都市型工業(yè)園區(qū)管理規(guī)范（樓宇）

政策
1、何謂都市型工業(yè)園區(qū)？
2、為什么要建立都市型工業(yè)園區(qū)？
3、建立都市型工業(yè)園區(qū)需要的基本條件是什么？
4、建立都市型工業(yè)園區(qū)有哪幾個工作階段？
5、為什么說都市型工業(yè)園區(qū)是工業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)？
6、政府應(yīng)從哪些方面對都市型工業(yè)園區(qū)進(jìn)行扶持？
7、上海已建成了多少個都市型工業(yè)園區(qū)，有幾種類型？
8、上海市各區(qū)都市型工業(yè)園區(qū)的協(xié)調(diào)單位和產(chǎn)業(yè)特長的情況如何？
9、都市型工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景如何？
10、國外發(fā)展都市型工業(yè)園區(qū)的情況如何？
法規(guī)
11、當(dāng)前有關(guān)都市型工業(yè)園區(qū)的法律法規(guī)有哪些？
12、建立都市型工業(yè)園區(qū)的依據(jù)是什么？
13、都市型工業(yè)園區(qū)如何取得經(jīng)營合法性？
14、對都市型工業(yè)園區(qū)的廠房租賃資質(zhì)有何要求？
15、建立都市型工業(yè)園區(qū)和成立物業(yè)管理公司的關(guān)系？
16、都市型工業(yè)園區(qū)入駐戶應(yīng)遵守的法律法規(guī)和其它要求有哪些？
17、如何鼓勵園區(qū)人駐戶合法用工？
二、園區(qū)服務(wù)篇
1、都市型工業(yè)園區(qū)的經(jīng)營活動包括哪些？
2、都市型工業(yè)園區(qū)如何堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向？
3、都市型工業(yè)園區(qū)有哪些組織形式及職能？
4、都市型工業(yè)園區(qū)的服務(wù)應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
基本服務(wù)系統(tǒng)
5、都市型工業(yè)園區(qū)的招商工作如何進(jìn)行？
6、都市型工業(yè)園區(qū)招商如何和區(qū)域規(guī)劃相結(jié)合？
7、如何選擇園區(qū)人駐戶？
8、園區(qū)廠房租賃應(yīng)有哪些手續(xù)？
9、如何簽訂租賃合同？租賃合同應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容？
10、除了租賃合同外，與人駐戶還應(yīng)簽訂哪些協(xié)議？
11、如何對與園區(qū)入駐戶簽訂的合約進(jìn)行評審？
12、都市型工業(yè)園區(qū)的廠房應(yīng)如何管理？
13、都市型工業(yè)園區(qū)的工程建設(shè)應(yīng)如何管理？
14、如何對人駐戶的二次裝修進(jìn)行管理？
專項(xiàng)服務(wù)系統(tǒng)
15、都市型工業(yè)園區(qū)的安全服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
16、安全服務(wù)系統(tǒng)的設(shè)施有哪些？
17、都市型工業(yè)園區(qū)的保安服務(wù)的形式和工作職責(zé)有哪些？
18、如何做好保安門衛(wèi)崗工作？
19、如何做好保安巡邏崗工作？
20、如何做好保安服務(wù)的檢查？
21、保安服務(wù)應(yīng)作哪些工作記錄？
22、都市型工業(yè)園區(qū)如何進(jìn)行機(jī)動車管理？
23、都市型工業(yè)園區(qū)如何進(jìn)行非機(jī)動車管理？
24、如何進(jìn)行都市型工業(yè)園區(qū)的消防管理？
25、都市型工業(yè)園區(qū)的消防三級教育應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
26、都市型工業(yè)園區(qū)的消防組織應(yīng)如何建立？
27、都市型工業(yè)園區(qū)如何進(jìn)行每年的消防演習(xí)？
28、都市型工業(yè)園區(qū)的消防應(yīng)急預(yù)案包括哪些內(nèi)容？
29、如何對園區(qū)的消防服務(wù)能力進(jìn)行評價？
30、都市型工業(yè)園區(qū)的清潔服務(wù)系統(tǒng)應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
31、都市型工業(yè)園區(qū)保潔服務(wù)職責(zé)是什么？
32、園區(qū)保潔服務(wù)所用的工具有哪些？
33、如何做好公共部位的保潔工作？
34、如何做好特殊部位的保潔工作？
35、如何做好保潔服務(wù)的檢查工作？
36、為什么都市型工業(yè)園區(qū)應(yīng)該注意綠化工作？
37、都市型工業(yè)園區(qū)的保綠工作應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
38、怎樣進(jìn)行園區(qū)保綠的日常工作和檢查？
39、都市型工業(yè)園區(qū)怎樣增加其綠化面積？
40、都市型工業(yè)園區(qū)設(shè)備運(yùn)行服務(wù)系統(tǒng)包括哪些內(nèi)容？
41、如何做好都市型工業(yè)園區(qū)公共設(shè)備的管理？
42、都市型工業(yè)園區(qū)中的特殊設(shè)備有哪些？如何進(jìn)行管理？
43、電梯設(shè)備管理應(yīng)注意些什么？
44、都市型工業(yè)園區(qū)維修服務(wù)的基本要求是什么？
45、園區(qū)維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何確定？
46、如何做好維修工具的管理？
47、都市型工業(yè)園區(qū)如何進(jìn)行租務(wù)管理？
48、如何收取租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)？
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