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內(nèi)容簡介

　　為了使廣大群眾能夠全面、系統(tǒng)地了解和掌握新《城市房屋拆遷管理條例》的精神，以及當(dāng)前國家有關(guān)城市房屋拆遷的政策法規(guī)，本書針對當(dāng)前城市房屋拆遷過程中存在的很多矛盾和問題，結(jié)合作者自己參加修訂和起草新《條例》的切身體會，針對實施新《條例》需要注意的法律問題、實施要點和操作難點，將其集中歸納、概括、整理了100個問題，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對照新《條例》條文，結(jié)合房屋拆遷實際，逐條逐問題論述。書中還整理收集了名詞解釋、典型案例、法律法規(guī)以及城市房屋拆遷大事記，以供讀者參考。本書內(nèi)容全面、系統(tǒng)、實用，可作為從事城市房屋拆遷管理工作的各級領(lǐng)導(dǎo)和干部、法律工作者和群眾學(xué)習(xí)掌握城市房屋拆遷管理法規(guī)的參考用書。<

作者簡介

　　國中河，男，1951年10月30日生，大學(xué)本科，高級工程師。歷任國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副處長、建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副處長、調(diào)研員、建設(shè)部政策法規(guī)司處長、助理巡視員。長期從事房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、城鎮(zhèn)住房制度改革、住宅與房地產(chǎn)業(yè)、工程建設(shè)與建筑業(yè)的管理與法律法規(guī)起草制定工作。熟悉工業(yè)與民用建筑專業(yè)、基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)專業(yè)，以及住宅與房地產(chǎn)業(yè)、工程建設(shè)與建筑業(yè)法律法規(guī)。參加起草制定的法律、行政法規(guī)主要有《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《住房公積金管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《物業(yè)管理條例》以及建設(shè)部門規(guī)章等。自著和與人合著有《房地產(chǎn)管理》、《房地產(chǎn)經(jīng)營》、《房地產(chǎn)與房改實用手冊》、《建設(shè)法規(guī)教程》、《建設(shè)法律實務(wù)全書》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法條文釋義》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例釋義》、《住房公積金管理條例釋義》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例釋義》、《城市房屋拆遷管理條例釋義》、《物業(yè)管理條例釋解》、《物業(yè)管理問答與相關(guān)法規(guī)》等20余部。發(fā)表過有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革、房地產(chǎn)與住宅建設(shè)、工程建設(shè)與建筑業(yè)改革方面的論文和學(xué)術(shù)報告60余篇。

圖書目錄

序言
第一部分城市房屋拆遷100問答
1、《中華人民共和國憲法修正案》是怎樣完善私有財產(chǎn)保護(hù)制度的？
2、《中華人民共和國憲法修正案》對征收征用制度是怎樣規(guī)定的？
3、原《城市房屋拆遷管理條例》存在哪些主要問題？
4、為什么要對原《城市房屋拆遷管理條例》進(jìn)行修改？
5、修改原《城市房屋拆遷管理條例》的指導(dǎo)思想是什么？
6、修改原《城市房屋拆遷管理條例》的重點是什么？
7、新《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)范的幾個重要問題是什么？
8、新老《城市房屋拆遷管理條例》對照，其具體條款都作了哪些修改？
9、當(dāng)前城市房屋拆遷工作取得了哪些成就？
10、當(dāng)前城市房屋拆遷工作中存在的主要問題是什么？
11、當(dāng)前國家對城市房屋拆遷工作有哪些新的規(guī)定？
12、城市房屋拆遷的調(diào)整范圍是怎么規(guī)定的？為什么這樣規(guī)定？其法律依據(jù)是什么？
13、城市房屋拆遷必須符合哪些基本原則？
14、拆遷人和被拆人的定義是什么？
15、拆遷人和被拆人的基本義務(wù)是什么？
16、國家關(guān)于城市房屋拆遷管理體制的規(guī)定是什么
17、拆遷房屋的單位為什么要依法取得房屋拆遷許可證后，才能實施拆遷？
18、申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向地方政府什么部門處理？
19、申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)提交哪些資料？
20、受理申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的機關(guān)，對申請事項進(jìn)行審查的時限度是怎么規(guī)定的？
21、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，為什么還要將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布？
22、房屋拆遷管理部門和房屋拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人做好哪些工作？
23、為什么拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的房屋拆遷范圍的拆遷期限內(nèi)實施房屋拆遷？
24、如需要長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)如何辦理有關(guān)手續(xù)？
25、城市房屋拆遷都有哪幾種形式？自行拆遷的涵義是什么？委托拆遷的涵義是什么？
26、為什么接受拆遷委托的單位要依法取得拆遷資格？
27、國家對城市房屋拆遷單位的管理都有哪些規(guī)定？
28、房屋拆遷單位違反《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？
29、為什么房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受房屋拆遷委托？
30、實行房屋委托拆遷都有哪些規(guī)定和要求？
……
第二部分名詞解釋
第三部分典型案例
第四部分法律法規(guī)
法律
行政法規(guī)
部門規(guī)章
規(guī)范性文件
附錄