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內(nèi)容簡介

　　本書收錄了近年來審判實(shí)踐中發(fā)生的案例，力求通過分析貼近現(xiàn)實(shí)生活中的“典型案例”，以“法官說法”、“法官提醒”等形式對涉及拆遷中的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)、難點(diǎn)問題從法律規(guī)定、法律政策與法理角度進(jìn)行詳盡闡述解析。為便于讀者理解和適用《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，本書還特別收錄了相關(guān)法律法規(guī)，以與讀者朋友共同交流學(xué)習(xí)。

作者簡介

　　張英周，男，中國人民大學(xué)法學(xué)院法律碩士，現(xiàn)就職于北京市石景山區(qū)人民法院。在省級以上刊物發(fā)表學(xué)術(shù)論文、調(diào)研報(bào)告、案例評析二十余篇。其中，學(xué)術(shù)論文《無權(quán)處分邂逅善意取得——以物權(quán)法和合同法在司法實(shí)踐中的沖突和協(xié)調(diào)為視角》獲全國第三屆應(yīng)用法學(xué)有獎?wù)魑亩泉?，并被《人民司法》、《北京審判》等刊載；《違章建筑的物權(quán)效力——以違章建筑的物權(quán)效力對租賃合同的影響為視角》獲北京市法院第二十屆學(xué)術(shù)討論會二等獎；《對惡意訴訟現(xiàn)象認(rèn)定的調(diào)查與思考——以對惡意訴訟的防范為視角》，被《北京審判》、《首鋼日報(bào)》、北京法院網(wǎng)等刊物轉(zhuǎn)載，被評為北京市法院系統(tǒng)2009年度優(yōu)秀刊物稿件三等獎；《從訴訟視角對當(dāng)前拆遷存在突出問題的調(diào)查與思考》，被評為2009年度石景山區(qū)優(yōu)秀調(diào)研報(bào)告一等獎。

圖書目錄

依據(jù)拆遷政策自建房屋被拆遷能否獲得相應(yīng)補(bǔ)償
歷史遺留自建房屋被拆除后能否申請救濟(jì)
合法房屋被違規(guī)拆除后如何進(jìn)行賠償
未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋可否依法獲得補(bǔ)償
產(chǎn)權(quán)存在爭議的房屋如何解決拆遷補(bǔ)償問題
拆遷未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋該如何處理
房屋被翻建后如何解決拆遷補(bǔ)償款分割問題
非在冊人口是否具有分割拆遷補(bǔ)償款的權(quán)利
戶籍能否作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)
公房承租人依據(jù)在冊戶籍但未實(shí)際居住能否獲得補(bǔ)償
離婚時(shí)能否基于工齡等因素分得相應(yīng)拆遷補(bǔ)償份額
婚前房屋拆遷補(bǔ)償如何分配份額
如何處理繼承人拆遷款分配爭議
誰承擔(dān)拆遷補(bǔ)償款被冒領(lǐng)的責(zé)任
拆遷安置房屋被登記在他人名下該如何處理
以何種標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定涉拆遷房屋的用途
能否依據(jù)新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂拆遷協(xié)議
如何認(rèn)定補(bǔ)償協(xié)議中附條件補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)條款效力
如何區(qū)分住宅用房和非住宅用房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷人未履行或未適當(dāng)履行拆遷協(xié)議怎么辦
拆遷入未提供安置房屋可否以民事訴訟途徑予以救濟(jì)
安置房屋面積縮水能否尋求民事救濟(jì)渠道
被拆遷人不履行房屋騰退義務(wù)該怎么辦
被拆遷人不履行騰退拆除義務(wù)可否申請先予執(zhí)行
房屋產(chǎn)權(quán)爭議期間拆遷人把補(bǔ)償款發(fā)放給案外人該怎么辦
如何解決對房屋拆遷范圍產(chǎn)生的爭議
不定期租賃合同的承租人能否獲得相應(yīng)拆遷補(bǔ)償
如何認(rèn)定非住宅房屋租賃合同“遇拆遷解
除不補(bǔ)償”等約定條款的效力
次承租人能否主張拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失
轉(zhuǎn)租的非住宅房屋能否主張停產(chǎn)停業(yè)損失
借住人能否要求被拆遷人給予補(bǔ)償或提供安置
承租人在承租土地上建設(shè)的違章建筑能否獲得拆遷補(bǔ)償
對侵害一方合法權(quán)益的拆遷補(bǔ)償協(xié)議能否行使撤銷權(quán)
無代理權(quán)簽訂的拆遷協(xié)議后果應(yīng)如何承擔(dān)
拆遷人與被拆遷人就拆遷協(xié)議條款發(fā)生爭議時(shí)該如何處理
當(dāng)事人對拆遷協(xié)議性質(zhì)產(chǎn)生爭議該怎么辦／139被拆遷人在何種情況下可主張拆遷協(xié)議無效
第三人未經(jīng)所有權(quán)人授權(quán)簽訂拆遷協(xié)議效力的認(rèn)定
被拆遷人認(rèn)為在乘人之危、脅迫情形下簽訂拆遷和解協(xié)議效力的認(rèn)定
補(bǔ)償協(xié)議簽訂后被拆遷人拒絕騰退房屋能否申請強(qiáng)制拆遷
被拆遷人超過行政裁決確定期限未履行義務(wù)的可否實(shí)行行政強(qiáng)制拆遷
承租人與被拆遷入達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議可否申請居住人或第三人強(qiáng)制騰退
拆遷當(dāng)事人在達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后能否再次申請行政裁決
對拆遷行政裁決申請不予受理答復(fù)不服該如何處理
涉房屋拆遷糾紛裁決行政訴訟中舉證責(zé)任如何負(fù)擔(dān)
集體土地建設(shè)用地使用證是否具有房屋權(quán)屬證明的效力
對城管機(jī)關(guān)發(fā)布的拆遷公告能否提起行政訴訟
附：相關(guān)法律法規(guī)
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
(2001年6月6日)
城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見
(2003年12月1日)
城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
(2003年12月30日)
城市房屋拆遷工作規(guī)程
(2005年10月31日)
城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見
(2009年6月11日)
北京市城市房屋拆遷管理辦法
(2001年11月1日)
上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則
(2001年10月29日)
天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定
(2007年3月30日)
吉林省房屋拆遷單位資質(zhì)管理辦法
(2004年4月2日)
河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法
(2002年10月1日)
湖北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法
(2004年7月16日)
江蘇省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
(2002年10月24日)
浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
(2007年3月29日)