房屋拆遷與補償糾紛

第一部分 經(jīng)典案例評析
第一章 房屋拆遷糾紛與民事訴訟
1 被拆遷人未能與拆遷人達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人能否直接向人民法院提起民事訴訟？
2 被拆遷人未能與拆遷人達(dá)成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)向何部門提出行政裁決？
3 如何對拆遷糾紛提起民事訴訟？人民法院在何種情況下可以受理？
4 人民政府作為平等民事主體簽訂的拆遷補償協(xié)議引起糾紛，人民法院是否可以作為民事案件受理？
5 拆遷糾紛中是否應(yīng)當(dāng)適用訴訟時效？
6 房屋折遷糾紛的法律適用是否因土地性質(zhì)而存在差異？
7 集體土地上的拆遷在何種情況下可以適用城市房屋拆遷的管理法規(guī)？
8 新的《城市房屋拆遷管理條例》是否具有溯及力
第二章 拆遷民事訴訟與拆遷補償協(xié)議
9 人民政府能否作為平等民事主體簽訂拆遷補償協(xié)議？
10 共居人是否有權(quán)簽訂拆遷補償協(xié)議？
11 非拆遷協(xié)議當(dāng)事人是否有義務(wù)履行拆遷協(xié)議？
12 如何區(qū)份是新訂立的拆遷協(xié)議還是對原來拆遷協(xié)議的變更？
13 在履行拆遷協(xié)議中發(fā)生履行不能的情形怎樣辦？
14 發(fā)生履行不能的拆遷協(xié)議是否必須實際履行？
15 拆遷糾紛中的違約責(zé)任如何承擔(dān)？
16 沒有房屋拆遷許可證的拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議是否有效？
第三章 拆遷人與被拆遷人
17 拆遷活動中拆遷人應(yīng)當(dāng)具備何種資格？
18 委托拆遷應(yīng)當(dāng)符合什么條件？
19 委托拆遷中，拆遷人應(yīng)當(dāng)與委托單位還是受托單位簽訂拆遷協(xié)議？
20 委托拆遷中，拆遷協(xié)議的法律義務(wù)應(yīng)當(dāng)由委托人還是受托人承擔(dān)？
21 新舊《城市房屋拆遷管理條例》在確定被拆遷人方面之異同？
22 直管公房的承租人是否可以成為被拆遷人？
23 被拆遷房屋的實際居住人與所有權(quán)人不同時，誰是真正的被拆遷人？
第四章 拆遷補償中的貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換
24 拆遷人是否有權(quán)選擇補償方式？
25 拆遷中的貨幣補償款包括哪幾部分？
26 拆遷中的貸幣補償款如何分配？
27 如何確定貨幣補償中的房屋補償款？
28 拆遷房屋實際用途與登記用途不符如何補償？
29 拆遷過程中當(dāng)事人能否對評估報告提出民議？
30 新舊條例中對產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的規(guī)定有何不同？
31 拆遷安置協(xié)議中的安置地點如何確定？
32 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)如何認(rèn)定？
……
第二部分 適用法律
第三部分 常用法律文書