城市土地管理與經(jīng)營

前言
第1章 土地與城市土地
1．1 土地一般概述
1．1．1 土地的概念
1．1．2 土地的特征
1．1．3 土地的功能
1．2 城市土地概述
1．2．1 城市及其特性
1．2．2 城市土地的產(chǎn)生及發(fā)展
1．2．3 城市土地的特征
l. 2．4 城市土地的分類
1．3 城市土地在人類社會(huì)發(fā)展中的作用
1．3．1 城市土地是商品流通中心
1．3．2 城市土地是工業(yè)生產(chǎn)基地
1．3．3 城市土地是金融中心
1．3．4 城市土地是信息傳輸中心
1．3．5 城市土地是政治與文化中心
1．3．6 城市土地是城市建設(shè)資金的重要來源
1．4 城市土地管理的變革
1．4．1 我國土地資源管理體制演變和制度變革
1．4．2 城市土地管理從資源管理向資產(chǎn)經(jīng)營轉(zhuǎn)變
第2章 土地的供給與需求
2．1 土地的供給
2．1．1 土地的自然供給及其影響因素
2．1．2 土地的經(jīng)濟(jì)供給及其影響因素
2．1．3 城市土地供給
2．1．4 城市土地供給的存量調(diào)整
2．2 土地的需求
2．2．1 土地需求的含義
2．2．2 城市土地需求
2．2．3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展對城市土地需求的影響
2．2．4 城市化對土地需求的影響
2．3 城市土地的供求平衡
2．3．1 一般商品的供求關(guān)系
2．3．2 城市土地的供求平衡關(guān)系
第3章 地租地價(jià)理論
3．1 地租理論
3．1．1 地租的概念
3．1．2 地租理論的起源及發(fā)展
3．1．3 地租的分類
3．2 地價(jià)理論
3．2．1 地價(jià)理論的內(nèi)涵
3．2．2 地價(jià)的形成理論
3．2．3 地價(jià)的形成特點(diǎn)
3．2．4 地租與地價(jià)的關(guān)系
3．2．5 影響土地價(jià)格變動(dòng)的因素
3．2．6 土地價(jià)格變動(dòng)趨勢及規(guī)律性
3．3 城市土地區(qū)位與城市競標(biāo)地租理論
3．3．1 城市土地區(qū)位的內(nèi)涵
3．3．2 城市土地區(qū)位的形成因素
3．3．3 城市競標(biāo)地租理論
3．4 土地價(jià)格的評估
3．4．1 市場比較法
3．4．2 成本法
3．4．3 收益還原法
3．4．4 假設(shè)開發(fā)法
3．4．5 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
第4章 土地制度
第5章 城市地籍管理
第6章 城市土地利用管理
第7章 城市土地權(quán)屬管理
第8章 城市土地市場管理
第9章 城市土地儲(chǔ)備與經(jīng)營
第10章 城市土地開發(fā)與利用
第11章 企業(yè)土地資產(chǎn)經(jīng)營與管理
第12章 城市土地收益分配
參考文獻(xiàn)
后記