家庭裝修金手指：家裝設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維權(quán)一本通

第一章 家居裝修概述1
第一節(jié) 家居裝修方式1
一、交鑰匙方式1
二、委托并參與的方式6
三、地下施工隊(duì)方式7
四、零打碎敲式8
第二節(jié) 對(duì)裝修公司的選擇10
一、對(duì)廣告不可太當(dāng)真11
二、對(duì)公司的資質(zhì)不可太相信12
三、口碑是選擇的重要依據(jù)13
第三節(jié) 指派好的施工隊(duì)14
第四節(jié) 開(kāi)工前的工作16
一、選定裝修公司16
二、審核設(shè)計(jì)方案和圖紙17
三、簽訂合同19
第五節(jié) 在工程中的管理20
一、材料驗(yàn)收20
二、施工工藝監(jiān)控22
三、施工進(jìn)度控制22
四、分項(xiàng)驗(yàn)收23
五、及時(shí)應(yīng)變處理24
六、工程過(guò)程中的維權(quán)24
第六節(jié) 竣工驗(yàn)收和工程決算中的管理25
一、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作25
二、驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題27
三、工程決算28
第七節(jié) 竣工驗(yàn)收后至人住前的零星工作30
第八節(jié) 把家裝污染降低到最低程度31
一、家裝污染的控制32
二、家裝污染的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定34
三、家裝中常見(jiàn)污染物的概況36
第九節(jié) 施工的工種和流程38
一、工種分類(lèi)38
二、工藝流程39
第十節(jié) 施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和人工費(fèi)參考價(jià)43
一、糾正錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)44
二、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)47
三、人工費(fèi)參考價(jià)49
第二章 布局設(shè)計(jì)、主材和設(shè)備的選購(gòu)52
第一節(jié) 家裝布局設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題52
一、內(nèi)樓梯的設(shè)置53
二、內(nèi)樓梯式樣的選用53
三、“進(jìn)門(mén)”之門(mén)54
四、躍層居室的地板54
五、中空玻璃的應(yīng)用54
六、平臺(tái)的選用55
七、“假梁”的應(yīng)用55
八、拖把池的設(shè)置56
九、家具需要注意的問(wèn)題56
十、各類(lèi)門(mén)的式樣58
十一、對(duì)供水供電的功能要求58
十二、電視背景的顏色59
十三、小的套房不宜用弧形隔墻60
十四、設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)約、大氣60
十五、省錢(qián)的訣竅61
十六、設(shè)計(jì)中的禁忌62
十七、流行的設(shè)計(jì)風(fēng)格63
十八、“禁區(qū)”和“敏感區(qū)”64
十九、避免光污染66
二十、家居色調(diào)的選用67
第二節(jié) 選購(gòu)家居設(shè)備和裝飾主材之要津70
一、衛(wèi)生間設(shè)備和主材71
二、廚房設(shè)備82
三、供水供電的管線材料86
四、木地板、細(xì)木工板、膠合板和吊頂材料93
五、窗簾102
六、木器油漆和內(nèi)墻乳膠漆103
七、家居燈飾105
八、實(shí)木門(mén)110
第三節(jié) 購(gòu)物須知和購(gòu)物訣竅111
一、購(gòu)物須知111
二、購(gòu)物訣竅115
第三章 對(duì)家裝合同的“識(shí)欺反詐”125
第一節(jié) 從整體上認(rèn)識(shí)家裝合同125
一、合同應(yīng)采用書(shū)面形式125
二、合同的附件127
三、揭開(kāi)“格式合同”的面紗130
四、提防委托設(shè)計(jì)中的圈套132
第二節(jié) 謹(jǐn)慎對(duì)待格式合同條款，可提出修改和增加137
一、戶(hù)主應(yīng)當(dāng)認(rèn)真選定簽名者138
二、關(guān)于工期的約定139
