擔保法論

第一章 擔保法總論（1）
一、債與債的擔保（1）
（一）債與債的擔保（1）
（二）債的一般擔保與特別擔保（2）
案例點評：擔保法上的擔保的認定（2）
（三）人的擔保、物的擔保與金錢擔保（2）
二、擔保法（4）
（一）擔保法的意義（4）
（三）擔保法的適用原則（6）
（四）擔保法適用的范圍（10）
案例點評：擔保法對人事保證的適用（11）
（五）我國《擔保法》、《物權法》的時間效力（14）
（六）擔保法的解釋（15）
第二節(jié) 擔保人（16）
一、自然人的擔保人資格（16）
二、國有企業(yè)的擔保人資格（17）
（一）相關立法與司法實踐（17）
（二）對限制國有企業(yè)以其關鍵設備、成套設備等設定抵押的效力
分析（18）
爭點討論：最高人民法院關于國有企業(yè)財產抵押司法解釋的解
釋論（20）
（三）國有企業(yè)為他人擔保的問題（22）
三、公司的擔保人資格問題（23）
（一）相關立法（23）
（二）新《公司法》公布施行后《擔保法解釋》第4條的適用（24）
（三）新《公司法》之下的公司對外擔保能力（25）
彩集團擔保案（25）
四、企業(yè)法人及其分支機構、職能部門的擔保人資格（35）
（一）其他企業(yè)法人充當擔保人（35）
四、擔保合同被確認無效的法律后果（57）
（一）主合同有效，擔保合同因自身原因而無效時擔保人的責任（57）
案例點評：擔保合同因擔保人不適格而無效（59）
（二）主合同無效導致?lián)：贤瑹o效時擔保人的責任（60）
案例點評：保證合同因主合同無效而無效（61）
（三）主合同無效，擔保合同也無效時擔保人的責任（62）
第四節(jié) 反擔保（62）
一、反擔保概述（62）
（一）反擔保的意義（62）
（二）反擔保的界定（63）
爭點討論：反擔保人的范圍（63）
二、反擔保的成立（65）
（一）反擔保的成立條件（65）
（二）反擔保合同（65）
三、反擔保的方式（66）
（一）求償保證（66）
（二）求償?shù)盅海?6）
（三）求償質押（66）
爭點討論：反擔保是否可以采取留置方式（66）
四、反擔保的實現(xiàn)（67）
（一）反擔保實現(xiàn)的條件（67）
（二）反擔保實現(xiàn)的范圍（68）
第五節(jié) 人的擔保與物的擔保并存時的責任承擔（68）
一、人的擔保與物的擔保并存時的責任優(yōu)先問題（68）
爭點討論：并存時責任優(yōu)先問題的學說及其評價（69）
二、人的擔保與物的擔保并存時的求償問題（72）
爭點討論：人的擔保與物的擔保并存時彼此之間是否存在求償
關系（72）
三、債權人放棄物的擔保的，保證人的責任承擔問題（73）
（一）現(xiàn)行法的沿革（73）
（二）《物權法》之下相關規(guī)則的理解與適用（74）
（三）債權人放棄物的擔保的認定（75）
第二章 保證（83）
第一節(jié) 保證概述（83）
一、保證的含義（83）
（一）保證是保證人與債權人之間的合同（84）
（二）保證是擔保他人履行債務的合同（84）
（三）保證責任表現(xiàn)為代為履行債務或者承擔責任（84）
二、保證法律關系（84）
（一）債權人與主債務人之間的主債權債務關系（85）
（二）保證人與主債務人之間的關系（85）
（三）保證人與債權人之間的保證合同關系（85）
三、保證的特征（86）
（一）保證的從屬性（86）
（二）保證的單務性和無償性（87）
（三）保證的補充性（88）
四、保證的方式（88）
（一）一般保證（88）
爭點討論：“不能履行債務”的認定（89）
（二）連帶責任保證（90）
（三）保證方式沒有約定或者約定不明時的推定（91）
（四）保證方式約定的具體認定（92）
案例點評：保證方式約定不明的推定（92）
第二節(jié) 保證人與保證合同（95）
一、保證人的資格——代償能力及其效力（95）
爭點討論：代償能力對保證合同效力的影響（97）
二、保證合同及其內容（98）
（一）保證合同及其種類（98）
（二）保證合同的內容（100）
三、保證合同的成立（102）
（一）保證合同的成立的要素（102）
（二）保證合同書面形式的具體情形（102）
案例點評：只在空白保證書上簽名、蓋章，保證合同的成立問題（104）
案例點評：在保證合同上偽造簽章或擅自加蓋、因出借、盜用而
加蓋保證人的公章時保證合同的成立問題（105）
四、被保證的主債務（106）
