別拿投資太當(dāng)事

自序
窺市篇
　1　借給炒房人一把望遠(yuǎn)鏡：2008房價是跌是漲
　　房價守望者
　　高房價不具可持續(xù)性
　　預(yù)測房市　學(xué)者淪為算命先生
　　談“拐點”不如談抄底
　2　奧運(yùn)與房價：是棒打不散還是亂點鴛鴦譜
　　奧運(yùn)與房價漲跌：哪個更靠譜
　　漢城VS巴塞羅那：誰是北京的未來
　　剪不斷　理還亂
　3　通貨膨脹：是資本的冒險還是吹大的泡泡
　　是誰直面通貨膨脹苗頭
　　成本論遮住了政府的眼睛
　　通貨膨脹會讓房市更加瘋狂
　4　誰在造市誰在“造”價
　　高房價從何而來：賣房就像賣白菜
　　握住看不見的手巨大的住房需求由誰而生
　　到底誰來掌控房價——市場還是市長
　　理智看待房價
　　認(rèn)識房價要有國際視野
　5　“地王”地塊：革了誰的命
　　房價上漲是高地價造成的嗎
　　地王競價越競越高　百姓住房夢越走越遠(yuǎn)
　　房價與需求雙高雙升根　源在于土地制度瓶頸
政策篇
　6　宏觀政策：炒房買房不能沒有房市風(fēng)向標(biāo)
　　調(diào)控政策發(fā)力過猛會損害經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行
　　貨幣政策VS旺盛需求
　　“兩個一千萬”難為北京房市退燒
　　房地產(chǎn)政策隨意變動之困
　7　地產(chǎn)業(yè)：國民經(jīng)濟(jì)的“帶頭大哥”
　　房地產(chǎn)業(yè)還是不是國民經(jīng)濟(jì)的“帶頭大哥”
　　厲市離不開政府的培育
　　看不懂的“數(shù)出多門”
　　行政管制房價是飲鴆止渴
　　從地產(chǎn)繁榮看地產(chǎn)腐敗
　8　經(jīng)濟(jì)適用房廉租房：誰的福音誰的盼
　　政策性住房為何與我無緣
　　經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)了誰又適用了誰
　　廉租房：今天你租到了嗎
　　限價房：夾心層的福音
　　廉租房為何熱不過經(jīng)濟(jì)適用房
　9　非政策性住房：是集資房熊了還是小產(chǎn)權(quán)房當(dāng)?shù)?br />　　警惕小產(chǎn)權(quán)房熱銷背后的隱患
　　購買小產(chǎn)權(quán)房要慎重
　　個人集資建房：對了癥下錯藥了嗎
專題篇
　10　房晨中介：是寄生蟲還是皮條客
　　掀起房屋中介的蓋頭來
　　細(xì)數(shù)房屋中介那些賺錢的招
　　中介形象為何如此糟糕
　　沒有了房屋中介　明天會更好嗎
　　現(xiàn)實中如何面對房屋中介
　11　物業(yè)稅：誰的物業(yè)誰交稅
　　物業(yè)稅：誰家的歡歌　誰家的噩夢
　　扒掉物業(yè)稅的外衣
　　開征物業(yè)稅　房價會應(yīng)聲下跌嗎
　　物業(yè)稅是不是斗倒炒房族與開發(fā)商的新土改
　　開征物業(yè)稅　到底還要多久
　12　誰說炒房人不跳樓：股市崩盤是否會引發(fā)房市跳水
　　大錢買房　小錢買股　沒錢買彩票
　　讓股市的繁榮緩解房市的憂郁
　　房市并非股市說泡沫為時過早
　　地產(chǎn)股“1·17驚魂”預(yù)示中國房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的風(fēng)險期
　13　揪出炒房團(tuán)：這些伎倆那些招
　　什么叫炒房
　　炒家到底有沒有良心
　　神秘的炒房團(tuán)在哪里
　　炒房人的那些伎倆
　14　向世界大都市靠齊：老外也來中國圈地
　　老外也來中國買房
　　外資機(jī)構(gòu)來中國跑馬圈地
　　限外PK不限外
　　限外將會使我們重新做回窮人
后記