應(yīng)用型房地產(chǎn)

第一章 總則
　第一條 【立法宗旨】
　第二條 【適用范圍】
　第三條 【國(guó)有土地有償、有限期使用制度】
　第四條 【國(guó)家扶持居民住宅建設(shè)】
　?。?）在國(guó)家調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格中，如何有步驟地解決低收入家庭的住房困難？
　?。?）發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)以什么原則作為指導(dǎo)？購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行什么制度？
　?。?）國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、收費(fèi)以及對(duì)購(gòu)買者給予哪些政策優(yōu)惠？
　　（4）經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)以什么原則作為指導(dǎo)？開(kāi)發(fā)建設(shè)住房以及規(guī)劃設(shè)計(jì)等有何要求？
　?。?）經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格方面有何要求？
　第五條 【房地產(chǎn)權(quán)利人的義務(wù)和權(quán)益】
　第六條 【房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置】
第二章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
　第一節(jié)土地使用權(quán)出讓
　第七條 【土地使用權(quán)出讓的定義】
　　（1）土地使用者未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的，應(yīng)如何處理？
　?。?）土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，如何處理？
　第八條 【集體所有土地征用與出讓】
　第九條 【土地使用權(quán)出讓宏觀管理】
　?。?）國(guó)有土地使用權(quán)出讓由何機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)管理？
　第十條 【年度出讓土地使用權(quán)總量控制】
　　（1）城市國(guó)有土地出讓的投放量應(yīng)當(dāng)與哪些要素相適應(yīng)？
　　（2）在各級(jí)城市人民政府編制的年度用地計(jì)劃中，中低價(jià)位、中小套型普通商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）和廉租住房的土地年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的多少？土地的供應(yīng)應(yīng)在什么基礎(chǔ)上、采取什么辦法、以什么方式來(lái)確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位？
　第十一條 【土地使用權(quán)出讓程序】
　?。?）出讓城市國(guó)有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)有何規(guī)劃？
　　（2）何部門有權(quán)對(duì)城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓過(guò)程是否符合城市規(guī)劃進(jìn)行監(jiān)督？
……
第三章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
第四章　房地產(chǎn)交易
第五章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理
第六章　法律責(zé)任
第七章　附則