理財一本通（活學活用版）

第一章 理財理念
財富的概念
理財?shù)母拍? …030
理財?shù)囊饬x …031
理財智慧——財商 …032
財商的6要素 …033
理財先理觀念 …033
理財先凈心 …034
理財先“知財” …034
成為富翁的5大必備素質(zhì) …034
走向財務(wù)自由的9個階梯 …035
理財金字塔 …036
理財?shù)?把“萬能鑰匙” …036
理財?shù)?大“生肖” …036
理財新思維 …037
●能賺錢不如會花錢 …037
●錢裝進口袋不如裝進腦袋 …037
●省著花錢不如把錢用在“刀刃”上 …037
●盲目貸款不如量力而行 …038
●辛苦工作掙錢不如讓錢生錢 …038
●給子女攢錢不如在早教上花錢 …038
●一味花錢不如讓金錢為我工作 …038
●一人說了算不如夫妻AA制 …039
●拼命工作不如注意職場形象 …039
●借人大錢不如送人小錢 …039
●找地方乘涼不如先栽樹 …040
●手中“捂股”不如經(jīng)常“曬股” …040
●買醫(yī)療保險不如提前買健康 …040
消費理財高招 …040
●強制儲蓄 …040
●量入為出 …041
●抵制誘惑 …041
●不要透支 …041
●開支分類 …041
●合理存款 …041
●不下館子 …042
●降低房租 …042
●老人當家 …042
●適時投資 …042
投資理財竅門 …043
●投資組合多樣化 …043
●投資應(yīng)注意整體收益 …043
●避免高成本負債 …043
●制訂應(yīng)急計劃 …043
●顧及家人，扶老攜幼 …044
●做好財產(chǎn)組織計劃 …044
懶人理財高招 …044
●用定期定額方式投資基金 …044
●巧用銀證通實現(xiàn)資金搬家 …044
應(yīng)對低息理財高招 …045
●短期理財產(chǎn)品 …045
●投資股票 …045
●投資債券 …045
●投資收藏 …045
●投資黃金 …045
銀行卡理財4大新變化 …046
如何實現(xiàn)財富增值 …046
●原始積累 …046
●復(fù)利增值 …046
●品牌效應(yīng) …047
理財?shù)氖袌鲋芷? …047
理財?shù)娜松芷? …047
人生理財探索階段 …048
人生理財建立階段 …048
人生理財穩(wěn)定階段 …048
人生理財高齡階段 …048
彼得林奇的“4不相信” …049
巴菲特的5項投資邏輯 …049
巴菲特的12項投資要點 …049

第二章 房 子
如何選擇購房時機 …052
●投資收益對比 …052
●投資風險對比 …052
●房屋質(zhì)量對比 …052
按揭購房竅門 …053
●“直客式” …053
●量力而行 …053
●選好銀行 …053
●選則合適的還款方式 …054
●資料要真實 …054
●住址要準確、及時 …054
●退稅 …055
●避免罰息 …055
●不要動用公積金 …055
●有困難找銀行 …055
●取得房產(chǎn)證后不要忘記退稅 …056
●貸款還清后要撤銷抵押 …056
●不要遺失借款合同和借據(jù) …056
選房訣竅 …056
●看地段 …056
●看性價比 …057
●看大小 …057
●看高低 …058
●看保暖性 …058
●看裝修 …058
●看綠化 …059
●看會所設(shè)施 …059
●看區(qū)域容積率 …059
●看窗墻比 …059
●看社區(qū)規(guī)劃 …060
●看戶型區(qū)劃 …060
●看“氣質(zhì)” …060
●看交通 …061
●購房4關(guān)注 …061
購房擦亮眼睛撿實惠 …061
●明折明扣送實物 …061
●買房送現(xiàn)金 …062
●分期首付 …062
●差價補償 …062
●無理由退房 …062
買房殺價4技巧 …063
房產(chǎn)競拍技巧 …063
●先做功課 …063
●多搜集信息 …064
●第一個舉牌 …064
●加價先慢后快 …064
應(yīng)對房價炒作4技巧 …064
買二手房竅門 …065
●看總價 比單價 …065
●選位置 重交通 …065
●知房齡 審質(zhì)量 …065
●挑房子 選物管 …066
●觀小區(qū) 察周邊 …066
二手房錢款交割方式一覽 …066
●買賣雙方直接交接 …066
●通過公證處交接 …067
●通過律師事務(wù)所交接 …067
●個人履約保函 …067
購買二手房的5大注意事項 …067
購買二手房9點注意少麻煩 …068
●弄清所有權(quán) …068
●弄清轉(zhuǎn)讓權(quán) …068
●弄清面積 …068
●弄清程序 …068
●弄清交驗細節(jié) …069
●弄清付款方式 …069
●弄清交房時間 …069
●弄清中介擔保 …069
●弄清違約責任 …070
買尾房技巧 …070
●弄清原因 …070
●不貪低價 …070
●不忽視證件、手續(xù) …071
●搜尋信息 …071
投資白領(lǐng)公寓技巧 …071
●地段品質(zhì) …071
●物業(yè)和交通 …072
●住戶素質(zhì)和附屬設(shè)施 …072
投資商業(yè)地產(chǎn)途徑 …072
●承租鋪位 …072
●投資底商 …072
●投資售后返租 …073
投資專業(yè)市場地產(chǎn)竅門 …073
●看產(chǎn)權(quán) …070
●看產(chǎn)權(quán) …073
●看產(chǎn)業(yè)支撐 …073
●看物流配送能力 …073
●看商業(yè)主題和管理保障 …073
房貸還款方式一覽 　…074
●等額本息還款 …074
●等額本金還款 …074
●等額遞減還款 …074
●等額遞增還款 …075
●房貸固定利率 …075
簡約家裝規(guī)劃 …075
●選品牌裝修公司 …075
●減少用材 保證工藝 …076
●巧用貴重材料 …076
●仿真材料美麗實用 …076
●細節(jié)簡單 …077
●衛(wèi)生間重在“內(nèi)在” …077
●櫥柜門板選國產(chǎn) …077
家裝購料攻略 …078
●貨比三家 …078
●利用價格戰(zhàn) …078
●團購建材 …078
●區(qū)域產(chǎn)生價差 …078
●節(jié)日集中購買 …079
●等待樣品甩賣 …079
●選料中省錢 …079
家裝誤區(qū) …080
●裝修公司沒保險 …077
●裝修公司沒保險 …080
●省管理費 …080
●盲目攀比 …080
●東搬西抄 …081
●高檔材料堆砌 …081
●異化成娛樂場所 …081
●只求低價 不求質(zhì)量 …081
●裝修找熟人 …082
●承包不監(jiān)工 …082
第三章 車 子
看清車市降價前兆 …084
●推出換代新車 …084
●滯銷 …084
●競爭性降價 …084
●旺季來臨前的促銷 …084
●政策影響 …085
●優(yōu)惠暗示降價 …085
選擇買車時機 …085
●淡季階段找便宜 …085
●小心上了旺季優(yōu)惠的當 …085
●改款新車上市之前 …086
●大幅降價之后 …086
●暢銷車下線之前 …086