長(zhǎng)期住房?jī)r(jià)格波動(dòng)比較研究

0　引言
　0.1　問(wèn)題的由來(lái)
　0.2　本項(xiàng)研究的基本思路與內(nèi)容
1　2006年上海房地產(chǎn)業(yè)的回顧與評(píng)價(jià)
　1.1　2006年上海房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控
　1.2　2006年上海市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與特點(diǎn)
2　房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期波動(dòng)：國(guó)家層面的經(jīng)驗(yàn)性分析
　2.1　OECD國(guó)家的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)　　
　2.2　亞洲新興工業(yè)化國(guó)家的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)
3　房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期波動(dòng)：大都市的經(jīng)驗(yàn)性分析
　3.1　城市化
　3.2　大都市的住房狀況
　3.3　大都市的房?jī)r(jià)變動(dòng)特征
　3.4　香港與新加坡的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)變動(dòng)
4　上海市的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)：第一個(gè)完整周期的經(jīng)驗(yàn)
　4.1　1987-1994年的繁榮階段　
　4.2　1995-1999年的衰退階段
5　上海市的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)：新周期與基本因素
　5.1　新一輪房?jī)r(jià)波動(dòng)：初步的觀察
　5.2　上海市住房現(xiàn)狀與發(fā)展階段　
　5.3　人口結(jié)構(gòu)
　5.4　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、家庭收入與財(cái)富
6　上海市的長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)：新周期與結(jié)構(gòu)性變革
　6.1　貨幣政策與住房信貸
　6.2　供給方的因素
7　總結(jié)
　7.1　長(zhǎng)期房?jī)r(jià)波動(dòng)的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)　
　7.2　供給方的因素
參考文獻(xiàn)