混合使用型住區(qū)的規(guī)劃設計研究

第1章 導論
1.1　問題與意義
1.2　相關概念辨析
1.2.1　住區(qū)及相關概念
1.2.2　混合使用及相關概念
1.2.3　混合使用型住區(qū)
1.3　國內(nèi)外相關研究
1.3.1　國外研究
1.3.2　國內(nèi)研究
1.4　研究目標與方法
1.4.1　研究目標
1.4.2　研究方法
1.5　研究范圍、內(nèi)容與框架
1.5.1　研究范圍
1.5.2　研究內(nèi)容
1.5.3　研究框架
第2章 我國城市混合使用型住區(qū)的機遇與挑戰(zhàn)
2.1　城市住區(qū)功能單一化的弊端
2.1.1　臥城：住區(qū)功能單一，吸引力不足
2.1.2　堵城：交通不便.居民生活質量降低
2.1.3　他城：城市多樣性喪失.社會活力缺乏
2.1.4　低效之城：土地效益低下，土地資源浪費，區(qū)域成長乏力
2.1.5　大城：住區(qū)封閉尺度過大，阻塞交通，居住舒適性與安全性降低
2.1.6　亂城：功能單一導致居住用途無序改變，引發(fā)各類矛盾
2.2　“居住小區(qū)”模式陷入困境，規(guī)劃方法亟待創(chuàng)新
2.2.1　總體思想上追求獨立性與自完整性，缺乏整體的城市觀
2.2.2　組織結構等級化，對居住行為的理解的簡單化，城市風貌趨同化
2.2.3　公共服務設施配置追求自我完善導致設施低效運轉，缺乏活力
2.2.4　規(guī)模偏大，封閉導致城市交通受阻街道活力喪失
2.2.5　用地分類模式單一
2.2.6　單一的居住規(guī)劃模式缺乏適應性
2.3　城市發(fā)展的宏觀需求
2.3.1　經(jīng)濟發(fā)展需要
2.3.2　社會發(fā)展需要
2.3.3　生態(tài)發(fā)展需要
2.4　居民生活方式變化的微觀需求
2.4.1　休閑領域的變化
2.4.2　消費領域的變化
2.4.3　交通出行領域的變化
2.4.4　社會交往領域的變化
2.5　住區(qū)混合使用面臨的挑戰(zhàn)
2.5.1　規(guī)劃管理的復雜性加大
2.5.2　開發(fā)操作難度加大
2.5.3　居民消費的慣性
2.5.4　規(guī)劃設計難度加大
2.6　小結
第3章 住區(qū)混合使用的分析研究
3.1　混合使用型住區(qū)的功能解讀
3.1.1　基本功能與次要功能
3.1.2　功能構成
3.1.3　功能系統(tǒng)的相互作用
3.2　混合使用型住區(qū)的特征
3.2.1　尺度類型
3.2.2　空間類型
3.2.3　行為特征
3.2.4　開發(fā)特征
3.3　住區(qū)混合使用的優(yōu)點與不足
3.3.1　社會效益
3.3.2　經(jīng)濟效益
3.3.3　生態(tài)效益
3.3.4　不足
3.4　城市發(fā)展中功能分區(qū)與混合使用的演變
3.4.1　農(nóng)業(yè)社會時期：分區(qū)與混合的和諧狀態(tài)
3.4.2　工業(yè)社會時期：功能分區(qū)的成熟
3.4.3　后工業(yè)社會時期：混合使用的興起
3.5　當代西方混合使用理論與實踐
3.5.1　社會背景
3.5.2　理論背景
3.5.3　新城混合開發(fā)實踐
3.5.4　舊城混合開發(fā)實踐
3.6　小結
第4章 混合使用型住區(qū)的整體規(guī)劃框架
4.1　規(guī)劃設計原則
4.1.1　整體系統(tǒng)
4.1.2　兼容宜居
4.1.3　彈性靈活
4.1.4　緊湊高效
4.2　規(guī)劃管理
4.2.1　規(guī)劃編制科學化
4.2.2　規(guī)劃管理靈活化
4.2.3　城市設計協(xié)調(diào)化
4.3　功能組織
4.3.1　前期策劃與項目定位
4.3.2　混合度的確定
4.3.3　產(chǎn)業(yè)與居住的整合
4.3.4　公共設施配置與城市的互動
4.3.5　功能的模糊性
4.3.6　參與性規(guī)劃
4.4　空間規(guī)劃
4.4.1　半網(wǎng)絡結構
4.4.2　合理的街區(qū)規(guī)模
4.4.3　交通規(guī)劃
4.4.4　設施布局
4.4.5　外部空間
4.4.6　兼容性設計
4.5　小結
第5章 上海混合使用型住區(qū)案例研究
5.1　上海住區(qū)混合使用開發(fā)概述
5.2　太平橋地區(qū)重建
5.2.1　功能組織
5.2.2　規(guī)劃設計
5.2.3　經(jīng)驗總結
5.3　創(chuàng)智天地
5.3.1　功能組織
5.3.2　規(guī)劃設計
5.3.3　經(jīng)驗總結
5.4　崇明東灘啟動區(qū)
5.4.1　功能組織
5.4.2　規(guī)劃設計
5.4.3　經(jīng)驗總結
5.5　綠地領海
5.5.1　功能組織.
5.5.2　規(guī)劃設計
5.5.3　經(jīng)驗總結
5.6　復城國際
5.6.1　功能組織
5.6.2　規(guī)劃設計
5.6.3　經(jīng)驗總結
5.7　寶華現(xiàn)代城
5.7.1　功能組織
5.7.2　規(guī)劃設計
5.7.3　經(jīng)驗總結
5.8　海上海
5.8.1　功能組織
5.8.2　規(guī)劃設計
5.8.3　經(jīng)驗總結
5.9　綠洲中環(huán)中心
5.9.1　功能組織
5.9.2　規(guī)劃設計
5.9.3　經(jīng)驗總結
5.1 0 耀江國際廣場
5.1 0.1　功能組織
5.1 0.2　規(guī)劃設計
5.1 0.3　經(jīng)驗總結
5.1 1 駿豐嘉天下
5.1 1.1　功能組織
5.1 1.2　規(guī)劃設計
5.1 1.3　經(jīng)驗總結
5.1 2 案例比較
5.1 2.1　案例概況與經(jīng)濟技術指標
5.1 2.2　功能組織
5.1 2.3　規(guī)劃設計
5.1 2.4　經(jīng)驗總結
5.1 2.5　不足
5.1 3 小結
第6章 結語
6.1　上海住區(qū)混合使用開發(fā)概述
6.2　混合使用型住區(qū)的營造途徑
6.3　下一步的工作
附錄：上?；旌鲜褂眯妥^(qū)居民調(diào)查問卷
圖表索引
參考文獻
致謝