房地產估價

前言
第1章 房地產與房地產價格
1.1 房地產基本知識概述
1.2 房地產價格概述
思考題
實訓練習題
第2章 房地產估價理論
2.1 房地產估價概述
2.2 房地產估價的作用
2.3 房地產估價的基本原則
2.4 房地產估價程序
思考題
實訓練習題
第3章 市場比較法
3.1 市場比較法的基本原理
3.2 市場比較法的操作
3.3 市場比較法運用實例
思考題
實訓練習題
第4章 成本法
4.1 成本法的基本原理
4.2 成本法估價的基本公式
4.3 房地產的成本價格
4.4 成本法運用實例
思考題
實訓練習題
第5章 收益法
5.1 收益法的基本原理
5.2 收益法的操作
5.3 收益法運用實例
思考題
實訓練習題
第6章 假設開發(fā)法
6.1 假設開發(fā)法的基本原理
6.2 假設開發(fā)法的操作
6.3 假設開發(fā)法運用實例
思考題
實訓練習題
第7章 長期趨勢法
7.1 長期趨勢法的基本原理
7.2 長期趨勢法的基本運用方法
思考題
第8章 路線價法
8.1 路線價法的基本原理
8.2 路線價法的操作
思考題
第9章 房地產估價報告
9.1 房地產估價報告概念及寫作原則
9.2 房地產估價報告對用詞用句的要求
9.3 房地產估價報告估價對象狀況的說明
9.4 房地產估價報告的基本內容及寫作實例
9.5 房地產估價報告錯誤分析及改錯舉例
思考題
實訓練習題
第10章 房地產估價常用的參數(shù)
10.1 質量參數(shù)
10.2 用途、時間、環(huán)境參數(shù)
思考題
第11章 不同用途的房地產類型的估價
11.1 居住房地產估價
11.2 商業(yè)房地產估價
11.3 工業(yè)房地產估價
11.4 特殊用途房地產估價
思考題
實訓練習題
第12章 不同估價目的下的房地產估價
12.1 國有土地使用權出讓價格評估
12.2 房地產轉讓價格評估
12.3 房屋租賃價格評估
12.4 房地產價值抵押評估
12.5 征地和房屋拆遷補償估價
思考題
實訓練習題
參考文獻