（一）被保證的主債務限于合同債務問題（106）
（二）將來債務作為保證標的的問題（107）
（三）已罹于訴訟時效的主債務作為保證標的的問題（107）
第三節(jié) 保證期間（108）
一、保證期間的概念及性質（108）
（一）保證期間的界定（108）
爭點討論：保證期間定義的爭論（109）
（二）保證期間的立法例（111）
（三）保證期間的法律性質（112）
爭點討論：保證期間的法律性質（112）
實務指引：保證期間可否中斷（115）
二、保證期間的計算（117）
（一）法定保證期間（117）
案例點評：法定保證期間的適用情形（117）
（二）約定保證期間（118）
爭點討論：當事人約定的保證期間的始期早于主債務履行期的
效力（119）
案例點評：約定的保證期間短于6個月的效力（120）
案例點評：當事人約定“保證人承擔保證責任直至主債務還清
時止，，的效力（126）
（三）保證期間的起算（129）
案例點評：預期違約與保證期間的起算（130）
（一）一般保證的保證期間的效力（132）
（一）保證期間與保證債務訴訟時效（133）
爭點討論：一般保證債務訴訟時效期間的起算（134）
案例點評：保證期間與保證債務訴訟時效的起算（138）
（二）保證期間與主債務訴訟時效（140）
（三）主債務訴訟時效與保證債務訴訟時效（140）
案例點評：無效保證中保證期間的適用問題（143）
五、《擔保法》生效前保證期間問題（145）
（一）《擔保法》及其司法解釋的時間效力（145）
（二）《擔保法》施行前后關于保證期間和保證債務訴訟時效的
（三）最高人民法院法[2002]144號通知的理解與適用（148）
第四節(jié) 保證人的權利（150）
一、保證人對債權人的權利（150）
（一）保證人的一般抗辯權（150）
爭點討論：保證人的專屬抗辯權的范圍（153）
二、保證人對主債務人的權利（159）
（一）保證人求償權及其行使條件（159）
（二）保證人求償權行使的范圍（161）
（三）無效保證中保證人的求償權（161）
爭點討論：無效保證中保證人承擔賠償責任后的求償權問題（161）
第五節(jié) 保證責任（163）
一、保證責任及其內容（163）
（一）保證責任的界定（163）
（二）保證責任的內容（163）
二、保證責任的范圍（164）
（一）約定的保證責任范圍（164）
（二）法定的保證責任范圍（164）
（三）約定保證責任范圍和法定保證責任范圍的關系（165）
案例點評：主合同部分無效時保證責任范圍的確定（166）
三、主合同的變更與保證責任（167）
（一）《擔保法》施行前后關于主合同變更對保證責任的影響的
主要變化（167）
（二）債權讓與與保證責任（170）
（三）債務承擔與保證責任（171）
爭點討論：保證人對債務人轉讓債務的書面同意（1171）
（四）主合同內容的變更與保證責任（174）
案例點評：主合同內容的變更對保證責任的影響（177）
四、主合同解除與保證責任（178）
（一）債權人的損害賠償請求權是否屬于保證責任的范圍（178）
（二）債權人的回復原狀請求權是否為保證效力之所及（178）
（三）主合同解除時保證人承擔保證責任的條件（179）
（四）主合同解除后保證人承擔保證責任的范圍（180）
五、以貸還貸與保證責任（180）
（一）以貸還貸的認定（180）
（二）以貸還貸的效力（181）
（三）以貸還貸的保證以及保證責任的承擔（183）
六、企業(yè)破產與保證責任（184）
（一）債權人破產與保證責任（184）
（二）主債務人破產與保證責任（185）
案例點評：江蘇省海洋運輸總公司與中國銀行蘇州分行借款擔
保糾紛上訴案（190）
（三）保證人破產與保證責任（192）
七、國有企業(yè)改制與保證責任（194）
（一）國企改制與債務承擔（194）
（二）主債務人改制時保證責任的承擔（196）
（三）保證人改制時保證責任的承擔（196）
八、保證責任的消滅（198）
（一）保證責任消滅的一般原因和特殊原因（198）
（二）保證期間屆滿而債權人不行使權利（199）
（三）債權人放棄物的擔保（200）
（四）主債務承擔而未經保證人同意（200）
（五）主合同內容變更未經保證人書面同意（201）
案例點評：保證責任因保證期間經過而消滅（201）
第六節(jié) 特殊保證（202）
一、最高額保證（202）
（一）最高額保證及其適用范圍（202）
