深圳特區(qū)城中村研究

第一章 城市更新發(fā)展簡要回顧
第一節(jié) 西方國家城市更新發(fā)展與研究
一、產業(yè)革命至20世紀初：城市更新的初創(chuàng)
二、20世紀初至第二次世界大戰(zhàn)末的城市更新改造研究
三、第二次世界大戰(zhàn)以來的城市更新改造研究
第二節(jié) 香港城市更新及其借鑒
一、香港城市更新背景
二、香港城市更新歷程與研究
三、深圳城中村更新改造的借鑒
第三節(jié) 國內城市更新改造及研究特征
一、國內城市更新及研究的特征
二、深圳城中村的研究
第二章 深圳特區(qū)城中村的發(fā)展與現(xiàn)狀
第一節(jié) 深圳城中村的發(fā)展歷程
一、城中村發(fā)展的城市經(jīng)濟環(huán)境
二、城中村發(fā)展的城市社會環(huán)境
三、城中村的發(fā)展歷程
第二節(jié) 深圳城中村現(xiàn)狀
一、城中村基本特征
二、城中村的分類
第三節(jié) 城中村存在的問題
一、政府視野中的城中村問題
二、從村民角度看城中村問題
三、城中村困境
第三章 城中村社會組織結構與經(jīng)濟形態(tài)
第一節(jié) 城中村股份公司及其功能
一、股份公司的產生背景及其發(fā)展
二、股份公司的現(xiàn)實功能
第二節(jié) 股份公司與城市管理
一、股份公司在城市管理中的作用
二、管理體制的影響及后果
三、政企不分的原因分析
第三節(jié) 城中村的經(jīng)濟形態(tài)
一、私人經(jīng)濟形態(tài)
二、集體經(jīng)濟形態(tài)
第四章 城中村土地利用與收益再分配
第一節(jié) 土地產權理論與城中村土地產權分析
一、產權理論概述
二、我國土地產權的理論與實踐
三、我國法律法規(guī)對土地產權的規(guī)定
四、城中村土地產權分析
第二節(jié) 城中村土地價值與收益分配探析
一、土地價值理論與土地收益分配
二、地租理論的啟示
三、土地增值與城中村土地收益分析
四、城中村土地收益的流向分析
第五章 城中村更新改造的政策解讀
第一節(jié) 城中村更新改造歷程回顧
一、1992年的農村城市化改造
二、一個新的案例：漁民村的更新改造
第二節(jié) 城中村村民更新改造意向分析
一、1992年城市化改造意向分析
二、1998年的更新改造意向調查分析
三、結果討論
第三節(jié) 城中村更新改造政策探析
一、公共政策的基本含義
二、城中村政策的回顧與評價
三、新政策應達到的目標及基本原則
四、新政策的基本思路
第四節(jié) 幾點進一步討論的問題
一、關于股份公司的作用
二、典型示范案例的培植與政策程序的科學性
三、改造時間長短的確定
四、關于城中村土地產權問題
五、城中村更新改造政策保障
附表1 深圳特區(qū)城中村聚類分類計算原始數(shù)據(jù)
附表2 南山區(qū)城中村居民對本村環(huán)境、建設與管理的基本看法
附表3 Spss 0-1標準化后組間連接法分類結果
附表4 K-means法分類結果
附表5 K-means方法計算的聚類中心
參考文獻