三、仔細(xì)研究所有條款，以防被騙140
四、關(guān)于違約金141
五、關(guān)于工程款144
六、關(guān)于維修條款148
七、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火149
八、關(guān)于工程驗(yàn)收150
九、關(guān)于材料供應(yīng)151
十、關(guān)于設(shè)計(jì)修改和項(xiàng)目增減152
十一、關(guān)于合同的“其他約定”153
十二、關(guān)于糾紛處理158
第三節(jié) 預(yù)算表（書(shū)）中的欺詐花樣及其應(yīng)對(duì)方法165
一、應(yīng)合理確定另行安排的工作166
二、對(duì)預(yù)算作好充分準(zhǔn)備169
三、審核預(yù)算中整個(gè)工程涉及的有關(guān)費(fèi)用172
四、施工項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用中常見(jiàn)的陷阱176
第四章 戶(hù)主在工程過(guò)程中的監(jiān)理189
第一節(jié) 糾正對(duì)工程監(jiān)理工作的不正確認(rèn)識(shí)189
一、不要以為“萬(wàn)事俱備，只欠東風(fēng)”189
二、不要甘當(dāng)外行而不敢管理190
三、不可“重驗(yàn)收，輕施工監(jiān)督”191
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中的總體說(shuō)明不得忽視192
五、不可將維權(quán)交涉安排在施工監(jiān)理結(jié)束后195
六、“善待之情”不能改變“貪婪之心”196
第二節(jié) 對(duì)水電工程的監(jiān)理198
一、對(duì)水電材料的監(jiān)理198
二、水電施工和驗(yàn)收應(yīng)注
意的監(jiān)理199
第三節(jié) 對(duì)泥水工程的監(jiān)理202
一、對(duì)泥水材料的監(jiān)理202
二、泥水施工和驗(yàn)收應(yīng)注意的監(jiān)理204
第四節(jié) 對(duì)木作工程的監(jiān)理206
一、對(duì)木作材料的監(jiān)理206
二、木作施工和驗(yàn)收應(yīng)注意的監(jiān)理208
第五節(jié) 對(duì)涂裝工程的監(jiān)理211
一、對(duì)涂裝材料的監(jiān)理211
二、對(duì)涂裝施工和驗(yàn)收應(yīng)注意的監(jiān)理213
第五章 家裝戶(hù)主的維權(quán)和反詐215
第一節(jié) 合同法的相關(guān)分則為戶(hù)主“指路撐腰”215
一、承攬人應(yīng)承擔(dān)“工程風(fēng)險(xiǎn)”216
二、承攬人應(yīng)獨(dú)立完成主要工作217
三、承攬人提供材料的義務(wù)219
四、人身財(cái)產(chǎn)損害的責(zé)任220
五、承攬人質(zhì)量達(dá)標(biāo)的義務(wù)220
六、定作人解除權(quán)222
第二節(jié) 匯集兩個(gè)法規(guī)的相關(guān)條文225
一、“合同法”總則相關(guān)條文之匯集226
二、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法相關(guān)條文的匯集229
第三節(jié) 監(jiān)理時(shí)應(yīng)復(fù)測(cè)施工數(shù)量，進(jìn)行取證233
一、施工作業(yè)數(shù)量的測(cè)量234
二、戶(hù)主在監(jiān)理時(shí)進(jìn)行取證240
第四節(jié) 對(duì)決算進(jìn)行綜合性維權(quán)246
一、對(duì)公司決算的審核及其處理248
二、預(yù)算表中未涉及項(xiàng)目的審核255
三、工程中發(fā)生問(wèn)題的扣罰257
第五節(jié) 戶(hù)主的維權(quán)和反詐，需要斗智斗勇260
一、走出“依賴(lài)律師”的維權(quán)誤區(qū)261
二、有禮有理有節(jié)，該出手時(shí)就出手263
三、“敵軍圍困萬(wàn)千重，我自巋然不動(dòng)”266
結(jié)尾贈(zèng)言273
一、贈(zèng)給家裝工程待裝戶(hù)主8個(gè)字273
二、贈(zèng)給家裝公司16個(gè)字273
三、企盼家裝行業(yè)相關(guān)的協(xié)會(huì)“快馬再加鞭”274
參考文獻(xiàn)277