（二）最高債權額的確定（203）
（三）最高額保證決算期的確定（203）
（四）最高額保證的保證期間（204）
案例點評：最高額保證中保證期間的確定（206）
二、共同保證（208）
（一）一人保證與共同保證（208）
（二）按份共同保證中保證責任的承擔（209）
（三）連帶共同保證中保證責任的承擔（209）
案例點評：共同保證中的求償關系（211）
三、票據(jù)保證（212）
（一）票據(jù)保證的定義（212）
（二）票據(jù)保證的特征（213）
（三）票據(jù)保證人的資格（216）
（四）票據(jù)保證的設立（216）
（五）票據(jù)保證的限制（220）
（六）票據(jù)保證的效力（221）
（七）票據(jù)保證人的追索權（225）
案例點評：票據(jù)保證責任的承擔（226）
第三章 擔保物權總論（240）
第一節(jié) 擔保物權概論（240）
一、擔保物權的意義（240）
（一）擔保物權以確保債權清償為目的（241）
（二）擔保物權是在他人的物或者權利上成立的權利（241）
（三）擔保物權是一種定限物權（241）
二、擔保物權的特征（241）
（一）從屬性（241）
（二）不可分性（242）
（三）物上代位性（243）
爭點討論：擔保物權的性質（243）
（四）本書作者的主張（245）
三、擔保物權的分類（246）
（一）法定擔保物權與約定擔保物權（246）
（二）移轉占有型擔保物權與非移轉占有型擔保物權（246）
（三）動產擔保物權、不動產擔保物權與權利擔保物權（246）
（四）登記擔保物權與非登記擔保物權（246）
（五）留置性擔保物權與優(yōu)先受償性擔保物權（247）
（六）保全型擔保物權與投資型擔保物權（247）
四、擔保物權的體系（247）
（一）擔保物權體系的比較法考察（247）
（二）《物權法》上的擔保物權體系（248）
爭點討論：關于讓與擔保的立法爭議（250）
第二節(jié) 擔保物權的擔保范圍（252）
一、主債權（252）
二、利息（253）
三、違約金（254）
四、損害賠償金（254）
爭點討論：損害賠償金是否屬于擔保物權的法定擔保范圍（254）
五、保管擔保財產的費用（255）
六、實現(xiàn)擔保物權的費用（255）
第三節(jié) 擔保物權的競存及其處理（256）
一、擔保物權競存釋義（256）
二、抵押權和質權的競存及其處理（256）
（一）先押后質及其處理（257）
爭點討論：先押后質及其處理（257）
（二）先質后押及其處理（258）
（三）《擔保法解釋》第79條第1款的理解與適用（259）
三、抵押權、質權和留置權的競存及其處理（259）
四、建設工程價款優(yōu)先受償權與抵押權的競存及其處理（260）
（一）建設工程價款優(yōu)先受償權的性質（260）
（二）建設工程價款優(yōu)先受償權的成立（261）
（三）建設工程價款優(yōu)先受償權與抵押權競存時的處理（262）
案例點評：抵押權與建設工程優(yōu)先受償權的沖突及其處理（263）
第四節(jié) 擔保物權的行使期間（265）
一、擔保物權行使期間的立法爭議（265）
（一）擔保物權行使期間的立法例比較（265）
（二）我國關于擔保物權行使期間的立法（266）
二、《物權法》第202條的理解與適用（267）
爭點討論：《物權法》第202條規(guī)定的期間性質（267）
爭點討論：主債權訴訟時效對擔保物權行使的影響（268）
（一）《物權法》第202條“行使抵押權”的理解（270）
（二）主債權訴訟時效屆滿后抵押人與抵押權人達成抵押權實現(xiàn)
協(xié)議的效力（270）
（三）《物權法》第202條是否適用于質權和留置權（271）
三、當事入約定擔保物權行使期間的效力（273）
第五節(jié) 擔保物權的消滅（275）
一、因主債權的消滅而消滅（275）
二、因擔保物權實現(xiàn)而消滅（276）
三、因債權人放棄擔保物權而消滅（276）
四、法律規(guī)定擔保物權消滅的其他情形（276）
第六節(jié) 《物權法》擔保物權編之進步與不足（276）
一、突破與進步（277）
（一）完善了擔保物權體系（277）
（二）擴充了擔保物的范圍（277）
（三）修正了擔保物權的實現(xiàn)規(guī)則（278）
二、不足與前瞻（279）
（一）置重于擔保物權的從屬性，忽略了流動性，擔保物權難以重
