房屋中介知識問答

定　價：￥15.00

作　者：	王宏新
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項：	寫給市民大眾的安居萬事通叢書
標　簽：	房地產(chǎn)經(jīng)濟/物業(yè)管理

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ISBN：	9787112084678	出版時間：	2006-11-01	包裝：	平裝
開本：	32開	頁數(shù)：	216	字數(shù)：

內(nèi)容簡介

　　“安居萬事通”叢書包括《房屋買賣知識問答》、《房屋租賃知識問答》、《房屋中介知識問答》、《家居裝修知識問答》、《物業(yè)管理知識問答》、《置業(yè)安居法律知識問答》6冊，基本囊括了城市居民安居置業(yè)可能遇到的所有常規(guī)問題?！斗课葜薪橹R問答/寫給市民大眾的安居萬事通叢書》以問答的形式，用通俗的語言介紹了市民在購房和房屋租賃時普遍關(guān)心的怎樣與房屋中介打交道的種種熱點問題。主要包括房屋的基礎(chǔ)知識、房屋中介機構(gòu)概況、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)咨詢與評估機構(gòu)、如何通過中介出（求）租房以及買賣二手房等?！斗课葜薪橹R問答/寫給市民大眾的安居萬事通叢書》可為市民與房屋中介打交道提供咨詢和參考，也可作為房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)人士及房屋中介人員的實務(wù)操作指南。

作者簡介

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圖書目錄

第1章　準備知識
1.1　什么是商品房?
1.2　什么是經(jīng)濟適用房?
1.3　什么是二手房?
1.4 什么是公房?
1.5 什么是私房?
1.6 什么是回遷房?
1.7 什么是集資房?
1.8 什么是安居房?
1.9 什么是廉租房?
1.10 什么是普通標準住房?
1.11　什么是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?
1.12 產(chǎn)權(quán)證書具體指什么?
1.13　什么是房屋所有權(quán)證?
1.14 房屋產(chǎn)權(quán)證書具體包含哪些內(nèi)容?
1.15 什么是產(chǎn)權(quán)共有?
1.16 什么樣的商品房可以上市交易?
1.17 哪些經(jīng)濟適用房不可以上市交易?
1.18 哪些二手房可以上市交易?
　1.19 哪些二手房不可以上市交易?
　1.20 哪些已購公房可以上市交易?
　1.21 哪些已購公房不允許上市出售?
　1.22 如何出售經(jīng)濟適用房和已購公房?
　1.23 什么是優(yōu)先購買權(quán)?
　1.24 什么是差價換房?
　1.25　差價換房有幾種方式?
　1.26 哪些公有住房不得進行差價換房?
　1.27 進行差價換房，必須注意哪些問題?
　1.28 什么是按揭?
　1.29 什么是住房按揭貸款?
　1.30 什么是二手房轉(zhuǎn)按揭?
　1.31　土地出讓金是什么?
　1.32 什么是印花稅?
　1.33 什么是營業(yè)稅?
　1.34 什么是土地增值稅?
　1.35 什么是契稅?
第2章房地產(chǎn)中介機構(gòu)概況
2.1　什么是房地產(chǎn)中介機構(gòu)?
2.2　設(shè)立房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)具備什么條件?
2.3　房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)該遵守哪些義務(wù)?
2.4　房地產(chǎn)中介機構(gòu)的主管部門有哪些?
2.5　房地產(chǎn)中介機構(gòu)一般是如何收取中介服務(wù)費用的?
2.6　房地產(chǎn)中介合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?
2.7　房地產(chǎn)中介機構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)有什么不同?
2.8　房地產(chǎn)中介機構(gòu)從業(yè)人員需要哪些條件?
2.9　房地產(chǎn)中介機構(gòu)從業(yè)人員不得有哪些行為?
2.10　房地產(chǎn)經(jīng)紀人的合法權(quán)利有哪些，消費者不能任意損害?
2.11　什么樣的房地產(chǎn)中介機構(gòu)才是合法的?
2.12　房地產(chǎn)中介機構(gòu)應(yīng)遵守哪些義務(wù)?
2.13　房地產(chǎn)中介機構(gòu)常見的違規(guī)違法行為有哪些?
2.14　房地產(chǎn)中介機構(gòu)的主管部門有哪些?
2.15　對于房地產(chǎn)中介服務(wù)違規(guī)違法行為
……
第3章　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
第4章　房地產(chǎn)資詢和評估機構(gòu)
第5章　如何過中介出租房屋
第6章　如何通過中介求租房屋
第7章　如何通過中介買賣二手房
附錄
參考文獻