88種購(gòu)房陷阱與防范（2007最新版）

1 廣告
1.“圖紙”陷阱
2.“一層變兩層”陷阱
3.“明星樓盤”陷阱
4.“買×送×”陷阱
5.“虛假?gòu)V告”陷阱
6.“樣板間”陷阱
7.“綠化率和容積率”陷阱
8.“價(jià)格”陷阱
9.“商住兩用”陷阱
10.“概念”陷阱
11.“復(fù)式”陷阱
2 簽約
12.“認(rèn)購(gòu)書”陷阱
13.“預(yù)定”陷阱
14.“定金”陷阱
15.“VIP卡”陷阱
16.“標(biāo)準(zhǔn)合同范本”陷阱
17.“代理人”陷阱
18.“掉包”陷阱
19.“補(bǔ)充協(xié)議”陷阱
20.“復(fù)印件”陷阱
21.“不可抗力”陷阱
22.“模糊約定”陷阱
23.“退房”陷阱
24.“換合同”陷阱
25.“項(xiàng)目公司”陷阱
26.“最后一套”陷阱
27.“先簽后換”陷阱
28.“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”陷阱
29.“備案”陷阱
3 交房
30.“進(jìn)樓費(fèi)”陷阱
31.“交鑰匙”陷阱
32.“實(shí)際居住”陷阱
33.“保修”陷阱
34.“提前交房”陷阱
35.“設(shè)計(jì)變更”陷阱
36.“自編房號(hào)”陷阱
37.“圖紙尺寸”陷阱
38.“沙盤更改”陷阱
39.“項(xiàng)目易手”陷阱
40.“延期交房”陷阱
41.“規(guī)劃變更”陷阱
42.“周邊環(huán)境”陷阱
43.“噪音”陷阱
44.“裂縫”陷阱
45.“滲漏”陷阱
46.“水電”陷阱
4 面 積
47.“測(cè)繪”陷阱
48.“面積增肥”陷阱
49.“面積縮水”陷阱
50.“按套計(jì)價(jià)”陷阱
51.“公攤面積計(jì)算”陷阱
52.“公攤面積變化”陷阱
5 貸款
53.“不能如期辦理”陷阱
54.“轉(zhuǎn)按揭”陷阱
55.“代辦保險(xiǎn)”陷阱
56.“還貸后”陷阱
6 費(fèi)用
57.“價(jià)外收費(fèi)”陷阱
58.“收費(fèi)項(xiàng)目不明”陷阱
59.“電梯費(fèi)”陷阱
60.“前期物業(yè)”陷阱
61.“裝修押（按）金” 陷阱
62.“費(fèi)用交接”陷阱
63.“過路錢”陷阱
64.“代收”陷阱
7 產(chǎn)權(quán)
65.“過戶”陷阱
66.“現(xiàn)房”陷阱
67.“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”陷阱
68.“抵押”陷阱
69.“一房二賣”陷阱
70.“辦證期限”陷阱
71.“房證代辦”陷阱
72.“使用權(quán)”陷阱
8 居住
73.“交付中使用”陷阱
74.“居改非”陷阱
75.“交替”陷阱
76.“人間蒸發(fā)”陷阱
77.“車位”陷阱
78.“非法出租”陷阱
9 特別
79“精裝修”陷阱
80.“酒店式公寓”陷阱
81.“售后包租”陷阱
82.“以租代售”陷阱
83.“住宅立項(xiàng)寫字樓”陷阱
84.“名贈(zèng)與實(shí)買賣”陷阱
85.“差價(jià)”陷阱
86.“假產(chǎn)權(quán)”陷阱
87.“拆遷”陷阱
88.“商鋪”陷阱
關(guān)鍵詞速查
附錄
附錄一 相關(guān)企業(yè)信息查詢方法
附錄二 各地房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站
附錄三 各地房地產(chǎn)相關(guān)部門網(wǎng)站
附錄四 各地建設(shè)部門聯(lián)系方式
附錄五 主要商業(yè)銀行和保險(xiǎn)公司網(wǎng)站
附錄六 常用購(gòu)房信息網(wǎng)站