復利用（279）
（二）設立程序較為繁雜，限制物權擔保的普遍采用（279）
（三）偏重于不動產擔保物權，難以滿足經濟生活對擔保的需要（280）
（四）有些規(guī)定過于原則，影響擔保方式的充分利用（280）
（五）法律之間關系較為復雜，增加了法律適用的難度（280）
第四章 抵押權（上）——不動產抵押權（286）
爭點討論：抵押權是否及于設定前抵押財產的從物（338）
爭點討論：抵押權是否及于設定后抵押財產新增的從物（338）
（三）孳息（340）
（四）代位物（342）
（五）添附物（344）
二、不動產抵押權對抵押權人的效力（347）
（一）抵押權人的優(yōu)先受償權（347）
（二）抵押權人的順位權（347）
（三）抵押權人的保全權（349）
（四）抵押權人的處分權（351）
三、不動產抵押權對抵押人的效力（352）
（一）抵押人對抵押財產的處分權（352）
（二）抵押人的出抵權（353）
（三）抵押人的出租權（354）
（四）抵押人的收益權（3551
（五）抵押人的追償權（355）
四、不動產抵押權和租賃權的沖突與處理（355）
（一）抵押權對抵押財產上已存在的租賃權的影響（356）
（二）抵押權對抵押財產上后設立的租賃權的影響（356）
案例點評：租賃權與抵押權的競存（357）
第五節(jié) 不動產抵押權的實現(xiàn)（358）
一、不動產抵押權實現(xiàn)的條件（359）
（一）抵押權須有效存在（359）
（二）債務人不履行到期債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的
情形（359）
二、不動產抵押權實現(xiàn)的途徑（360）
（一）公力救濟途徑（361）
爭點討論：《擔保法》關于公力救濟途徑規(guī)定的檢討（361）
（二）自力救濟途徑（368）
三、不動產抵押權實現(xiàn)的方式（371）
（一）抵押財產的折價（371）
（二）抵押財產的拍賣（372）
（三）抵押財產的變賣（374）
四、房地產抵押權實現(xiàn)的特殊規(guī)則（374）
（一）對房地產抵押后土地上新增房屋，抵押權實現(xiàn)時的處理（374）
f二）劃撥建設用地使用權抵押權的實現(xiàn)（375）
（三）集體土地使用權抵押權的實現(xiàn)（376）
第五章 抵押權（下）——特殊抵押權（385）
第一節(jié) 動產抵押權（385）
一、動產抵押權概述（385）
（一）動產抵押制度在各國的確立（386）
（二）大陸法系動產擔保制度改革——以法國法為中心（388）
（三）動產抵押權的制度功能（389）
爭點討論：動產抵押制度的存廢（392）
二、動產抵押權的公示（394）
（一）物權變動理論與動產抵押權的公示（394）
爭點討論：登記對抗主義之下的登記公信力問題（397）
（二）動產抵押權登記的功能（398）
（三）登記對抗主義與登記生效主義的比較考察（400）
實務導引：《物權法》上關于抵押權登記效力的分野（403）
（四）動產抵押權登記的對抗效力的理解（404）
三、動產抵押權的登記程序（407）
（一）動產抵押登記機關（407）
（二）動產抵押登記的申請（410）
（三）抵押登記機關的審查（414）
第二節(jié) 最高額抵押權（419）
一、最高額抵押權概述（419）
（一）最高額抵押權的界定（420）
（二）最高額抵押權的特征（421）
爭點討論：最高額抵押權的從屬性（421）
（三）各國對最高額抵押的態(tài)度（425）
（四）最高額抵押權的制度價值（427）
二、最高額抵押權的設立（429）
（一）可設定最高額抵押權的債權（429）
爭點討論：概括性最高額抵押權（430）
（二）最高額抵押合同（431）
（三）最高額抵押權設立登記（432）
三、最高額抵押權的效力（433）
（一）最高額抵押權擔保債權的范圍（433）
（二）最高額抵押合同條款的變更（434）
實務導引：當事人未作約定時債權確定期間的確定（439）
（三）最高額抵押權確定的效力（442）
第三節(jié) 浮動抵押權（443）
一、浮動抵押權概述（443）
（一）英國法上的浮動抵押制度（443）
（二）美國法上的浮動擔保制度（445）
（三）魁北克民法上的浮動擔保制度（447）
（四）我國引進浮動抵押制度的理論障礙及其克服（447）
（五）我國浮動抵押的概念和特征（449）
