房地產開發(fā)企業(yè)財稅實務疑難解答

第一部分 會計處理
　第1章 會計科目設置與業(yè)務處理
　1.1 會計科目的設置
　 1.2 開發(fā)成本的核算
　1.3 管理費用
　 1.4 銷售費用
　1.5 財務費用、開發(fā)間接費用
　 1.6 應付職工薪酬
　 1.7 稅金
　1.8 固定資產
　 1.9 甲供材料
　1.10 營業(yè)外收入
　 1.11 其他
第二部分 稅務處理
　第2章 稅收征管與發(fā)票管理
　 2.1 稅收征管
　 2.2 發(fā)票管理
　第3章 房地產開發(fā)企業(yè)涉稅實務
　 3.1 新所得稅法相關問題
　3.2 非居民納稅人
　 3.3 核定征收
　 3.4 收入收益
　 3.5 視同銷售
　 3.6 固定資產
　 3.7 業(yè)務招待費、工資薪金
　 3.8 差旅費
　 3.9 保險費
　 3.10 職工福利費、職工教育經費、工會經費
　 3.11 利息支出
　 3.12 長期待攤費用
　 3.13 捐贈
　 3.14 手續(xù)費及傭金
　 3.15 投資、股權轉讓
　 3.16 預繳企業(yè)所得稅
　 3.17 關于房地產新“31號”文件
　 3.18 企業(yè)所得稅匯算清繳
　 3.19 資產損失
　 3.20 彌補虧損
　 3.21 稅前扣除
　 3.22 其他
　第4章 營業(yè)稅
　 4.1 新營業(yè)稅條例及實施細則
　 4.2 視同銷售
　4.3 預收賬款及違約金、定金等
　 4.4 差額納稅
　4.5 代收款項
　 4.6 投資、股權轉讓、合作建房
　4.7 甲供材料設備
　 4.8 利息、有價證券
　4.9 境外勞務
　 4.10 收入收益
　4.11 其他
　第5章 土地增值稅
　5.1 征收管理
　 5.2 清算管理
　5.3 利息支出
　 5.4 投資、聯(lián)營、股權轉讓等
　 5.5 稅前扣除
　5.6 其他
　第6章 個人所得稅
　6.1 征收管理
　 6.2 工資薪金
　 6.3 年終獎金及分紅
　 6.4 保險費、住房公積金等
　 6.5 利息收入、借款
　 6.6 職工報銷福利費等
　 6.7 實物獎勵、有獎銷售
　 6.8 租房、購房等
　 6.9 股東紅利
　6.10 外籍個人
　 6.11 其他
　第7章 其他稅費
　7.1 房產稅與土地使用稅
　 7.2 契稅
　 7.3 印花稅
　 7.4 其他
參考文獻