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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《公司證券律師高端業(yè)務(wù)》、《金融律師高端業(yè)務(wù)》和《房地產(chǎn)律師高端業(yè)務(wù)》三冊(cè)由法律文庫(kù)叢書(shū)出版，編者希望這些文章能夠幫助讀者解決實(shí)際生活中的一些問(wèn)題，使讀者積極參與到社會(huì)主義法治建設(shè)中來(lái)，為社會(huì)主義法治建設(shè)添磚加瓦，并起到一定的指引作用。《房地產(chǎn)律師高端業(yè)務(wù)》（作者陳文）為其中一冊(cè)，收錄“房地產(chǎn)金融”、“建設(shè)工程”等內(nèi)容。

作者簡(jiǎn)介

　　陳文，北京市中倫文德律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人、高級(jí)律師、法學(xué)博士，中國(guó)國(guó)際商會(huì)調(diào)解中心調(diào)解員，中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁員，北京仲裁委員會(huì)仲裁員，北京市人民政府專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)顧問(wèn)，北京土地學(xué)會(huì)法律委員會(huì)主任，北京大學(xué)、清華大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院法律碩士聯(lián)合導(dǎo)師。陳文律師曾就讀于北京大學(xué)、蘭州大學(xué)、黃河大學(xué)、中國(guó)現(xiàn)代國(guó)際關(guān)系研究所和瑞士圣加侖大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)法研究所。1999年獲北京市第2屆優(yōu)秀律師稱(chēng)號(hào)，2000年起擔(dān)任北京市人民政府專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)法律顧問(wèn)。陳文律師的業(yè)務(wù)主要集中于房地產(chǎn)法、金融法和公司法領(lǐng)域，曾先后為數(shù)百個(gè)大型公司和投資項(xiàng)目提供法律服務(wù)，并成功地辦理過(guò)數(shù)百起金融、公司法律案件，在處理公司、金融法律事務(wù)方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)。陳文律師出版有《購(gòu)房租房》、　《律師房地產(chǎn)業(yè)務(wù)》、　《房地產(chǎn)交易的法律問(wèn)題》、　《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法律實(shí)務(wù)》、　《企業(yè)上市融資必備一一中外資本市場(chǎng)法律實(shí)務(wù)》、　《股權(quán)激勵(lì)法律實(shí)務(wù)》等著作，并在國(guó)家級(jí)報(bào)刊和理論研討會(huì)上發(fā)表論文百余篇。

圖書(shū)目錄

第一章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
第一節(jié) 一級(jí)開(kāi)發(fā)
土地一級(jí)開(kāi)發(fā)模式簡(jiǎn)析與實(shí)踐中的法律問(wèn)題
土地一級(jí)開(kāi)發(fā)進(jìn)程中的法律問(wèn)題探討
土地一級(jí)開(kāi)發(fā)收歸“國(guó)有”及閑置土地整治政策介紹及影響分析
在北京投資取得房地產(chǎn)的主要方式、程序與律師的法律服務(wù)
我國(guó)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式及法律實(shí)務(wù)
城中村改造過(guò)程中的相關(guān)法律政策實(shí)務(wù)問(wèn)題探析
第二節(jié) 土地交易
外商投資企業(yè)在中國(guó)大陸使用土地的方式與途徑
外國(guó)投資者參與境內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)公開(kāi)交易若干問(wèn)題探討
第三節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)
開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)法律問(wèn)題簡(jiǎn)析
房地產(chǎn)項(xiàng)目合作的模式探討——委托經(jīng)營(yíng)管理
政府投資代建制項(xiàng)目涉及的法律問(wèn)題
房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的形式及合同有效性問(wèn)題的探討
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)法律政策發(fā)展綜述
商品房市場(chǎng)的相關(guān)法律問(wèn)題與對(duì)策建議
第二章房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
第一節(jié) 物業(yè)買(mǎi)賣(mài)
跨越舊四合院買(mǎi)賣(mài)的障礙
以收購(gòu)房地產(chǎn)公司方式獲得房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)淺析
二手房屋買(mǎi)賣(mài)之轉(zhuǎn)讓人下落不明如何辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)
酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓若干法律問(wèn)題
我國(guó)住宅小區(qū)會(huì)所權(quán)屬與利用的初探
第二節(jié) 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓
房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓法律問(wèn)題研究
在建工程轉(zhuǎn)讓合同性質(zhì)認(rèn)定法律效力分析——以一起在建工程轉(zhuǎn)讓糾紛為例
第三章房地產(chǎn)物業(yè)
第一節(jié) 專(zhuān)項(xiàng)維修基金
住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理制度淺析
商品房維修基金保管與使用制度的法律分析——評(píng)建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》
第二節(jié) 人防及其他
人防工程出租引起的法律問(wèn)題
現(xiàn)行法下地下人防空間受讓方式的法律分析
關(guān)于最高人民法院建筑物區(qū)分所有權(quán)、物業(yè)服務(wù)司法解釋的解讀
第四章房地產(chǎn)金融
第一節(jié) 擔(dān)保融資
集體產(chǎn)權(quán)抵押融資之法律分析與建議——以成都集體產(chǎn)權(quán)制度改革為視角
涉外商品房按揭擔(dān)保相關(guān)法律問(wèn)題分析
第二節(jié) 產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)及借款
分期還款的借款合同糾紛涉及的若干法律問(wèn)題
論積極建立我國(guó)產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)制度
第五章建設(shè)工程
第一節(jié) 工程項(xiàng)目
國(guó)家級(jí)項(xiàng)目工程建設(shè)所涉及的相關(guān)法律問(wèn)題
建設(shè)工程項(xiàng)目管理相關(guān)法律問(wèn)題探討
第二節(jié) 工程實(shí)務(wù)
實(shí)踐中的法律
淺析一例施工合同糾紛案件
建設(shè)工程轉(zhuǎn)包的認(rèn)定及處理法律實(shí)務(wù)分析
承包商在建設(shè)工程施工合同工程結(jié)算中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
特許經(jīng)營(yíng)模式下法律風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與防范
第六章房地產(chǎn)信托（REITs）
第一節(jié) REITs發(fā)展
推出我國(guó)REITs產(chǎn)品的可行路徑
在中國(guó)發(fā)展REITs的法律分析
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的信托融資模式及其法律問(wèn)題
房地產(chǎn)信托融資中的律師實(shí)務(wù)
第二節(jié) 信托稅收登記
對(duì)我國(guó)REITs稅收政策的建議——借鑒美國(guó)、新加坡的REITs稅收優(yōu)惠政策
建立不動(dòng)產(chǎn)信托登記的現(xiàn)實(shí)需求和建議
第七章房地產(chǎn)爭(zhēng)議
FIDIC合同條件下DAB爭(zhēng)端解決機(jī)制淺析
商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中認(rèn)購(gòu)書(shū)糾紛的發(fā)生及解決
附錄：法律、法規(guī)、司法解釋、規(guī)章及其他規(guī)范性文件索引
后記