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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《物權(quán)法》是規(guī)范物權(quán)制度的一部基本法律，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性法律。通過(guò)《物權(quán)法》能夠明確各種物權(quán)的設(shè)立與變更及其相互關(guān)系。我國(guó)從事經(jīng)濟(jì)建設(shè)幾十年，即使實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制也有十幾年，卻沒(méi)有一部《物權(quán)法》，以至于我們搞了多年的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，從事各種商品交易，只能依據(jù)“感覺(jué)”，依據(jù)一些制度辦法，依據(jù)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的思想來(lái)進(jìn)行，甚至對(duì)于一些“物品”與權(quán)利能否進(jìn)行交易都要爭(zhēng)議紛紛。例如，我們過(guò)去多年禁止開(kāi)辦自由市場(chǎng)；對(duì)于能否實(shí)行股份制，進(jìn)行股權(quán)交易，也要在禁錮幾十年以后，由小平同志的一番解放思想的談話(huà)才得以開(kāi)禁。可見(jiàn)，由于沒(méi)有《物權(quán)法》，已對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的形成造成多方面的負(fù)面影響。令人鼓舞的是，經(jīng)過(guò)立法機(jī)關(guān)和社會(huì)各界十余年的起草和共同努力，甚至是激烈的爭(zhēng)議，《物權(quán)法》終于得以出臺(tái)?！段餀?quán)法》的立法過(guò)程既是我國(guó)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)生活進(jìn)一步納入法制軌道的過(guò)程，也是一個(gè)普法的過(guò)程。通過(guò)這一立法，特別是本法的公開(kāi)登報(bào)征求意見(jiàn)，使許多人了解了這方面的知識(shí)，增強(qiáng)了這方面的意識(shí)，更增加了人們對(duì)這一法律重要性的認(rèn)識(shí)和關(guān)注度。由于這是一部新法，于法律內(nèi)容較為專(zhuān)業(yè)和比較難懂，但與我們的日常生活卻又息息相關(guān)，因而需要求我們更多地了解這方面的內(nèi)容，從而既約束相關(guān)行為，又維護(hù)自己的合法權(quán)益。

作者簡(jiǎn)介

　　徐有，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)教育委員會(huì)委員，民事委員會(huì)民商法律高級(jí)講師團(tuán)副團(tuán)長(zhǎng)、商事主體治理論壇主任、清華大學(xué)法學(xué)院碩士聯(lián)合導(dǎo)師。著名合作社治理、公司治理、破產(chǎn)重組與國(guó)企改制并購(gòu)法律專(zhuān)家。大成律師事物所監(jiān)督委員會(huì)主任、律師、高級(jí)合伙人，北京市優(yōu)秀律師。主持過(guò)數(shù)十家大型特大型企業(yè)重組改制和破產(chǎn)重整、并購(gòu)交易、主輔分離、股權(quán)激勵(lì)、公司治理結(jié)構(gòu)完善等操作實(shí)務(wù)，擅長(zhǎng)處理公司與合作社法律事務(wù)、代理重大公司訴訟。主編《公司法辭解》、《企業(yè)破產(chǎn)法辭解》、《國(guó)企改革法律報(bào)告》、《農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社法100問(wèn)》，《新公司法100問(wèn)》、《新企業(yè)破產(chǎn)法100問(wèn)》、《新合伙企業(yè)法100問(wèn)》、《規(guī)范改制與產(chǎn)權(quán)交易100問(wèn)》。著有《BOT項(xiàng)目融資法律實(shí)務(wù)》、《風(fēng)險(xiǎn)投資法律實(shí)務(wù)》、《經(jīng)營(yíng)者持股與股票期權(quán)計(jì)劃的規(guī)范設(shè)計(jì)》、《職工持股制度與主協(xié)調(diào)律師制度》等

圖書(shū)目錄

第一編總則
　1.什么是《物權(quán)法》？
　2.為什么要制定《物權(quán)法》？
　3.《物權(quán)法》的立法經(jīng)歷了什么樣的過(guò)程？
　4.怎樣理解《物權(quán)法》的立法宗旨？
　5.如何理解《物權(quán)法》的調(diào)整范圍？
　6.《物權(quán)法》如何體現(xiàn)我國(guó)基本經(jīng)濟(jì)制度？
　7.《物權(quán)法》如何體現(xiàn)平等保護(hù)原則？
　8.如何理解物權(quán)法定原則？
　9.如何理解物權(quán)的公示原則？
　10.如何理解物權(quán)的公序良俗原則？
　11.什么是物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅？
　12.什么是不動(dòng)產(chǎn)登記？
　13.如何理解法律對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)職責(zé)與登記效力的規(guī)定？
　14.什么是不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)？
　15.不動(dòng)產(chǎn)登記資料能否查詢(xún)？
　16.什么是預(yù)告登記？
　17.不動(dòng)產(chǎn)登記是否收費(fèi)？登記錯(cuò)誤造成損害應(yīng)否賠償？
　18.什么是動(dòng)產(chǎn)交付？
　19.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓何時(shí)生效？
　20.什么是物權(quán)的保護(hù)？
　21.權(quán)利人的物權(quán)受到侵害怎么辦？
　22.《物權(quán)法》對(duì)妨害物權(quán)權(quán)利的處理有何規(guī)定？
第二編所有權(quán)
　23.什么是所有權(quán)？
　24.所有權(quán)對(duì)屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有什么權(quán)利？
　25.什么是專(zhuān)屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)？
　26.什么是征收？
　27.為什么國(guó)家要對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)？
　28.怎樣征用單位與個(gè)人的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)？
　29.《物權(quán)法》對(duì)所有權(quán)有哪些分類(lèi)？
　30.什么是國(guó)家所有權(quán)？國(guó)家所有權(quán)由誰(shuí)代表？
……
第三編用益物權(quán)
第四編擔(dān)保物權(quán)
第五編占有
附則
附錄