房地產(chǎn)估價(jià)

定　價(jià)：￥16.50

作　者：	高幸奇編
出版社：	中國物價(jià)出版社
叢編項(xiàng)：	房地產(chǎn)經(jīng)營與管理叢書
標(biāo)　簽：	房地產(chǎn)

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ISBN：	9787801555649	出版時(shí)間：	2003-06-01	包裝：	簡裝本
開本：	大32開	頁數(shù)：	258	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　編輯推薦：本書是“房地產(chǎn)經(jīng)營與管理叢書”這一。它為我們闡述了房地產(chǎn)估價(jià)的基本理論及各種方法。內(nèi)容實(shí)際有效、講解透徹，易于學(xué)習(xí)掌握。適合于房地產(chǎn)系統(tǒng)有關(guān)人員工作使用，也可作為房地產(chǎn)專業(yè)崗位培訓(xùn)的教材。

作者簡介

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圖書目錄

總序
第一章房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念
  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的概念
  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的特征
  第三節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
  第四節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的現(xiàn)狀與問題
第二章房地產(chǎn)成本與利潤
  第一節(jié)  房地產(chǎn)成本的構(gòu)成
  第二節(jié)  房地產(chǎn)成本控制分析
  第三節(jié)  房地產(chǎn)成本總結(jié)分析
  第四節(jié)  房地產(chǎn)利潤總額構(gòu)成
  第五節(jié)  房地產(chǎn)目標(biāo)利潤分析
  第六節(jié)  房地產(chǎn)工程結(jié)算利潤分析
  第七節(jié)  房產(chǎn)銷售和租賃利潤分析
  第八節(jié)  利潤分配及利潤率分析
第三章房地產(chǎn)價(jià)格
  第一節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的概念與形成
  第二節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成與分類
  第三節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的特征
  第四節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
第四章房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序
  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的原則
  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的程序
第五章市場(chǎng)比較法
  第一節(jié)  市場(chǎng)比較法的理論依據(jù)
  第二節(jié)  市場(chǎng)比較法的操作步驟
  第三節(jié)  市場(chǎng)比較法各項(xiàng)因素的修正
  第四節(jié)  市場(chǎng)比較法的應(yīng)用實(shí)例
第六章成本估價(jià)法
  第一節(jié)  成本估價(jià)法的理論依據(jù)
  第二節(jié)  土地價(jià)格的評(píng)估
  第三節(jié)  建筑物成本的評(píng)估
  第四節(jié)  成本估價(jià)法評(píng)估案例
第七章收益還原法
  第一節(jié)  收益還原法的原理
  第二節(jié)  收益還原法的步驟
  第三節(jié)  收益還原法的案例運(yùn)用
第八章路線價(jià)法
第九章趨勢(shì)評(píng)估法
第十章假設(shè)開發(fā)法
第十一章地價(jià)評(píng)估
第十二章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估計(jì)算機(jī)應(yīng)用信息系統(tǒng)
參考文獻(xiàn)