爭點討論：浮動抵押物的集合性是否為浮動抵押的特征（449）
二、浮動抵押權的設立（451）
（一）浮動抵押權的主體（451）
（二）浮動抵押權的標的物范圍（452）
（三）浮動抵押合同-（453）
（四）浮動抵押權的登記（453）
三、浮動抵押權的效力（455）
（一）浮動抵押權的效力休眠（455）
（二）“正常經營活動”的理解（455）
四、浮動抵押財產的確定（458）
（一）確定浮動抵押財產的意義（458）
（二）導致浮動抵押財產確定的事由（459）
第六章 質權（476）
第一節(jié) 質權及其意義（476）
一、質押及其沿革（476）
二、質權的性質（477）
三、質權的特征（478）
爭點討論：權利的占有（479）
第二節(jié) 動產質權（480）
一、動產質權的當事人（480）
（一）質權人（480）
（二）出質人（480）
二、動產質權的標的物（481）
（一）積極條件（481）
爭點討論：貨幣可否為質押財產（481）
（二）消極條件（482）
（三）轉質（482）
三、動產質權的設立（485）
（一）動產質權合同的訂立（485）
（二）動產質權合同的內容（486）
（三）動產質權合同的生效與動產質權的設定（488）
爭點討論：動產質權的善意取得（489）
四、動產質權的效力（490）
（一）動產質權擔保的債權范圍（490）
（二）動產質權所及標的物的范圍（490）
（三）動產質權對于質權人的效力（491）
（四）動產質權對于出質人的效力（493）
五、動產質權的實現(xiàn)（494）
（一）動產質權實現(xiàn)的條件（494）
（二）動產質權實現(xiàn)的方法（494）
六、動產質權的消滅（495）
第三節(jié) 權利質權（496）
一、權利質權概述（496）
（一）權利質權與動產質權（496）
（二）出質權利的條件（497）
（三）出質權利的范圍（498）
二、票據(jù)質權（501）
（一）票據(jù)質權的設立（501）
實務導引：支票是否可以出質（503）
爭點討論：僅完成背書簽章而未記載“質押”字樣、僅記載“質押”字樣而未完成背書簽章的效力（504）
爭點討論：票據(jù)質權的設立是否以背書記載“質押”字樣為必要（505）
（二）票據(jù)質權效力中的幾個問題（513）
（三）票據(jù)質權的實現(xiàn)（517）
三、存（款）單質權（517）
（一）存單質權的設立（517）
（二）特殊存單出質的效力認定（520）
爭點討論：以借用存單出質的效力（521）
（三）存單質權的實現(xiàn)（522）
四、股權質權（523）
（一）股權質權的設立（524）
實務導引：發(fā)起人、董事、監(jiān)事、高級管理人員所持股權等的出質（524）
爭點討論：有限責任公司股權出質的條件（526）
（二）股權質權的效力（529）
（三）股權質權的實現(xiàn)（530）
五、知識產權質權（531）
（一）注冊商標專用權質權的設立（531）
（二）專利權質權的設立（532）
爭點討論：專利申請權是否可以出質（533）
實務導引：專利權質權的登記與專利證書的交付之間的關系（536）
（三）著作權質權的設立（538）
（四）知識產權質權的效力（539）
六、應收賬款質權（540）
（一）應收賬款質權的意義（540）
爭點討論：是否允許應收賬款出質（540）
（二）應收賬款的界定（541）
爭點討論：收費權是否可以出質（543）
（三）應收賬款質權的設立（545）
爭點討論：應收賬款質權的設立是否以通知應收賬款債務人為
要件（546）
（四）應收賬款質權登記系統(tǒng)的構建及其評價（549）
（五）應收賬款質權的效力（552）
（六）應收賬款質權的實現(xiàn)（552）
第七章 留置權（560）
第一節(jié) 留置權制度概述（560）
一、留置權的權利屬性和制度功能（560）
（一）留置權的權利屬性（560）
（二）留置權的制度功能（562）
二、留置權制度的沿革（563）
（一）羅馬法上的留置權制度（563）
（二）法國法上的留置權制度（564）
（三）德國法上的留置權制度（564）
（四）瑞士法上的留置權制度（565）
（五）日本法上的留置權制度（565）
爭點討論：物權性留置權與債權性留置權（565）
第二節(jié) 留置權的成立（566）
一、留置權的適用范圍（566）
（一）《擔保法》關于留置權適用范圍的規(guī)定（566）
