房地產價格與房地產泡沫問題：國別研究與實證研究

第一章 引言
　一 房地產泡沫研究的意義
　二 近年來我國房地產市場發(fā)展簡況
　三 本項研究的安排
第二章 房地產泡沫的理論分析
　一 房地產泡沫的含義及其形成的條件
　二 幾個房地產泡沫的經濟學模型
第三章 房地產泡沫的國際比較
　一 美國房地產泡沫與儲貸協會（S&L）危機
　二 日本地產泡沫神話的破滅
　三 東南亞各國和地區(qū)房地產泡沫及金融危機
　四 房地產泡沫的經驗教訓
第四章 房地產泡沫監(jiān)測指標體系及對我國和北京房地產市場的實證研究
　一 房地產泡沫判斷性指標的經濟學含義
　二 房地產泡沫判斷性指標的計算口徑及對我國和北京房地產市場的初步分析
　三 房地產泡沫監(jiān)測指標體系及對我國和北京房地產市場的實證分析
第五章 對北京市房地產市場發(fā)展的調查分析
　一 購房者的基本需求情況
　二 房地產市場供給的基本情況
　三 北京房地產市場價格的基本情況
　四 北京房地產市場運行情況評價及價格形成機制中存在的問題
第六章 促進房地產市場健康發(fā)展的政策建議
　一 全書總結
　二 進一步促進房地產市場健康發(fā)展的幾點政策建議
?。ㄒ唬嬛晟频姆康禺a金融市場體系
　（二）推進利率市場化改革，完善人民幣匯率形成機制
　（三）完善制度，加強管理，有效抑制房地產市場的投機行為
?。ㄋ模┙∪》勘Ｕ象w系、引導公眾預期，穩(wěn)定房地產價格
?。ㄎ澹┘訌妼Ψ康禺a市場泡沫監(jiān)測分析
　參考文獻
專題報告
　一 關于進一步加強和改善房地產市場宏觀調控的思考
　二 房地產市場、銀行信貸與經濟增長——基于面板數據的經驗研究
　三 供給剛性、市場結構與金融——關于房價的Carey（1990）模型擴展
　四 高地價導致了高房價嗎？——格蘭杰因果檢驗的視角