工程項(xiàng)目投資與融資（第二版）

第一章 工程項(xiàng)目投資與融資概述 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 工程項(xiàng)目投資概述 一、工程項(xiàng)目投資的含義與特點(diǎn) 二、工程項(xiàng)目投資與項(xiàng)目全壽命費(fèi)用的關(guān)系 三、工程項(xiàng)目投資管理的目標(biāo)與原則 第二節(jié) 工程項(xiàng)目融資概述 一、項(xiàng)目融資主體及融資組織形式 二、項(xiàng)目融資渠道和籌措方式 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第二章 工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 設(shè)備工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 一、概述 二、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算 三、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的計(jì)算 四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用 一、概述 二、直接費(fèi) 三、間接費(fèi) 四、利潤 五、稅金 第三節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 一、土地使用費(fèi) 二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用 第四節(jié) 預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息 一、預(yù)備費(fèi) 二、建設(shè)期利息 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第三章 工程項(xiàng)目投資決策 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 項(xiàng)目投資決策的分析與評價(jià) 一、項(xiàng)目投資決策的階段劃分 二、可行性研究的主要內(nèi)容 第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算 一、建設(shè)投資估算 二、流動(dòng)資金估算 第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的基本方法 一、資金時(shí)間價(jià)值 二、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)與評價(jià)方法 三、投資項(xiàng)目（方案）比較與排序 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)與社會(huì)評價(jià)方法 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評價(jià) 一、財(cái)務(wù)評價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選擇 二、財(cái)務(wù)費(fèi)用與效益估算 三、財(cái)務(wù)分析 第二節(jié) 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià) 一、概述 二、國民經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用分析 三、國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)表和評價(jià)指標(biāo) 第三節(jié) 社會(huì)評價(jià) 一、投資項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)的概念 二、投資項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)的內(nèi)容 三、投資項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)的方法 第四節(jié) 不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析 一、不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析的關(guān)系 二、不確定性分析的方法 三、風(fēng)險(xiǎn)分析方法 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第五章 工程項(xiàng)目投資的合理估計(jì)與控制 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 設(shè)計(jì)階段投資的合理估計(jì)與控制 一、設(shè)計(jì)概算的編制 二、施工圖預(yù)算 三、設(shè)計(jì)方案優(yōu)選方法 第二節(jié) 工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段投資的合理確定與控制 一、工程項(xiàng)目評標(biāo)方法的選擇 二、工程量清單及計(jì)價(jià) 三、工程承包合同價(jià)格 第三節(jié) 工程項(xiàng)目實(shí)施階段投資的合理確定與控制 一、費(fèi)用索賠 二、建筑安裝工程價(jià)款的結(jié)算 三、投資偏差分析 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第六章 工程項(xiàng)目融資模式——權(quán)益融資 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 項(xiàng)目資本金的籌集 一、項(xiàng)目資本金制度 二、項(xiàng)目資本金的資金來源 三、項(xiàng)目資本金的籌集方式 第二節(jié) 股票融資 一、股票融資概述 二、普通股融資 三、優(yōu)先股融資 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第七章 工程項(xiàng)目融資模式——債務(wù)融資 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 項(xiàng)目貸款 一、項(xiàng)目貸款概述 二、商業(yè)銀行貸款 三、出口信貸 四、政策性銀行貸款 五、銀團(tuán)貸款 第二節(jié) 債券融資 一、債券融資概述 二、債券發(fā)行的條件 三、發(fā)行程序 四、發(fā)行價(jià)格 五、可轉(zhuǎn)換債券融資 第三節(jié) 融資租賃 一、融資租賃概述 二、融資租賃業(yè)務(wù)一般操作程序 三、融資租賃租金的確定方法 四、融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn) 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第八章 項(xiàng)目融資信用保證結(jié)構(gòu) 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 項(xiàng)目融資信用保證的意義與分類 一、項(xiàng)目融資信用保證的意義和目標(biāo) 二、項(xiàng)目融資信用保證形式的分類 第二節(jié) 項(xiàng)目融資信用保證的幾種主要形式 一、第三方保證 二、財(cái)產(chǎn)抵押和質(zhì)押 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第九章 項(xiàng)目融資方案的設(shè)計(jì)與優(yōu)化 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) 項(xiàng)目融資計(jì)劃方案的編制 一、項(xiàng)目投資預(yù)測 二、項(xiàng)目融資計(jì)劃 三、還本付息方案 第二節(jié) 資金成本 一、概述 二、個(gè)別資金成本 三、綜合資金成本 四、邊際資金成本 第三節(jié) 融資風(fēng)險(xiǎn) 一、出資能力風(fēng)險(xiǎn) 二、再融資風(fēng)險(xiǎn) 三、金融風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié) 融資結(jié)構(gòu)分析 一、權(quán)益與債務(wù)融資比例 二、資本金融資結(jié)構(gòu) 三、債務(wù)融資結(jié)構(gòu) 四、融資結(jié)構(gòu)方案比選方法 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題第十章 BOT融資 學(xué)習(xí)目標(biāo) 第一節(jié) BOT融資概述 一、BOT項(xiàng)目的具體形式 二、BOT方式的產(chǎn)生及其在中國的發(fā)展 三、BOT項(xiàng)目融資的特點(diǎn) 四、BOT項(xiàng)目的參與人分析 五、BOT項(xiàng)目與其他特許權(quán)融資方式的比較 第二節(jié) BOT項(xiàng)目融資的運(yùn)作程序 一、準(zhǔn)備階段 二、實(shí)施階段 三、移交階段 第三節(jié) BOT項(xiàng)目融資中的風(fēng)險(xiǎn) 一、BOT項(xiàng)目融資方式面臨的風(fēng)險(xiǎn) 二、BOT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避 三、BOT項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評估與風(fēng)險(xiǎn)管理 本章小結(jié) 關(guān)鍵詞 復(fù)習(xí)思考題參考文獻(xiàn)后記