（二）《物權法》關于留置權適用范圍的規(guī)定（566）
二、留置財產的范圍（567）
（一）留置財產僅限于動產（567）
（二）法律規(guī)定不得留置或當事人明確不得留置的動產不能作為
留置財產（567）
（三）留置財產是否僅限于債務人所有的財產（568）
爭點討論：留置權的善意取得（569）
三、留置權的成立條件（570）
（一）債權人已經合法占有債務人的動產（571）
（二）債權人占有的動產與債權屬于同一法律關系（572）
爭點討論：留置財產與債權之間的牽連關系（572）
（三）債務人不履行到期債務（574）
（四）留置權成立的消極要件（576）
第三節(jié) 留置權的效力（577）
一、留置權的效力范圍（577）
（一）留置權所擔保的債權范圍（577）
（二）留置權所及的標的物的范圍（577）
二、留置權對于留置權人的效力（577）
（一）留置權人的權利（577）
（二）留置權人的義務（579）
三、留置權對債務人的效力（580）
（一）債務人仍享有留置財產的所有權（580）
（二）債務人行使所有權受到限制（580）
（三）債務人負有償付必要費用的義務（580）
第四節(jié) 留置權的實現(xiàn)（580）
一、實現(xiàn)留置權的條件（581）
（一）債權人持續(xù)地占有債務人的動產（581）
（二）債務人在寬限期內仍未履行債務（581）
（三）不存在妨礙留置權實現(xiàn)的法定或約定情形（581）
二、實現(xiàn)留置權的程序（581）
（一）留置權人應對債務人發(fā)出履行債務的通知（581）
（二）折價或變賣、拍賣留置財產必須經過一定期間（582）
三、實現(xiàn)留置權的方法f582）
（一）以留置財產折價（582）
（二）依法拍賣、變賣留置財產（582）
第五節(jié) 留置權的消滅（583）
一、留置權的消滅原因（583）
（一）留置財產占有喪失（583）
（二）債務人另行提供擔保并被債權人接受（583）
二、留置權消滅的后果（584）
第八章 定金（588）
第一節(jié) 定金制度概述（588）
一、定金制度的沿革與立法例（588）
二、定金的概念（589）
爭點討論：定金的客體是否僅限于金錢（589）
案例點評：其他替代物作為定金的客體（589）
三、定金的種類（591）
（一）證約定金（591）
（二）成約定金（591）
（三）違約定金（592）
（四）解約定金（593）
（五）立約定金（593）
四、定金的性質（594）
五、定金的識別（595）
（一）定金與預付款、預付金（595）-
（二）定金與保證金、押金（596）
案例點評：訂金與定金（596）
第二節(jié) 定金的成立（597）
一、定金合同概述（597）
（一）定金合同的實踐性（597）
（二）定金合同的要式性（597）
（三）定金數(shù)額的局限性（598）
案例點評：超過最高限額的定金合同的效力（599）
二、定金合同的訂立（600）
（一）定金合同的適用范圍（600）
案例點評：借款合同是否可以約定定金（600）
（二）定金合同的內容（601）
案例點評：定金意思表示的解釋（602）
三、定金合同的生效（603）
（一）定金合同的生效要件（603）
爭點討論：定金的交付是定金合同的成立要件抑或生效要件（603）
爭點討論：定金交付后是否發(fā)生所有權的轉移（604）
（二）未依約定交付定金的后果（605）
第三節(jié) 定金的效力（606）
一、主合同履行時定金的效力（606）
二、主合同不履行時定金的效力（607）
（一）定金罰則的適用條件（607）
爭點討論：定金罰則的適用是否以過錯為前提（609）
（二）當事人部分履行債務時定金罰則的適用（609）
（三）當事人遲延履行或瑕疵履行債務時定金罰則的適用（610）
案例點評：遲延履行債務時定金罰則的適用（610）
（四）因第三人原因導致主合同不能履行時定金罰則的適用（611）
（五）因不可抗力、意外事件致使主合同不履行時定金罰則的適用（612）
三、立約定金的效力（612）
案例點評：房地產開發(fā)公司未依預約簽訂本約雙倍返還定金案（614）
四、解約定金的效力（614）
五、定金與其他擔保、違約責任形式的并存與并用（615）
（一）定金與其他擔保（615）
（二）定金與違約金（616）
（三）定金與違約損害賠償（617）
主要參考書目（623）