《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》知識(shí)問(wèn)答

第一編 總則
　第一章 基本原則
　　1．《物權(quán)法》——一部與你我生活密切相關(guān)的法律
　　2．什么是物權(quán)？它就在你身邊！
　　3．我們能否自己創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)？
　　4．誰(shuí)是物的所有權(quán)人？
　　5．物權(quán)法對(duì)國(guó)家、集體和私人財(cái)產(chǎn)平等保護(hù)的原則是如何規(guī)定的？
　　6．對(duì)物權(quán)的行使是否有某種限制？
　第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅
　　1．房屋買(mǎi)賣(mài)一定要登記么？
　　2．不動(dòng)產(chǎn)登記，應(yīng)該到哪里辦理？
　　3．登記機(jī)構(gòu)應(yīng)該履行哪些職責(zé)？
　　4．不動(dòng)產(chǎn)登記簿具有什么效力？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)具有什么作用？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿之間有什么關(guān)系？
　　5．登記資料是向社會(huì)公開(kāi)的么？
　　6．如果不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的物權(quán)歸屬等事項(xiàng)有錯(cuò)誤，該如何處理？
　　7．期房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，購(gòu)房人應(yīng)怎樣避免風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)自己的利益？
　　8．如果登記錯(cuò)誤，登記機(jī)關(guān)是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？
　　9．不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按照什么標(biāo)準(zhǔn)繳納？
　　10．動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓何時(shí)發(fā)生效力？
　　11．汽車(chē)轉(zhuǎn)讓是否需要登記？不登記會(huì)發(fā)生什么后果？
　　12．動(dòng)產(chǎn)交付除了直接交付還有哪些方式？
　　13．依人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)、政府的決定等而發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)，該物變動(dòng)何時(shí)生效？
　　14．因繼承或者遺贈(zèng)發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)何時(shí)生效？
　　15．什么是事實(shí)行為？因事實(shí)行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)何時(shí)生效？
　　16．對(duì)于物權(quán)變動(dòng)不需登記和交付的特殊情況，物權(quán)法對(duì)依此獲得的物權(quán)有什么限制？
　第三章 物權(quán)的保護(hù)
　1．《物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)民法保護(hù)方式有什么？這些特殊方式同侵權(quán)法的保護(hù)有怎樣的關(guān)系
　2．《物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)確認(rèn)是怎樣的一種物權(quán)保護(hù)方式？
　3．財(cái)產(chǎn)被別人占有了，該怎么辦？什么情況下可以行使返還請(qǐng)求權(quán)？
　4．面對(duì)環(huán)境污染，物權(quán)人應(yīng)如何保障自己的物權(quán)？
　5．別人的行為或者財(cái)產(chǎn)對(duì)自己財(cái)產(chǎn)構(gòu)成危險(xiǎn)，可以采取什么措施？消除危險(xiǎn)請(qǐng)求的意思是什么？
　6．《物權(quán)法》中的損害賠償請(qǐng)求權(quán)有什么特殊性？
第二編 所有權(quán)
　第四章 一般規(guī)定
　第五章 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
　第六章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
　第七章 相鄰關(guān)系
　第八章 共有
　第九章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定
第三編 用益物權(quán)
　第十章 一般規(guī)定
　第十一章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
　第十二章 建設(shè)用地使用權(quán)
　第十三章 宅基地使用權(quán)
　第十四章 地役權(quán)
第四編 擔(dān)保物權(quán)
　第十五章 一般規(guī)定
　第十六章 抵押權(quán)
　第十七章 質(zhì)權(quán)
　第十八章 留置權(quán)
第五編 占有
　第十九章 占有
附錄一 中華人民共和國(guó)物權(quán)法
附錄二 關(guān)于《中華人民共和國(guó)物權(quán)法（草案）》的說(shuō)明