房地產(chǎn)估價(jià)

總序
第一章 房地產(chǎn)估價(jià)的基本概念
  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的概念
  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的特征
  第三節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
  第四節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的現(xiàn)狀與問(wèn)題
第二章 房地產(chǎn)成本與利潤(rùn)
  第一節(jié)  房地產(chǎn)成本的構(gòu)成
  第二節(jié)  房地產(chǎn)成本控制分析
  第三節(jié)  房地產(chǎn)成本總結(jié)分析
  第四節(jié)  房地產(chǎn)利潤(rùn)總額構(gòu)成
  第五節(jié)  房地產(chǎn)目標(biāo)利潤(rùn)分析
  第六節(jié)  房地產(chǎn)工程結(jié)算利潤(rùn)分析
  第七節(jié)  房產(chǎn)銷(xiāo)售和租賃利潤(rùn)分析
  第八節(jié)  利潤(rùn)分配及利潤(rùn)率分析
第三章 房地產(chǎn)價(jià)格
  第一節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的概念與形成
  第二節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成與分類(lèi)
  第三節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的特征
  第四節(jié)  房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素
第四章 房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序
  第一節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的原則
  第二節(jié)  房地產(chǎn)估價(jià)的程序
第五章 市場(chǎng)比較法
  第一節(jié)  市場(chǎng)比較法的理論依據(jù)
  第二節(jié)  市場(chǎng)比較法的操作步驟
  第三節(jié)  市場(chǎng)比較法各項(xiàng)因素的修正
  第四節(jié)  市場(chǎng)比較法的應(yīng)用實(shí)例
第六章 成本估價(jià)法
  第一節(jié)  成本估價(jià)法的理論依據(jù)
  第二節(jié)  土地價(jià)格的評(píng)估
  第三節(jié)  建筑物成本的評(píng)估
  第四節(jié)  成本估價(jià)法評(píng)估案例
第七章 收益還原法
  第一節(jié)  收益還原法的原理
  第二節(jié)  收益還原法的步驟
  第三節(jié)  收益還原法的案例運(yùn)用
第八章 路線(xiàn)價(jià)法
第九章 趨勢(shì)評(píng)估法
第十章 假設(shè)開(kāi)發(fā)法
第十一章 地價(jià)評(píng)估
第十二章 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估計(jì)算機(jī)應(yīng)用信息系統(tǒng)
參考文獻(xiàn)