城市房屋管理法規(guī)必讀

一、城市房屋規(guī)劃、建設(shè)用地管理
1．中華人民共和國城市規(guī)劃法
2．城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
3．建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法
4．中華人民共和國土地管理法
5．中華人民共和國土地管理法實施條例
6．協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
7．招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
8．中華人民共和國環(huán)境影響評價法
9．城市綠線管理辦法
10．城市紫線管理辦法
二、城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易管理
（一）城市房地產(chǎn)開發(fā)
1．中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
2．城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例
3．城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
5．住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法
6．上海市房屋建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓試行辦法
7．上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法
8．廣州市房地產(chǎn)開發(fā)辦法
9．經(jīng)濟適用住房管理辦法
10．經(jīng)濟適用住房價格管理辦法
（二）城市房地產(chǎn)交易
1．商品房銷售管理辦法
2．城市商品房預(yù)售管理辦法
3．城市房屋租賃管理辦法
4．城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法
5．已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法
6．上海市房屋租賃條例
7．上海市城鎮(zhèn)廉租住房試行辦法
8．廣州市房屋租賃管理辦法
9．城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定
10．中國建設(shè)銀行個人住房貸款辦法
11．中華人民共和國契稅暫行條例
三、城市房屋拆遷管理
1．城市房屋拆遷管理條例
2．城市房屋拆遷單位管理規(guī)定
3．城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
4．北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定
5．城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見
6．上海市城市房屋拆遷管理實施細則
7．北京市城市房屋拆遷管理辦法
8．廣州市城市房屋拆遷管理辦法
9．上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定
10．北京市集體土地房屋拆遷管理辦法
11．北京市宅基地房屋拆遷補償規(guī)則
12．北京市房屋拆遷評估規(guī)則（暫行）
13．北京市非住宅樓房估價技術(shù)規(guī)范
14．上海市城市房屋拆遷評估技術(shù)規(guī)范（試行）
15．上海市房屋拆遷評估管理暫行規(guī)定
16．上海市征用集體所有土地房屋拆遷評估技術(shù)規(guī)范（試行）
17．關(guān)于調(diào)整國有土地上居住房屋拆遷評估的層次和朝向修正系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的通知
四、城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
1．城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
2．城市房屋權(quán)屬登記管理辦法
3．城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法
4．城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定
5．住房公積金管理條例
6．住房公積金行政監(jiān)督辦法
7．上海市房地產(chǎn)登記條例
8．上海市房地產(chǎn)抵押辦法
9．廣州市房地產(chǎn)抵押登記管理條例
10．上海市商品住宅維修基金管理辦法
11．關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知
12．關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知
五、城市房屋建筑面積計算
1．建筑面積計算規(guī)則
2．商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）
3．上海市異產(chǎn)同幢房屋建筑面積攤算辦法
4．新建商品房用地面積分攤技術(shù)規(guī)定
5．上海市房屋建筑面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則
6．北京市商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤暫行規(guī)定
7．關(guān)于預(yù)售商品住房交付時建筑面積增減處理辦法的通知
8．上海市關(guān)于調(diào)整本市房屋建筑類型分類的通知
9．關(guān)于商場和辦公樓分割轉(zhuǎn)讓問題的通知
六、城市房屋技術(shù)性能示范
1．商品住宅性能認定管理辦法（試行）
2．城市新建住宅小區(qū)管理辦法
3．城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定
4．上海市生態(tài)型住宅小區(qū)建設(shè)管理辦法
5．上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法
6．上海市新建住宅環(huán)境綠化建設(shè)導(dǎo)則
7．上海市新建住宅區(qū)生活垃圾管理暫行辦法
8．廣州市商品住宅建設(shè)項目驗收管理辦法
9．廣州市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法
10．商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定
七、城市房屋物業(yè)管理
1．物業(yè)管理條例
2．前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法
3．物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法
4．物業(yè)服務(wù)收費管理辦法
5．住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法
6．北京市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)辦法
7．上海市居住物業(yè)管理條例
8．上海市居住物業(yè)管理招投標(biāo)暫行規(guī)定
9．廣州市物業(yè)管理辦法
八、城市房地產(chǎn)合同文本
1．《國有土地使用權(quán)出讓合同》示范文本（GF-2000-2601）
2．房地產(chǎn)開發(fā)合同
3．房屋拆遷安置補償合同
4．建設(shè)工程拆遷房屋合同
5．商品房買賣合同示范文本（GF-2000-0171）
6．上海市房地產(chǎn)買賣合同樣本（2003版）
7．北京市經(jīng)濟適用住房買賣合同
8．北京市經(jīng)濟適用住房預(yù)售合同
9．上海市商品房預(yù)訂協(xié)議
10．上海市商品房預(yù)售合同
11．上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
12．房屋租賃合同示范文本（GF-2000-0602）
13．物業(yè)管理委托合同示范文本（GF-1997-1010）