物權法要點解答

第一部分 物權法基礎問題
?。ㄒ唬┪餀喾ɑ靖拍?br />　　【問001】什么是物權法？物權法有什么主要法律特征？
　　【問002】物權法要解決哪些問題？
　　【問003】《物權法》的調(diào)整對象是什么？它有哪些主要法律特征？
　　【問004】在物權法中，“物”是指什么？“物”有什么主要法律特征？
　　【問005】怎樣理解物權的概念？它有哪些主要法律特征？
　　【問006】什么是不動產(chǎn)？什么是動產(chǎn)？為什么物權法沒有規(guī)定不動產(chǎn)與動產(chǎn)的定義？
　　【問007】什么是自物權？什么是他物權？兩者有哪些主要區(qū)別？
?。ǘ┪餀喾ɑ驹瓌t
　　【問008】什么是堅持社會主義基本經(jīng)濟制度原則？《物權法》為什么要規(guī)定該原則？
　　【問009】什么是平等保護原則？
　　【問010】什么是物權法定原則？它包括哪些內(nèi)容？
　　【問011】什么是物權公示原則？為什么物權必須公示？
　　【問012】什么是遵守法律、尊重社會公德原則？
　（三）物權的保護
　　【問013】如果發(fā)生了物權糾紛，可以通過哪幾種途徑解決？
　　【問014】什么是物權請求權？物權請求權分為哪幾類？
　　【問015】物權請求權與債權請求權有哪些主要區(qū)別？
　　【問016】什么是請求權的競合？什么是請求權的聚合？
第二部分 物權的設立與變動
?。ㄒ唬┎粍赢a(chǎn)登記
　　【問017】什么是不動產(chǎn)登記？不動產(chǎn)登記有什么效力？
　　【問018】不動產(chǎn)登記應在哪里辦理？當事人申請不動產(chǎn)登記應提供哪些材料？
　　【問019】進行不動產(chǎn)登記一般需經(jīng)過哪些程序？
　　【問020】對不動產(chǎn)進行登記需要如何審查？
　　【問021】登記機構不得有哪些行為？
　　【問022】不動產(chǎn)登記何時發(fā)生效力？確定效力時間應注意什么？
　　【問023】不動產(chǎn)設立和變動是否必須登記？不登記有何后果？
　　【問024】什么是不動產(chǎn)登記簿？
　　【問025】什么是不動產(chǎn)權屬證書？不動產(chǎn)權屬證書記載發(fā)現(xiàn)錯誤應如何處理？
　　【問026】什么是“正確性權利效力推定”？怎樣理解不動產(chǎn)權屬證書在法律上的效力？
　　【問027】什么是異議登記？在什么情況下可以異議登記？權利人怎樣應對異議登記不當？
　　【問028】什么是更正登記？更正登記有何效力？它與異議登記有哪些不同？
　　【問029】什么是預告登記？預告登記有何法律效力？其意義何在？
　　【問030】在什么條件下預告登記失效？出現(xiàn)登記錯誤應由誰承擔責任？
?。ǘ﹦赢a(chǎn)交付
　　【問031】什么是交付？交付有何法律效力？該效力何時發(fā)生？
　　【問032】哪些特殊動產(chǎn)的變動需要登記？這些特殊動產(chǎn)變動登記有何意義？
　　【問033】動產(chǎn)交付有哪些方式？
?。ㄈ┢渌?guī)定
　　【問034】因公權利發(fā)生的物權變動何時生效？
　　【問035】因繼承發(fā)生的物權變動何時生效？如何理解“繼承開始”？
　　【問036】因事實行為設立、消滅物權的何時發(fā)生效力？什么是“事實行為”？
第三部分 所有權
　（一）一般規(guī)定
　　【問037】什么是所有權？所有權在物權中的地位如何？
　　【問038】所有權包括哪些內(nèi)容？
　　【問039】如何理解所有權的具體權能？
　　【問040】什么是用益物權？什么是擔保物權？為什么所有權人有權在自己的物上設立用益物權和擔保物權？
　　【問041】什么是征收？征收有哪些條件限制？
　　【問042】什么是征用？征用有哪些嚴格條件？
　　【問043】征收和征用有什么聯(lián)系？有什么區(qū)別？
　　【問044】征地補償應如何確定？
　　【問045】城市拆遷應怎樣維護被拆遷人的合法權益？
?。ǘ﹪?、集體、私人所有權
　　【問046】所有權從主體方面可分為哪幾類？
　　【問047】哪些財產(chǎn)屬于國家所有？國有財產(chǎn)由誰代表行使？
　　【問048】國家機關、國家舉辦的事業(yè)單位、國家出資的企業(yè)的物權如何歸屬和行使？
　　【問049】違反國有資產(chǎn)管理造成國有財產(chǎn)損失的將負什么法律責任？
　　【問050】哪些財產(chǎn)屬于集體所有？集體所有和共有有何分別？
……
第四部分 用益特權
第五部分 擔保特權
第六部分 占有
附錄1：物權法基本體系結構圖
附錄2：中華人民共和國物權法
附錄3：關于《中華人民共和國物權法（草案）的說明