不動產登記程序的制度建構

　　第一編 不動產登記的基本理論 第一章 不動產登記的界定和適用 第一節(jié) 不動產登記的基本含義 第二節(jié) 不動產登記的種類 第三節(jié) 不動產登記的適用 第四節(jié) 不動產登記機關 第二章 不動產登記的模式 第一節(jié) 德國的權利登記制 第二節(jié) 英國的托倫斯登記制（Torrens System） 第三節(jié) 美國的不動產公共記錄制度和登記制度 第四節(jié) 中國不動產登記的現(xiàn)狀 第三章 不動產登記的效力 第一節(jié) 登記推定力 第二節(jié) 登記的公信力 第四章 登記權利的順位 第一節(jié) 順位的意義 第二節(jié) 順位的原則 第三節(jié) 法定順位和意定順位 第四節(jié) 順位的變動 第二編 不動產登記程序 第五章 不動產登記的一般程序 第一節(jié) 不動產登記程序的價值及其設計 第二節(jié) 不動產登記程序的一般步驟 第三節(jié) 登記的啟動程序 第四節(jié) 受理申請（收件） 第五節(jié) 審查 第六節(jié) 公告 第七節(jié) 核準登記，登簿并頒發(fā)房屋權屬證書 第八節(jié) 立卷歸檔 第六章 不動產總登記和初始登記 第一節(jié) 不動產總登記和初始登記概述 第二節(jié) 不動產總登記的程序 第三節(jié) 不動產初始登記的程序 第七章 不動產變更登記 第一節(jié) 不動產變更登記的界定 第二節(jié) 不動產變更登記的情形 第三節(jié) 不動產變更登記的程序 第八章 不動產涂銷登記和消滅登記 第一節(jié) 涂銷登記 第二節(jié) 消滅登記 第三節(jié) 我國未來不動產涂銷登記和消滅登記的設計 第九章 回復登記 第十章 不動產更正登記、異議登記與登記機關的賠償責任 第一節(jié) 更正登記 第二節(jié) 異議登記 第三節(jié) 不動產登記機關的賠償責任 第十一章 不動產預告登記和商品房預售登記 第一節(jié) 預告登記 第二節(jié) 商品房預售中的擔保及登記 第十二章 不動產限制登記和信托登記 第一節(jié) 查封、假扣押、假處分和破產登記 第二節(jié) 信托登記 第十三章 土地登記簿與登記電子化 第一節(jié) 土地登記簿及其公開 第二節(jié) 登記電子化 第十四章 登記費用 第十五章 中國不動產登記法草案建議稿 附錄一 德國土地登記簿法（中德文對照） 附錄二 英國土地登記法（2002年）（英文） 附錄三 上海市房地產登記條例 附錄四 北京市城市房地產轉讓管理辦法 主要參考文獻 后記

　　李昊，清華大學法學博士，現(xiàn)在中國社會科學院法學研究所從事博士后研究工作。