土地礦產(chǎn)爭議典型案例與處理依據(jù)（第二輯）

上篇：案例評析
一、征地爭議
案例1．征地程序違法土地所有權(quán)性質(zhì)是否改變
案例2．土地承包期間遇國家征地承包人是否一定能獲得補償
二、土地出讓轉(zhuǎn)讓爭議
案例3．銀行辦事處簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否有效
案例4．未交付全部土地出讓金能否預售商品房
案例5．法院拍賣劃撥土地使用權(quán)，未向土地部門補交出讓金的受讓人能否取得出讓土地使用權(quán)
案例6．國土局違反土地出讓合同是否屬于民事訴訟的受案范圍
案例7．集體土地使用權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設
三、土地權(quán)屬爭議
案例8．宗教場所被拆除擇址另建后，原址土地使用權(quán)如何確定
案例9．使用城市“空閑地”能否當然取得相應的土地使用權(quán)
案例10．土改時分配給村民耕作且未經(jīng)依法征收的河灘土地歸誰所有
案例11．農(nóng)民使用“四固定”時期未分配給農(nóng)民集體的土地權(quán)屬如何確認
案例12．農(nóng)村居民轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后能否繼續(xù)享有宅基地所有權(quán)
案例13．土地詳查成果能否作為確定土地權(quán)屬的依據(jù)
案例14．廟院何以為“軍產(chǎn)”
案例15．村組合并、分立引發(fā)的集體土地權(quán)屬爭議應如何認定
四、土地登記爭議
案例16．未辦理變更登記的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否生效
案例17．村民個人是否具有申請集體土地所有權(quán)登記的資格
案例18．《土地登記資料公開查詢辦法》是否違反現(xiàn)行法律法規(guī)
案例19．未經(jīng)許可用他人土地證書辦理的抵押登記效力如何
案例20．應否注銷錯發(fā)的土地使用證
孟、他項權(quán)利爭議
案例21．土地使用權(quán)被政府無償收回，其上設定的抵押權(quán)是否當然滅失
案例22．住宅樓公用平臺如何合理使用
六、礦產(chǎn)爭議
案例23．申請采礦權(quán)是否要先取得土地使用權(quán)
案例24．已出租的采礦權(quán)能否抵押
案例25．省級地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門未直接受理信訪案件是否構(gòu)成行政不作為
案例26．礦區(qū)范圍如何劃定
案例27．承包采礦任務是否屬變相轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)
案例28．能否以轉(zhuǎn)讓股權(quán)形式轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)
案例29．探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓未被批準其轉(zhuǎn)讓合同是否有效
案例30．對抽象行政行為是否可以進行合法性審查
案例31．《責令停止礦產(chǎn)違法行為通知書》是否屬于責令停產(chǎn)停業(yè)的行政處罰
下篇：處理依據(jù)
一、土地礦產(chǎn)綜合類
二、土地部分
三、礦產(chǎn)部分