新旅游地產(chǎn)的開發(fā)樣本：中國海南島

第一章 海南目地產(chǎn)開發(fā)新秩序
第一節(jié) 海南房地產(chǎn)開發(fā)的歷史思考
1 海南第一次房地產(chǎn)開發(fā)熱潮的反思
1 規(guī)范的市場化經(jīng)營是恒久之路
2 政府需適度調(diào)控預(yù)防房地產(chǎn)泡沫
3 重塑海南投資開發(fā)精神
2 批建國際旅游島為海南帶來多方投資
1 旅游新市場為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開辟更大舞臺
2 多方投資介入，拉伸地產(chǎn)開發(fā)空間
3 海南前后期開發(fā)格局的六太差異
1 開發(fā)狀態(tài)差異——無序開發(fā)VS有序開發(fā)
2 開發(fā)心理差異——機(jī)會主義的開發(fā)導(dǎo)向VS戰(zhàn)略先行的開發(fā)思維
3 市場進(jìn)入方式差異——盲目進(jìn)入VS分步開發(fā)
4 進(jìn)入企業(yè)差異——現(xiàn)金型項目公司VS規(guī)范化管理的現(xiàn)代企業(yè)
5 投資形式差異——投機(jī)型投資VS長期理性投資
6 行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈差異——缺少規(guī)范化、制度化管理VS高度專業(yè)化運(yùn)作
第二節(jié) 海南房地產(chǎn)市場開發(fā)新方向
1 海南發(fā)展靠什么
1 準(zhǔn)確的城市經(jīng)濟(jì)定位
2 清晰的城市品牌形象
3 精確的經(jīng)濟(jì)發(fā)展突破口
4 優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)能力
2 新政下海南房地產(chǎn)四大開發(fā)模式
1 度假地產(chǎn)——升級產(chǎn)品，轉(zhuǎn)型高端地產(chǎn)
2 旅游地產(chǎn)——實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢最大化
3 商業(yè)地產(chǎn)——打造旅游新元素，為海南“貼金”
4 空港——帶動海南旅游的關(guān)鍵
第三節(jié) 海南房地產(chǎn)市場開發(fā)新機(jī)遇
1 城市全面發(fā)展，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮
1 海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ?br />2 海南人均收入跨人中等行列
3 完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)形成特色產(chǎn)業(yè)
2 促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善城市配套
1 投資量空前膨脹，強(qiáng)力改變海南基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境
2 島內(nèi)公路交通網(wǎng)絡(luò)密布
3 連接島內(nèi)外的海陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)成形
3 經(jīng)濟(jì)活力大幅提升
1 投資規(guī)模擴(kuò)大，重點大型項目上馬
2 房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、旅游業(yè)三駕馬車領(lǐng)航海南經(jīng)濟(jì)
3 消費(fèi)需求旺盛，拉動效應(yīng)明顯
4 建立旅游帶動地產(chǎn)發(fā)展的新模式
1 海南旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛
2 旅游的強(qiáng)勢發(fā)展催生海南房地產(chǎn)市場再度火暴
3 二、三線土地資源受到關(guān)注
……
第二章 海南旅游地產(chǎn)的黃金怎么圈
第三章 推進(jìn)海南旅游可持續(xù)發(fā)展路線
第四章 海南的榜樣
后記