建設(shè)工程施工合同司法解釋操作指南（建筑商之孫子兵法）

前言
第一章 建筑商之四大法寶
第一節(jié) 建筑商之第一大法寶：以送審價(jià)為準(zhǔn)
[釋義]
一 前提條件
二 約定期限的理解
三 不予答復(fù)的理解
四 逾期不結(jié)算的后果
[法理分析]
一 懲罰說(shuō)
二 違約說(shuō)
三 默示說(shuō)
四 訴訟時(shí)效說(shuō)
五 除斥期間說(shuō)
六 作者觀點(diǎn)
[背景與理由]
一 建設(shè)領(lǐng)域中工程造價(jià)以建筑商送審造價(jià)為準(zhǔn)的歷史發(fā)展
二 建設(shè)工程施工合同對(duì)審價(jià)期限必須有明確約定
三 送審資料應(yīng)當(dāng)齊全
四 送審資料必須有發(fā)包人的簽收
五 簽收單上要能夠反映出總造價(jià)，或在簽收簿上寫(xiě)明總造價(jià)
六 審價(jià)期限屆滿(mǎn)后，建筑商應(yīng)立即向發(fā)包人發(fā)出工程造價(jià)以送審價(jià)為準(zhǔn)的函件
[提示要點(diǎn)]
[建議]
第二節(jié) 建筑商之第二大法寶：黑白合同的效力認(rèn)定
[釋義]
一 適用范圍
二 前提條件
三 前質(zhì)性條件
[法理分析]
一 建設(shè)工程合同的特殊性
二 建設(shè)工程黑白合同的形成原因及表現(xiàn)形式
三 建設(shè)工程黑白合同的司法實(shí)踐及相關(guān)法律規(guī)定
[《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條的理解]
一 《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條的立法宗旨
二 適用的范圍
三 適用的前提條件
四 適用的實(shí)質(zhì)性條件
五 建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的范圍
六 黑白合同的效力認(rèn)定
七 招投標(biāo)形成的建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的合法變更
[最高立法機(jī)關(guān)對(duì)黑白合同的態(tài)度]
[實(shí)務(wù)操作]
[提示要點(diǎn)]
[建議]
第三節(jié) 建筑商之第三大法寶：計(jì)價(jià)方法以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的為準(zhǔn)
……
第二章 合同效力
第三章 合同的解除權(quán)
第四章 質(zhì)量問(wèn)題
第五章 工程期限問(wèn)題
第六章 工程結(jié)算
第七章 程序問(wèn)題
第八章 《建設(shè)工程施工合同》示范文本的理解和實(shí)踐指導(dǎo)
附錄