辦理房屋買賣案件法律依據

第一部分 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》條文及適用指引
　最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法
律若干問題的解釋（2003年4月28日）
第二部分配套法律依據
　一、綜 合
　　中華人民共和國城市房地產管理法（2007年8月30日）
　　城市房地產開發(fā)經營管理條例（1998年7月20日）
　　建設部、國家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理總局關于進一步整頓規(guī)范房地產交易秩序的通（2006年7月6日）
二、住房價格
　　國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知（2005年5月9日）
　　國務院辦公廳關于切實穩(wěn)定住房價格的通知（2005年3月26日）
　　國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見（2006年5月24日）
　　國務院辦公廳關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知（2004年6月6日）
三、房屋面積測算
　　建筑工程建筑面積計算規(guī)范（2005年4月15日）
　　建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知（2002年3月27日）
　　商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行）（1995年9月8日）
　　房產測繪管理辦法（2000年12月28日）
　　房產測量規(guī)范（2000年2月22日）
　四、房屋銷售管理
　　城市房地產轉讓管理規(guī)定（2001年8月15日）
　　商品房銷售管理辦法（2001年4月4日）
　　城市商品房預售管理辦法（2004年7月20日）
　　經濟適用住房管理辦法（2004年5月13日）
　　經濟適用住房價格管理辦法（2002年11月17日）
　　已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法（1999年4月22日）
　　建設部關于已購公有住房和經濟適用住房上市出售若干問題的說明（1999年7月27日）
　　廣東省城鎮(zhèn)房地產轉讓條例（1997年4月3日）
　　廣東省商品房預售管理條例（2000年9月22日）
　　上海市高級人民法院關于審理“二手房”買賣案件若干問題的解答（2005年12月16日）
五、銷售合同管理
六、產權登記與認定
七、抵押擔保管理
八、驗收與質量保證
九、交易稅負
附錄：
北京市商品房現房買賣合同
北京市商品房預售合同
北京市存量房屋買賣合同
北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）
二手房交易當事人雙方提供材料目錄
北京二手房交易稅費表