置業(yè)安居法律知識(shí)問答

定　價(jià)：￥20.00

作　者：	董藩、徐軻
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：	寫給市民大眾的安居萬事通叢書
標(biāo)　簽：	建筑

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ISBN：	9787112084708	出版時(shí)間：	2006-08-01	包裝：	平裝
開本：	32	頁數(shù)：	355	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　“安居萬事通”叢書包括《房屋買賣知識(shí)問答》、《房屋租賃知識(shí)問答》、《房屋中介知識(shí)問答》、《家居裝修知識(shí)問答》、《物業(yè)管理知識(shí)問答》、《置業(yè)安居法律知識(shí)問答》6冊，基本囊括了城市居民安居置業(yè)可能遇到的所有常規(guī)問題。本書以問答的形式，從購房者的視角對商品住宅購買、交接入住、裝飾裝修、權(quán)屬登記、物業(yè)管理、房屋租賃等全程提供置業(yè)安居的法律指導(dǎo)，對房地產(chǎn)交易及居住中有關(guān)問題給出最新的法律依據(jù)和法律解釋，本書可為購房者防范房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)、正確處理相關(guān)法律糾紛提供咨詢和參考，也可為房地產(chǎn)及法律從業(yè)人士提供方便實(shí)用的實(shí)務(wù)操作指南。

作者簡介

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圖書目錄

第1章基礎(chǔ)法律知識(shí)
1.1 當(dāng)前中國法的形式有哪些?
1.2 法律實(shí)務(wù)中，法的適用原則是怎樣的?
1.3 房地產(chǎn)交易糾紛解決方式有哪些?
1.4 民事訴訟有哪些與當(dāng)事人密切相關(guān)的重要原則?
1.5 房地產(chǎn)交易糾紛應(yīng)適用怎樣的訴訟時(shí)效?
1.6 房地產(chǎn)糾紛當(dāng)事人可以請求精神賠償嗎?
1.7 什么是律師見證?

第2章商品住宅購房準(zhǔn)備
2.1 購房者在選房之前需要做哪些準(zhǔn)備工作?
2.2 購房者選擇商品房時(shí)應(yīng)考慮哪些要素?
2.3 什么樣的住宅才是健康住宅?
2.4 規(guī)范房地產(chǎn)廣告的現(xiàn)行法律主要有哪些?
2.5 法律對房地產(chǎn)廣告有什么限制和要求?
2.6 對房地產(chǎn)廣告中的各種排名、獎(jiǎng)勵(lì)等內(nèi)容，法律有哪些規(guī)定?
2.7 購房者翻閱房地產(chǎn)預(yù)售(銷售)廣告應(yīng)關(guān)注哪些內(nèi)容?
2.8 購房者在查看樓書時(shí)應(yīng)注意哪些問題?
2.9 商品房預(yù)售廣告對開發(fā)商有約束力嗎?
2.10 房地產(chǎn)廣告中關(guān)于項(xiàng)目周邊環(huán)境配套的具體介紹構(gòu)成要約嗎?
2.1l 開發(fā)商對虛假廣告應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任?
2.12 私人售房廣告適用《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》嗎?
2.13 樣板房在商品房交易中具有怎樣的效力?
2.14 開發(fā)商“零首付”的促銷承諾可信嗎?
2.15 開發(fā)商“返本銷售”的承諾可信嗎?
2.16 開發(fā)商對商品房“售后包租”的承諾可信嗎?
2.17 購房者應(yīng)當(dāng)如何對待銷售代理公司的信口承諾?
2.18 開發(fā)商在銷售過程中對特定房號(hào)的客戶贈(zèng)送
底層室外花園或屋頂“空中花園”的許諾合法有效嗎?

第3章商品住宅新房認(rèn)購
第4章商品住宅購房合同
……