑
第二節(jié) 收益途徑
第三節(jié) 成本途徑
第四節(jié) 評估途徑和評估方法的選擇
第四章 資產(chǎn)評估的前期工作
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的立項(xiàng)和業(yè)務(wù)受理
第二節(jié) 委托方的評估準(zhǔn)備工作
第三節(jié) 評估機(jī)構(gòu)評估準(zhǔn)備工作
第五章 土地使用權(quán)評估
第一節(jié) 土地使用權(quán)及其評估特點(diǎn)
第二節(jié) 地產(chǎn)評估的基本步驟
第三節(jié) 地產(chǎn)評估中的市場法
第四節(jié) 地產(chǎn)評估中的收益法
第五節(jié) 地產(chǎn)評估中的剩余法
第六節(jié) 地產(chǎn)評估中的路線價(jià)估價(jià)法
第七節(jié) 地產(chǎn)評估中的成本法
第六章 建筑物評估
第一節(jié) 建筑物評估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 建筑物評估中的成本法
第三節(jié) 建筑物評估中的殘余估價(jià)法
第四節(jié) 在建工程評估
第七章 機(jī)器設(shè)備評估
第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的基本步驟
第三節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估中的成本法
第四節(jié) 機(jī)器設(shè)備評估的其他方法
第八章 流動(dòng)資產(chǎn)評估
第一節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 流動(dòng)資產(chǎn)評估步驟
第三節(jié) 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評估
第四節(jié) 債權(quán)類及貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)評估
第九章 長期投資及遞延資產(chǎn)評估
第一節(jié) 長期投資評估概述
第二節(jié) 債券的評估
第三節(jié) 股權(quán)投資的評估
第四節(jié) 遞延資產(chǎn)的評估
第十章 無形資產(chǎn)評估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 無形資產(chǎn)評估對象的把握
第三節(jié) 無形資產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素
第四節(jié) 無形資產(chǎn)評估的方法
第五節(jié) 技術(shù)類無形資產(chǎn)評估
第六節(jié) 商標(biāo)權(quán)的評估
第十一章 企業(yè)價(jià)值評估
第一節(jié) 企業(yè)價(jià)值評估及其特點(diǎn)
第二節(jié) 企業(yè)評估的范圍界定
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評估的收益現(xiàn)值法
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評估中的加和法和市盈率倍數(shù)法
第五節(jié) 關(guān)于負(fù)債的評估與審核
第十二章 資產(chǎn)評估報(bào)告
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報(bào)告概述
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報(bào)告的基本制度
第三節(jié) 資產(chǎn)評估報(bào)告書的編制
第四節(jié) 資產(chǎn)評估報(bào)告書的分析和利用
附錄：復(fù)利系數(shù)公式和復(fù)利系數(shù)表
主要參考文獻(xiàn)